№ 2-1115/17Копия

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 апреля 2017 г. г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Л.В.Кузьменко 

при секретаре А.Г.Бакулиной 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2, к ООО «Технополис» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

у с т а н о в и л:

**** истец обратилась в Железнодорожный районный суд *** с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что между сторонами **** был заключен договор участия в долевом строительстве **. В соответствии с условиями договора ответчик взял на себя обязательства построить и передать истцу в срок не позднее первого **** г. квартиру в доме по адресу: ***. Ответчик нарушил обязательства. Акт приема-передачи квартиры подписан ****.

Истец просила взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за период с **** по **** в размере ** руб., компенсацию морального вреда в размере ** руб., штраф; в пользу ФИО2 просила взыскать с ответчика неустойку за период с **** по **** в размере ** руб., компенсацию морального вреда в размере ** руб., штраф.

Истец в судебное заседание не явилась. Представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Конкурсный управляющий ООО «Технополис» ФИО3 пояснил, что Общество на основании решения Арбитражного суда *** от **** признано несостоятельным (банкротом), в отношении Общества открыто конкурсное производство, в связи с чем, денежные требования должны быть предъявлены к ООО «Технополис» в рамках дела о банкротстве. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав конкурсного управляющего, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что **** между ООО «Технополис» и ФИО1, ФИО4 и ФИО2 в лице ее законного представителя ФИО1, был заключен договор участия в долевом строительстве **. В соответствии с условиями договора Общество взяло на себя обязательства построить и передать истцу в срок не позднее первого **** г. квартиру в доме по адресу: ***. Квартира передана по акту ****.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от **** ООО «Технополис» признано несостоятельным (банкротом), в отношении Общества открыто конкурсное производство; на основании определения Арбитражного суда Кемеровской области от **** конкурсным управляющим Общества утвержден ФИО3, являющийся членом некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «РАЗВИТИЕ».

В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от **** N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная п. 2 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно абзацу четвертому ст. 2 Федерального закона от **** N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для целей данного закона под денежным обязательством понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации основанию.

По смыслу абзаца четвертого ст. 2 и п. 2 ст. 4 Закона о банкротстве финансовые санкции, подлежащие применению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств (в частности, неустойка), являются денежным обязательством, хотя и не учитываются при определении признаков банкротства.

Обязанность застройщика уплатить участнику строительства неустойку является ответственностью застройщика за нарушение основного обязательства по передаче объекта долевого строительства, то есть является денежным обязательством по смыслу абзаца четвертого ст. 2 и п. 2 ст. 4 Закона о банкротстве.

В силу абзаца второго п. 1 ст. 63, абзаца второго п. 1 ст. 81, абзаца восьмого п. 1 ст. 94, абзаца седьмого п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в деле о банкротстве в порядке ст. 71 или 100 данного закона.

С учетом указанных норм закона, требование участника строительства (в том числе гражданина) о взыскании с должника неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого участия может быть предъявлено к должнику - застройщику только в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ.

Руководствуясь п.1 ч.1 ст.134, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2, к ООО «Технополис» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа - прекратить.

Прекращение производства по делу по указанному основанию препятствует повторному обращению заявителя в суд общей юрисдикции с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в течение 15 дней.

Судья (подпись) Л.В.Кузьменко