УИД 74MS0№-79 

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес) 03 июня 2024 года

Калининский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего Лебедевой В.Г.

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УО «(адрес)» к ФИО6, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные услуги, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УО «(адрес)» обратилось в суд с иском с учётом уточнений к ФИО6, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные услуги с (дата) по (дата), возмещении судебных расходов, о взыскании с ФИО6 в пользу ООО УО «(адрес)» сумму задолженности в размере 13945 руб. 81 коп., сумму пени в размере 15812 рублей 78 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 683 рублей 94 копеек, взыскании с ФИО1 в пользу ООО УО «(адрес)» сумму задолженности в размере 6972 рублей 91 копейки, сумму пеней в размере 7906 рублей 39 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 341 рубля 97 копеек, взыскании с ФИО2 в пользу ООО УО «(адрес)» сумму задолженности в размере 6972 рублей 91 копейки, суммы пеней в размере 7906 рублей 39 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 341 рубля 97 копеек, указав на то, что ответчики ФИО6 (в размере ? долив праве собственности), ФИО1 (в размере ? доли в праве собственности), ФИО2 (в размере ? долив праве собственности) являлись собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). При этом прежний собственник квартиры ФИО3 умерла (дата), обязательства по внесению платы за жилищные услуги за период до её смерти и после её смерти не исполняются ответчиками (л.д.3, 59-69, 80-82, 86-87).

Представитель истца ООО УО «(адрес)» - ФИО9, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала с учётом уточнений, просила учесть информативный расчёт задолженности, предоставленный суду по его запросу.

Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО1, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 представил в материалы дела письменный отзыв на иск, в котором просил применить срок исковой давности по заявленным истцом исковым требованиям, отказать в удовлетворении иска в полном объёме (л.д.44).

Представитель ответчика ФИО6 – ФИО14, действующая на основании доверенности (л.д.37-38), в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы письменного отзыва ответчика, просил применить срок исковой давности по заявленным истцом исковым требованиям, отказать в удовлетворении иска в полном объёме (л.д.44).

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 113, ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, пунктов 34, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ № от (дата) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что решением Калининского районного суда (адрес) от (дата), а также апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от (дата) по делу № (11-14684/2023) (л.д.187-197) решение Калининского районного суда (адрес) от (дата) отменить в части отказа муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» в удовлетворении исковых требований к ФИО4 о взыскании в солидарном порядке с ФИО6, ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате предоставленных услуг за водоснабжение и водоотведение, повышающий коэффициент за период с (дата) по (дата), за период с (дата) по (дата), возмещении расходов по уплате государственной пошлины.

Принять отказ представителя муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» от исковых требований о взыскании с ФИО4 взыскании в солидарном порядке с ФИО6, ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате предоставленных услуг за водоснабжение и водоотведение, повышающий коэффициент за период с (дата) по (дата), за период с (дата) по (дата), возмещении расходов по уплате государственной пошлины. 

Производство по делу по иску муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате предоставленных услуг за водоснабжение и водоотведение за период с (дата) по (дата), за период с (дата) по (дата), возмещении расходов по уплате государственной пошлины – прекратить.

Повторное обращение истца в суд с теми же требованиями и по тем же основаниям и к тому же ответчику не допускается.

В остальной части это же решение суда отменить.

Принять по делу новое решение.

«Взыскать солидарно с ФИО2 ((дата) года рождения, паспорт серия № №), ФИО1 ((дата) года рождения, паспорт серия № №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» (ИНН 

<

***>) задолженность за повышающий коэффициент за период с (дата) по (дата) в размере 150 руб. 40 коп. в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества ФИО3.

Взыскать солидарно с ФИО2 ((дата) года рождения, паспорт серия № №), ФИО1 ((дата) года рождения, паспорт серия № №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» (ИНН 

<

***>) задолженность за повышающий коэффициент за период с (дата) по (дата) в размере 1502 руб. 69 коп. в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества ФИО3.

Взыскать солидарно с ФИО2 ((дата) года рождения, паспорт серия № №), ФИО1 ((дата) года рождения, паспорт серия № №), ФИО6 ((дата) года рождения, паспорт серия № №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате предоставленных услуг за водоснабжение и водоотведение, повышающий коэффициент за период с (дата) по (дата) в размере 5583 руб. 89 коп. в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества ФИО3.

Взыскать с ФИО6 ((дата) года рождения, паспорт серия 7516 №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате предоставленных услуг за водоснабжение и водоотведение, повышающий коэффициент за период с (дата) по (дата) в размере 2 767 руб. 41 коп.

Взыскать с ФИО2 ((дата) года рождения, паспорт серия № №), ФИО1 ((дата) года рождения, паспорт серия № №), в пользу муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 137 руб. 23 коп. с каждой.

Взыскать с ФИО6 ((дата) года рождения, паспорт серия № №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 278 руб. 53 коп. 

В удовлетворении требований муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» к ФИО6 в остальной части отказать».

В остальной части апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» оставить без удовлетворения.

Данными судебными актами установлены обстоятельства, имеющие значение для рассматриваемого дела по иску ООО УО «(адрес)» к ФИО6, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные услуги, возмещении судебных расходов.

Так, установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: (адрес), с КН:74:36:0515006:1902, в спорный период, за который истец просит взыскать задолженность, - с (дата) по (дата), - являлись: наследодатель ФИО3, умершая (дата) (собственник с (дата)), ФИО2 (в размере 1/4 доли в праве собственности в период с (дата) по (дата)), ФИО1 (в размере 1/4 доли в праве собственности в период с (дата) по (дата)), ФИО6 в размере 1/2 доли с (дата) по (дата).

Ранее ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес), с КН: №, после смерти её мужа ФИО10, вторая половина 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес), с КН: №, принадлежала ФИО3 на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от (дата).

Впоследствии собственником квартиры стал ФИО4 в размере 1/2 доли в праве с (дата), и в размере еще 1/2 доли в праве с (дата), прекращено право собственности на данную квартиру с (дата), в связи с продажей данной квартиры ФИО11, что подтверждено выпиской из ЕГРН, копией свидетельства о государственной регистрации права.

Исходя из представленных по запросу суда нотариусом ФИО12 копий наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3, умершей (дата), наследственное имущество после смерти наследодателя состоит из 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес), кадастровой стоимостью 1819471 рублей 90 копеек, денежных средств на вкладах в ПАО «Сбербанк», земельного участка, кадастровой стоимостью 242376 рублей, и расположенного на нем жилого строения без права регистрации проживания, находящиеся по адресу: (адрес), СНТ «Хлебосад», (адрес), уч. №, кадастровой стоимостью 27961 рубль 32 копейки, земельного участка с КН:№, находящегося по адресу: (адрес), СНТ «Кировский», ул.29, участок №, кадастровой стоимостью 122988 рублей.

Также данные обстоятельства подтверждены справкой из ИФНС, копиями выписок из ЕГРН (л.д.7, 45-47, 168-169), копиями актовых записей, поступивших по запросу суда.

ФИО13 выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с КН:№, находящегося по адресу: (адрес), СНТ «Кировский», ул.29, участок №, кадастровой стоимостью 122988 рублей, на ? долю в праве на денежные средства на вкладах в ПАО «Сбербанк» (л.д.106), ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве собственности на квартиры по адресу: (адрес), кадастровой стоимостью 1819471 рублей 90 копеек, на 1/2 долю в праве на денежные средства на вкладах в ПАО «Сбербанк».

Также на основании определения Центрального районного суда (адрес) от (дата) по гражданскому делу №, вступившего в законную силу, утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО13, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, по иску ФИО13, действующей в интересах ФИО1, о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, в соответствии с которым 1/2 доля в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес), с КН: №, передана ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (внучкам ФИО10 и ФИО3) по 1/4 доле в праве каждой.

Данные обстоятельства установлены судебными актами, вступившими в законную силу.

При этом в спорный период наследодатель ФИО3, а также, наследники, принявшие наследство – ответчики ФИО6, ФИО2, и ФИО1, являлись потребителями коммунальных услуг ООО УК «(адрес)».

Так умершая ФИО3 была зарегистрирована в жилом помещении в период с (дата) по (дата), ответчик ФИО6 – в период с (дата) по (дата), что подтверждено копией выписки из ЕГРН на квартиру, справкой о зарегистрированных в данном жилом помещении лиц, также установлено вступившими в законную силу судебными актами.

ООО УО «(адрес)» на основании Протокола общего собрания собственников выполняет функции по управлению, содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного жилого дома и производит начисление платы за жилое помещение, включающей в себя согласно статье 154 ЖК РФ плату за услуги, работы по управлению многоквартирным жилым домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (л.д.27-29, 30).

Расчет платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме производился в соответствии со статьями 156. 158 ЖК РФ. Тарифы утверждены в соответствии с пунктом 7 11ротокола собрания в размере тарифов, не ниже утвержденных органами местного самоуправления. Формула для расчета: (статьи 37. 39 ЖК РФ): тариф х S помещения.

В соответствии с Федеральным законом К» 176-ФЗ от (дата), в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы холодной и горячей воды, отведения сточных вод. электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. В силу пункта 29 Постановления Правительства РФ от (дата) № «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов (абзац введен Постановлением Правительства РФ от (дата) №). Расчет платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества многоквартирного дома, производился в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ исходя из нормативов, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ. по установленным тарифам. Формула для расчета (статья 156 ЖК РФ): тариф х норматив х ОИ х S помещения / (адрес) МКД.

ООО УО «(адрес)» производит начисление платы за жилое помещение, включающей в себя согласно ст. 154 ЖК РФ плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Расчет платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме производился в соответствии со ст. 156, 158 ЖК РФ. Тарифы утверждены в соответствии с п.7 Протокола собрания о размере тарифов, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии с ч.3 ст.30, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно выставляемым счетам-квитанциям.

Согласно п.п.2-4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Положениями ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

ООО УО «(адрес)» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

(дата) мировым судьей судебного участка №(адрес) вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО6 в пользу ООО УО «(адрес)» задолженности в размере 39087 рублей 72 копеек, пени с (дата) по (дата) – 3092 рубля 52 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 732 рублей 71 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка №(адрес) от (дата) отменен судебный приказ, вынесенный (дата), поскольку (дата) от должника ФИО6 поступило заявление об отмене судебного приказа (л.д.17).

С настоящим иском в суд ООО УО «(адрес)» обратилось (дата). 

Выдача судебного приказа в соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прервала течение срока исковой давности.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума от (дата) № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском (дата), то есть до истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа ((дата)), с учётом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с (дата), учитывая при его исчислении срок в 2 года 8 месяцев и 4 дня судебной защиты, на который было прервано течение срока исковой давности.

Из материалов дела следует, что с заявлением о применении срока исковой давности обратился только ответчик ФИО6

Как разъяснено в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №, в силу ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, ч. 3 ст. 46 АПК РФ, п. 1 ст. 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности). 

Принимая во внимание, что заявление о пропуске срока исковой давности поступило лишь от одного из ответчиков, судебная коллегия считает возможным применить последствия пропуска срока исковой давности только к требованиям, предъявленным к ФИО6

Согласно п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги носит имущественный характер, не обусловлено личностью заемщика и не требует его личного участия. В этой связи такое обязательство не прекращается смертью должника на основании п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу положений, изложенных в ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, поскольку после смерти ФИО3 ее наследники ФИО6, ФИО2, ФИО1 совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти ФИО3, следовательно, они считаются фактически принявшими наследственное имущество.

Из представленного истцом корректирующего расчета задолженности с учетом заявления ФИО6 о применении срока исковой давности следует, что задолженность с указанного лица за спорный период подлежит взысканию с (дата), по дату смерти наследодателя по (дата) в размере 4750 рублей 85 копеек, в пределах перешедшего наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей (дата), взыскание задолженности производить в солидарном порядке, при взыскании задолженности за период по (дата) наряду с ответчиками ФИО1, ФИО2, 

из расчёта: за период с (дата) по (дата): начисление по статье «ФИО15 РЕМОНТ»: 8880,36 - 740,03 х 7, что составит 3700 рублей 15 копейки – 491,21 (оплата) = 3208, 94 руб.

по статье «ХВС при СОИ»: 3,06 +4,29-0,16 =7,19 руб.,

по статье «ВО при СОИ»: 1,01 х2 +2,02+3,10 – 0,10 =6,03 руб.

по статье «Э/Э при СОИ»: 33,89 х2 +67,78 +97,17 – 3,64 = 229,09 руб.

по статье «Антенна коллективная»: 6х10 +10/30 х23 – 1,05 = 66,62 руб.

по статье «Установка ОПУ тепловой энергии»: 1415,17 – 182,19 = 1232,98 руб.,

что составит сумму 4750 рублей 85 копеек (3208, 94 руб.+ 7,19 руб. + 6,03 руб. + 229,09 руб. + 66,62 руб. + 1232,98 руб.).

При этом необходимо взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, в пользу ООО УО «(адрес)» за период с (дата) по (дата) в части основного долга в размере 19489 рублей 17 копеек, в пределах перешедшего наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей (дата), из расчёта:

начисление по статье «ФИО15 РЕМОНТ»: 16991,63 – 491,21 = 16500,42 руб.

начисление по статье «ОБСЛУЖИВАНИЕ, ПОВЕРКА ОПУ»: 118,25 руб.

по статье «СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОЙ ТЕРРИТОРИИ»: 908,16 руб.

по статье «ХВС при СОИ»: 30,56 – 12,51 -0,16 =17,89 руб.,

по статье «ВО при СОИ»: 16,10 – 4,01 = 12,09 руб.

по статье «Э/Э при СОИ»:725,56 – 324,99 = 500,57 руб.

по статье «Антенна коллективная»: 247,67 – 131,05 = 116,62 руб.

по статье «Установка ОПУ тепловой энергии»: 1415,17 руб.

что составит сумму 19489 рублей 17 копеек.

Также после смерти наследодателя необходимо взыскать с ФИО6 как собственника данного имущества в пользу ООО УО «(адрес)» за период с (дата) по (дата) в размере 8522 рублей 91 копейки, из расчёта: (7190,28 +14,50+10,46+327,60+208,95 +771,11). 

Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество указанного собственника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В соответствии со ст. 39, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Разрешая заявленные требования истца о взыскании неустойки с ответчиков, определенной в соответствии со статьей 155 ЖК РФ за период с (дата) по (дата) составляет 31625 рублей 56 копеек.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п.1 ст.330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Как разъяснено в определении Конституционного Суда Российской Федерации от (дата) №-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО5 на нарушение его конституционных прав п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Также в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от (дата) № «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

Учитывая период просрочки исполнения обязательств ответчиками, сумму основного долга, суд приходит к выводу о необходимости применения к взыскиваемой неустойки положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и подлежащей взысканию пеней с ФИО6 в пользу ООО УО «(адрес)» задолженность в части пеней в размере 1000 рублей, в пределах перешедшего наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей (дата), взыскание задолженности в указанной части производить в солидарном порядке, при взыскании задолженности за период по (дата) наряду с ответчиками ФИО1, ФИО2, а также взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, в пользу ООО УО «(адрес)» в части пеней в размере 3000 рублей, в пределах перешедшего наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей (дата), также взыскать с ФИО6 в пользу ООО УО «(адрес)» пени за период с (дата) по (дата) в размере 1000 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Так, с учетом размера удовлетворенных исковых требований и размера долей ответчиков в праве собственности на квартиру, в пользу истца с ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 509 рублей 47 копеек с каждой, с ФИО6 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 348 рублей 95 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УО «(адрес)» к ФИО6, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные услуги, возмещении судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6 (паспорт РФ (дата) года рождения, паспорт РФ № №) в пользу ООО УО «(адрес)» (ИНН 

<

***>) задолженность в части основного долга за период с (дата) по (дата) в размере 4750 рублей 85 копеек, пени в размере 1000 рублей, в пределах перешедшего наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей (дата), взыскание задолженности производить в солидарном порядке, при взыскании задолженности за период по (дата) наряду с ответчиками ФИО1, ФИО2.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ((дата) года рождения, паспорт РФ № №), ФИО2 ((дата) года рождения, паспорт серия № №), в пользу ООО УО «(адрес)» (ИНН 

<

***>) за период с (дата) по (дата) в части основного долга в размере 19489 рублей 17 копеек, пени в размере 3000 рублей, в пределах перешедшего наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей (дата).

Взыскать с ФИО6 (паспорт РФ (дата) года рождения, паспорт РФ № №) в пользу ООО УО «(адрес)» (ИНН 

<

***>) за период с (дата) по (дата) в размере 8522 рублей 91 копейки, пени за указанный период в размере 1000 рублей.

Взыскать с ФИО6 (паспорт РФ (дата) года рождения, паспорт РФ № №) в пользу ООО УО «(адрес)» (ИНН 

<

***>) в возмещение расходов по уплате госпошлины 348 рублей 95 копеек.

Взыскать с ФИО1 ((дата) года рождения, паспорт РФ № №), ФИО2 ((дата) года рождения, паспорт серия № №), с каждого в пользу ООО УО «(адрес)» (ИНН 

<

***>) в возмещение расходов по уплате госпошлины по 509 рублей 47 копеек.

Отказать в остальной части в удовлетворении исковых требований ООО УО «(адрес)» к ФИО6, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные услуги, возмещении судебных расходов.

Решение может быть обжаловано через районный суд в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий В.(адрес)

Мотивированное решение составлено судом (дата).

Судья