24RS0002-01-2024-005894-75

№ 2-4055/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре Антиповой Д.В., с участием истца ФИО1, помощника Ачинского городского прокурора Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что в указанном жилом помещении на основании договора социального найма проживают и состоят на регистрационном учете истец и ФИО3 В дополнительном соглашении №19 от 30 апреля 2013 года к договору социального найма в качестве члена семьи нанимателя указана ФИО2, которая была вселена в квартиру в качестве невестки, поскольку состояла в браке с сыном истца ФИО3 С 27 ноября 2018 года ответчик в квартире не проживает, на регистрационном учете не состоит, приобрела в собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 07 августа 2023 года брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. Ответчик расходы по оплате коммунальных услуг за спорное жилье не несет, ее личных вещей в квартире нет (л.д.3).

Определением суда от 18 ноября 2024 года в качестве третьих лиц привлечены администрация г. Ачинска, ФИО3 (л.д.47). 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что ответчик выехала из квартиры в 2018 году, проживает по другому адресу с мужчиной, попыток вселиться не предпринимает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в свое отсутствие, по исковым требованиям не возражает (л.д.51).

Представитель третьего лица администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, извещен (л.д.50), возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исходя из представленных доказательств (л.д.54).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.50,56), отзыв на иск не представил.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. 

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что к заинтересованным лицам, которые могут обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое постоянное место жительства относится наймодатель, а также оставшиеся проживать в жилом помещении наниматель, члены его семьи (п. 32). Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности г. Ачинска и составляет муниципальную казну (л.д.44).

Указанное жилое помещение на основании ордера № 207 от 18 апреля 1985 года было предоставлено ФИО4, и 18 апреля 1985 года с ФИО4 был заключен договор найма жилого помещения, в качестве членов семьи нанимателя указаны супруга ФИО1 и сын ФИО3 (л.д.7).

30 апреля 2013 года между администрацией г. Ачинска и ФИО4 было заключено дополнительное соглашение № 19 к типовому договору социального найма от 18 апреля 1985 года, согласно которому в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселена невестка ФИО2 (л.д.8), с 2003 года состоявшая в зарегистрированном браке с сыном нанимателя ФИО3 (л.д.39).

Согласно выписке из домовой книги, ФИО2 состояла на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 14 октября 2022 года, снята с учета 27 ноября 2018 года в связи со сменой места жительства (л.д.42).

Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией актовой записи о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

ДД.ММ.ГГГГ наниматель спорного жилого помещения ФИО4 умер (л.д.11).

Как следует из объяснения истца и установлено судом, в ноябре 2018 года брачные отношения между ФИО3 и ФИО2 были фактически прекращены, и ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> забрав свои вещи, участия в расходах по содержанию жилья не принимает, на квартиру не претендует, попыток вселиться не предпринимает, проживает в другом жилом помещении, создав новую семью.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель Е.А., которая пояснила, что истец ФИО1 ее мать. ФИО2 не проживает в спорной квартире длительное время, выехала добровольно, забрав все свои вещи, с ФИО3 брак расторгнут. Ответчик в настоящее е время проживает в собственной квартире, создала другую семью, вселиться в спорную квартиру попыток не предпринимала. 

На основании изложенного, учитывая, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения на другое место жительства, мер к сохранению права пользования жильем не принимает, обязанности нанимателя по оплате коммунальных услуг не исполняет, на жилье не претендует, против исковых требований не возражает, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд Красноярского края.

Судья Кончакова М.Г.

Мотивированное решение составлено 09 января 2025 года.