Решение

 в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2019 года.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Чумак О.А.,

при ведении протокола помощником судьи Маргарян В.К.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования. В обоснование иска указала, что гаражный бокс №, расположенный по адресу 

<

адрес обезличен> был возведен ее отцом 

<

ФИО>2, однако право собственности на данный гаражный бокс им не было зарегистрировано. Наследниками после его смерти являлись истец ФИО1 и ее мать 

<

ФИО>3, однако гаражный бокс нотариусом не был включен в наследственную массу в связи с отсутствием правоустанавливающих документов не гараж. Таким образом, гаражный бокс после смерти 

<

ФИО>2 перешел во владение истца, которая несет расходы за счет своих денежных средств на его содержание, принимает меры по сохранению имущества и защите от посягательств третьих лиц. Просит суд признать 

<

ФИО>4 принявшей наследство после смерти 

<

ФИО>3 в виде 3/4 доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс № общей площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес обезличен>, признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес обезличен>

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес обезличен>. в порядке наследования после смерти 

<

ФИО>2 В обоснование иска указала, что гаражный бокс №, расположенный по адресу 

<

адрес обезличен> был возведен ее отцом 

<

ФИО>2 на основании решения Исполкома о разрешении на строительство на отведенном земельном участке. После смерти 

<

ФИО>2 вместе с мамой 

<

ФИО>3 они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по результатам рассмотрения которого нотариусом им были выданы свидетельства на квартиру, обыкновенные акции и на вклады в банке. Свидетельство о праве на наследство на гараж не было выдано, поскольку право собственности на гараж за 

<

ФИО>2 не было оформлено. После смерти отца она продолжила пользоваться гаражом, нести расходы по его содержанию. Мама 

<

ФИО>3 гаражом не пользовалась, поскольку болела и самостоятельное не передвигалась. 

<

ФИО>3 умерла в 2017 году. После ее смерти с заявлением о принятии наследства по завещанию на 1/4 доли в праве долевой собственности на квартиру по 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен> обратилась сноха 

<

ФИО>5, которая на гараж не претендует. Просит суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.о. Краснотурьинск в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения уведомлен путем вручения судебного извещения (л.д. 106), а также путём размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда (л.д. 108). В адрес суда от представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности от 09.01.2019 № 01-21/8, поступил отзыв, в котором представитель указала на отсутствие возражений относительно удовлетворения требований истца, а также просила суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.о. Краснотурьинск (л.д. 40-43).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть данное дело при указанной явке.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Решением Исполкома Рудничного поселкового Совета депутатов трудящихся от 30 октября 1972 года № 57 «Разбор заявлений граждан о строительстве гаражей» 

<

ФИО>2 разрешено строительство индивидуальных гаражей на отведенном участке в 19 квартале (л.д. 13).

Как усматривается из материалов дела, оформление права собственности на гараж не произведено.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Постановлением администрации г.о. Краснотурьинск от 

<

дата обезличена> № на основании заявления 

<

ФИО>2 гаражному боксу № в 19 квартале 

<

адрес обезличен> присвоен адрес: 

<

адрес обезличен> б бокс 28 (л.д. 19).

<

дата обезличена> 

<

ФИО>2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата обезличена> (л.д. 9).

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди после смерти 

<

ФИО>2 являются его дочь ФИО1 и супруга 

<

ФИО>3

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из наследственного дела после смерти 

<

ФИО>2 с заявлением о принятии наследства обратились ФИО1 (дочь), 

<

ФИО>3 (супруга), наследство заключается: в 

<

адрес обезличен>, обыкновенных акциях ОАО «Исеть-Фонд», 1/2 доли в праве общей долевой собственности на денежный вклад с причитающимися процентами в ОАО «Сбербанк России» в сумме 87903,01 руб., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на денежный вклад с причитающимися процентами в ОАО «Сбербанк России» в сумме 180000 руб. (л.д. 47-80).

<

дата обезличена> 

<

ФИО>3 нотариусом г. Краснотурьинска выданы свидетельства о праве собственности на 1/2 доли в праве в общем совместном имуществе супругов, которое состоит из денежных вкладов с причитающимися процентами в ОАО «Сбербанк России»; на 1/4 доли в 1/2 доли в праве общей долевой собственности на денежные вклады с причитающимися процентами в ОАО «Сбербанк России»; на 1/4 доли обыкновенных акций ОАО «Исеть-Фонд», на 1/4 доли в квартире по 

<

адрес обезличен> (л.д. 68,69, 71, 72).

<

дата обезличена> ФИО1 нотариусом г. Краснотурьинска выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в 3/4 долях на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на денежные вклады с причитающимися процентами в ОАО «Сбербанк России» (л.д. 70); на обыкновенные акции ОАО «Исеть-Фонд» (л.д. 74), на квартиру по 

<

адрес обезличен> (л.д. 73).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что после смерти 

<

ФИО>2 гаражным боксом № пользовалась она, поскольку мама 

<

ФИО>1 была парализована и самостоятельно не передвигалась.

<

ФИО>3 умерла 

<

дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 83).

В материалах наследственного дела имеется завещание, согласно которому 

<

ФИО>3 принадлежащую ей долю квартиры, находящейся по адресу 

<

адрес обезличен> завещала 

<

ФИО>5 (л.д. 85).

Из наследственного дела после смерти 

<

ФИО>3 следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась 

<

ФИО>5 (л.д. 81-98).

<

дата обезличена> нотариусом г. Краснотурьинска ФИО3 

<

ФИО>5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес обезличен>.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, содержащимся в п. 35 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что после смерти 

<

ФИО>2, затем 

<

ФИО>3 истец приняла наследство, в том числе в виде гаражного бокса №, расположенного по адресу 

<

адрес обезличен>, пользуется спорным помещением, принимает меры по сохранению наследственного имущества.

Иных наследников, претендующих на наследство, судом не установлено.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, 212, Главы 20, абз. 2 п. 2 ст. 218, ст. 1110, п. п. 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда N 9, право наследования гарантируется, а право собственности охраняется законом. При этом наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая, что гараж 28, расположенный по адресу 

<

адрес обезличен> б, возведен на основании соответствующего разрешения, построен за счет денежных средств наследодателя, в связи с чем, мог быть оформлен в его собственность. Истец, как правопреемник 

<

ФИО>2, принявший наследство, пользуется указанным гаражом-боксом и несет бремя его содержания.

<

дата обезличена> в отношении гаражного бокса № по 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен> специалистами СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Северное БТИ» составлен технический паспорт нежилого помещения, согласно которому площадь бокса составляет 24.5 кв.м. (л.д. 23-27).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости нежилое помещение общей площадью 24.5 кв.м по 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен> бокс № поставлен на кадастровый учет 

<

дата обезличена> (л.д. 20-22). 

Согласно акту обследования нежилого помещения гаражного бокса №, расположенного по адресу 

<

адрес обезличен> б, составленному комиссией в составе начальника, заместителя начальника и специалиста I категории управления по архитектуре, градостроительству и землепользованию администрации городского округа Краснотурьинск, спорный гаражный бокс №, соответствует техническим регламентам, предъявляемым к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности нежилого помещения гаражного бокса (л.д.16). Гаражный бокс расположен в территориальной зоне Т.2-4 (зона объектов автомобильного транспорта ССЗ 50 м), для которой основным видом разрешенного использования земельных участков является вид – гаражи или открытые стоянки с количеством легковых машин более 300.

В настоящее время право собственности на спорный гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Северное Бюро технического инвентаризации и регистрации недвижимости» № от 

<

дата обезличена> (л.д. 18) и информацией филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о признании за истцом права собственности на гаражный бокс в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 Гражданского процессуального Кодекса российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>, площадью 24,5 кв.м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, площадью 24,5 кв.м., за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) О.А.Чумак