Дело №

УИД 36RS0№-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 11 декабря 2023г.

Левобережный районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Голубцовой А.С.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО4 к ООО «АВА-кров», АО «Квадра» - «Воронежская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>, ФИО3, ФИО2 об определении порядка несения оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

истец ФИО4 обратился в суд с настоящим иском, указав, что истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит № доли квартиры, общей площадью 37,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. № доли указанной квартиры принадлежит матери истца ФИО2, № - двоюродной сестре ФИО3 Право собственности зарегистрировано. В указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Учитывая, что истец ФИО4 и ответчики ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производиться пропорционально размеру их долей. Однако оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги производиться истцом единолично. При этом, собственник ФИО2 компенсирует истцу расходы, тогда как ответчик ФИО3 уклоняется от уплаты расходов. Истцом с июня 2020г. по июнь 2023г. понесены следующие расходы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в размере 38 700,98 руб., за отопление в размере 34 252,96 руб., за газоснабжение в размере 4 248,56 руб., за капитальный ремонт 11 842,37 руб., а с июня по октябрь 2023г. произведена оплата ООО «АВА-кров» 14010,57 руб., ПАО «ТНС энерго Воронеж» 885,43 руб., ООО «Газпром»571,92 руб., АО «Квадра» 149,83 руб.

Считая свои права нарушенными, ссылаясь на положения ст.ст. 210,247,249,325 ГК РФ, 30,153,154,155,158 ЖК РФ, истец обратился в суд и с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил определить порядок и размер участия ФИО4, ФИО2, ФИО3 в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возложив на ФИО4 обязанность по уплате в размере ? доли ежемесячно начисляемых платежей, на ФИО2 и ФИО3 по № доли за каждой; обязать ООО «АВА-кров», АО «Квадра» - «Воронежская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> производить начисление и формировать отдельные платежные документы на оплату услуг, исходя из обязанности ФИО4, ФИО2, ФИО3 производить оплату ежемесячно начисляемых платежей пропорционально их долям; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 денежные средства в размере 26 165,20 руб. в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги, 10 000руб. расходы за составление искового заявления (т.1 л.д. 4-6, т.2 л.д. 103).

Истец ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что он не обращался ресурсоснабжающие организации с заявлением о формировании отдельного платежного документа, обращался по данному вопросу в управляющую компанию в устном порядке, где ему пояснили, что решение данного вопроса возможно в судебном порядке. Указал, что ответчик ФИО2 производит компенсацию понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, однако ответчик ФИО3 на день рассмотрения дела судом не компенсировала расходы за спорный период с июня 2020г. по настоящее время. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ООО «АВА-кров», АО «Квадра» - «Воронежская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> в судебное заседание не явились, не направили своих представителей, о слушании дела извещены надлежащим образом (т.2 л.д. 112,113,114,115,116,117,118,119). 

ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» представлено заявление, в котором ответчик просит рассматривать дело в отсутствие его представителя, а также указывает, что требования истца заявлены к ненадлежащему ответчику, со стороны истца не представлено доказательств нарушения ответчиком прав истца. В рассматриваемом случае решение суда может служить основанием для разделения лицевых счетов и формирования отдельных платежных документов (т.2 л.д. 120).

Ответчиком ФИО3 в ходе рассмотрения дела представлены письменные возражения относительно исковых требований, в которых просит применить срок исковой давности к заявленным требованиям имущественного характера, возражает против предъявления требования по оплате за газ, поскольку в квартире никто не проживает и никто не зарегистрирован (т.1 л.д.83).

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Выслушав участника процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, разрешая уточненные исковые требования по существу в соответствии со ст.ст. 56,60,67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности истца ФИО4 (1/2 доли), ФИО2 (1/4 доли), ФИО3 (1/4 доли) (т.1 л.д. 82).

Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО «АВА-кров».

За указанной квартирой числится лицевой счет 

<

***>, оформленный на имя ФИО6 Оплату за содержание жилого помещения, поставляемые коммунальные услуги производится истцом ФИО4

Указанные обстоятельства сторонами не оспорены.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указал, что между всеми сособственниками не достигнуто соглашение о порядке несения платы за жилое помещение.

В соответствии со статьей 309, пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

На основании статьи 53 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как предусмотрено статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 26, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

По смыслу вышеуказанных нормативных положений, участник долевой собственности на жилое помещение вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими такие услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Вместе с тем нормами действующего жилищного законодательства не предусмотрена возможность разделения лицевых счетов.

Таким образом, в случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги. Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в силу п. 42 которых размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Со стороны ответчиков ФИО3 и ФИО2 возражений относительно заявленных требований об определении порядка несения платы за жилищно-коммунальные услуги не поступило.

В свою очередь, возражения ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» суд находит заслуживающими внимания.

В ходе рассмотрения дела истец не отрицал того, что он не обращался в ООО «АВА-кров», АО «Квадра» - «Воронежская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> с заявлениями о выдаче отдельного платежного документа, действиями указанных юридических лиц его права не нарушены. В этой связи, суд приходит к выводу о том, что перечисленные ответчики не являются надлежащими, а следовательно, не имеется правовых оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных к ним. 

Принимая во внимание, что соглашение относительно порядка внесения платы за коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения не достигнуто, суд приходит к выводу, что ФИО4 имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности на жилое помещение и, соответственно, получение отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг соразмерно причитающейся ему доле.

Таким образом, суд определяет размер участия собственников в несении расходов по оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возложив на ФИО4 обязанность по уплате в размере ? доли ежемесячно начисляемых платежей, на ФИО2 и ФИО3 по № доли за каждой ежемесячно начисляемых платежей.

При этом, суд отмечает, что принятое решение является основанием для формирования отдельного платежного документа ФИО4, ФИО2 и ФИО3

Разрешая требования истца о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и жилое помещение, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Закрепление законодателем принципа соразмерности участия собственников в несении бремени содержания общего имущества размеру их долей предполагает установление соответствующей обязанности сособственников при отсутствии иного порядка несения расходов, предусмотренного соглашением между ними, т.к. ст. 210 ГК РФ допускает изменение предусмотренного в ней правила о несении бремени содержания имущества.

Таким образом, несение сособственниками расходов на содержание общего имущества осуществляется либо в соответствии с соглашением между ними, либо при отсутствии соглашения пропорционально размеру их долей.

Судом установлено, что за период с июня 2020г. по октябрь 2023г. по 

<

адрес> произведена оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ООО «АВА-кров» за:

Октябрь 2023г. в размере 2 803,88 руб.,

Сентябрь 2023 в размере 11 206,69 руб., 

Апрель 2023г. в размере 12 025,84 руб.,

Октябрь 2022г. в размере 2432,23 руб.,

Август 2022 в размере 1000,66 руб.,

Июль 2022г. в размере 946,64 руб.,

Июнь 2022г. в размере 951,88 руб.,

Май 2022г. в размере 912,21 руб.,

Апрель 2022г. в размере 912,73 руб., 

март 2022г. в размере 949,62 руб., 

февраль 2022г. в размере 927,46 руб.,

январь 2022г. в размере 919,18 руб., 

декабрь 2021г. в размере 939,37 руб., 

ноябрь 2021г. в размере 904,25 руб.,

октябрь 2021г. в размере 1851,44 руб.,

август 2021г. в размере 1870,85 руб.,

июнь 2021г. в размере 2660,05 руб.,

апрель 2021г. в размере 878,39 руб.,

март 2021г. в размере 878,39 руб.,

февраль 2021г. в размере 1786,62 руб.,

декабрь 2020г. в размере 1872,88 руб.,

октябрь 2020г. в размере 1741,53 руб.,

июль 2020г. в размере 893,24 руб.,

июнь 2020г. в размере 1716,06 руб.,

а всего 53982,09 руб.; 

ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация»:

Октябрь 2023г. в размере 149,83 руб.,

Апрель 2023г. в размере 11 679,72 руб.,

Октябрь 2022г. в размере 2063,19 руб.,

Апрель 2022г. в размере 1078,50 руб.,

Март 2022г. в размере 1805,89 руб.,

Февраль 2022г. в размере 2019,84 руб.,

Январь 2022г. в размере 2213,15 руб.,

Декабрь 2021г. в размере 1786,84 руб.,

Октябрь 2021г. в размере 902,24 руб.,

Август 2021г. в размере 678,10 руб.,

Июнь 2021г. в размере 2192,88 руб.,

Март 2021г. в размере 1712,77 руб.,

Февраль 2021г. в размере 3371,33 руб.,

Декабрь 2020г. в размере 2982,59 руб.,

Октябрь 2020г. в размере 108,44 руб.,

а всего 34 745,31 руб.;

ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»:

Октябрь 2023г. в размере 106,17 руб.,

Сентябрь 2023г. в размере 424,68 руб.,

Апрель 2023г. в размере 628,7 руб.,

Октябрь 2022г. в размере 658,44 руб.,

Август 2022г. в размере 195,86 руб.,

Июнь 2022г. в размере 190,28 руб.,

Апрель 2022г. в размере 95,14 руб.,

Март 2022г. в размере 285,43 руб.,

Декабрь 2021г. в размере 95,14 руб.,

Октябрь 2021г. в размере 569,40 руб.,

Август 2021г. в размере 188,40 руб.,

Июнь 2021г. в размере 182,88 руб.,

Апрель 2021г. в размере 182,88 руб.,

Март 2021г. в размере 182,88 руб.,

Февраль 2021г. в размере 182,88 руб.,

Октябрь 2020г. в размере 182,88 руб.,

Декабрь 2020г. в размере 182,88 руб.,

Июль 2020г. в размере 888,80 руб.,

Июнь 2020г. в размере 177,60 руб.,

а всего 5601,32 руб.;

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>:

Апрель 2023г. в размере 157,01 руб.,

Январь 2023г. в размере 385,67 руб.,

Декабрь 2022г. в размере 370,94 руб.,

Ноябрь 2022г. в размере 370,94 руб.,

Октябрь 2022г. в размере 741,89 руб.,

Август 2022г. в размере 370,94 руб.,

Июль 2022г. в размере 370,94 руб.,

Июнь 2022г. в размере 370,94 руб.,

Май 2022г. в размере 370,94 руб.,

Апрель 2022г. в размере 370,94 руб.,

Март 2022г. в размере 370,94 руб.,

Февраль 2022г. в размере 370,94 руб.,

Январь 2022г. в размере 370,94 руб.,

Июнь 2021г. в размере 713,18 руб.,

Август 2021г. в размере 713,18 руб.,

Сентябрь 2021г. в размере 356,59 руб.,

Октябрь 2021г. в размере 356,59 руб.,

Апрель 2021г. в размере 713,18 руб.,

Февраль 2021г. в размере 713,18 руб.,

Декабрь 2020г. в размере 685,97 руб.,

Октябрь 2020г. в размере 685,97 руб.,

Июль 2020г. в размере 343,67 руб.,

Июнь 2020г. в размере 687,33 руб.,

а всего 10962,81 руб.;

ПАО «ТНС энерго Воронеж» :

Октябрь 2023г. в размере 460,75 руб.,

Сентябрь 2023г. в размере 460,75 руб.,

а всего 921,50 руб.;

АО «Ростелеком»:

июль 2020г. в размере 626,40 руб. (т.1 л.д. 7-58,103-251, т. 2 л.д. 1-76,90-95,101об., 104-111).

Таким образом, общая сумма понесенных расходов по оплате за коммунальные услуги и содержанию жилья составила: 53982,09 + 34 745,31 + 5601,32 + 10962,81 + 921,50 + 626,40 = 106 213,03 руб.

Из представленных платежных документов усматривается, что оплата производилась с карты ФИО1.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца в качестве свидетеля допрошена ФИО1, пояснившая суду, что она приходится супругой истца ФИО4, оплата расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг по квартире по 

<

адрес> производится с ее карты за счет денежных средств, которые ей передает супруг. Оплата производится с ее карты, поскольку она таким образом сразу оплачивает все счета по квартирам. 

Суд принимает показания допрошенного свидетеля, полагая их последовательными, логичными, согласующимися с материалами дела, в связи с чем, считает возможным положить их в основу принимаемого решения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, поскольку истец и ответчик являются сособственниками жилого помещения, они обязаны нести обязанности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, а также расходов по содержанию общего имущества и оплате обязательных платежей пропорционально их долям в праве собственности.

Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Уплата коммунальных платежей, так же, как и поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, является обязанностью его собственника вне зависимости от того, используется это помещение самим собственником или нет.

В то же время обязанность коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Как предусмотрено пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", "потребитель" - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что в заявленный истцом период в жилом помещении никто не проживает и не потребляет коммунальные услуги. Из платежных документов, представленных на оплату, а также передаваемых показаний приборов учета, установленных в жилом помещении следует, что потребления коммунальных услуг в спорный период не осуществлялось.

В свою очередь со стороны ответчика ФИО3 доказательств несения расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в спорный период не представлено.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст.12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на предоставление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий. Ответчиком не представлено доказательств опровергающих обоснованность заявленных требований, в связи с чем, суд в соответствии с требованиями ст.ст.68 и 195 ГПК РФ, обосновывает свои выводы из доказательств, представленных стороной истца.

Между тем, ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено о применении срока исковой давности к требованиям материального характера.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно положениям ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом, срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

По правилам п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Как видно из материалов дела, исковое заявление подано истцом в суд ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается входящим штампом суда. 

Таким образом, в пределах исковой давности будут находиться требования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом ко взысканию заявлен период с июня 2020г. по октябрь 2023г., который находится в пределах срока исковой давности.

Между тем, из анализа представленных платежных документов усматривается, что в июне 2020г. по квартире образовалась задолженность за предшествующее время перед ООО «АВА-кров» в размере 846,88 и перед Фондом капитального ремонта в размере 339,59 руб.

С учетом применения срока исковой давности, данные суммы задолженности подлежат исключению из суммы заявленных требований.

Следовательно, размер, уплаченных в период с июня 2020г. по октябрь 2023г. расходов за жилищно-коммунальные услуги в пределах срока исковой давности составит 106 213,03 – 846,88 – 339,59 = 105 026,56 руб. 

Учитывая, что ФИО3 принадлежит ? доля жилого помещения, размер расходов, на ее долю приходится 105 026,56 / 4 = 26 256,64 руб.

При этом, истцом заявлено ко взысканию 26 165,20 руб., с учетом того обстоятельства, что суд не вправе выходить за пределы заявленных требований, с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 26 165,20 руб.

Доводы ответчика ФИО3 о необоснованном возложении расходов по оплате бытового газа суд отклоняет по тем основаниям, что из счетов на оплату следует, что в жилом помещении не установлен индивидуальный прибор учета потребления газа, начисление производится по нормативу за одного человека. 

Истцом ко взысканию заявлены требования о взыскании расходов за составление искового заявления в размере 10 000 руб., в обоснование которых представлена квитанция по приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.67).

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К числу издержек, связанных с рассмотрением дела, ст. 94 ГПК Российской Федерации в числе прочих относит: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с учетом того, что решение состоялось в пользу истца, суд удовлетворяет требования о взыскании расходов за подготовку искового заявления в заявленном размере 10 000 руб.

Истцом заявлены требования имущественного характера, при цене удовлетворенных исковых требований следовало произвести оплату в размере 985 руб. и неимущественного характера, при которых, следовало произвести оплату в размере 300 руб.

Требования имущественного характера заявлены истцом к ответчику ФИО3, а по требованиям неимущественного характера надлежащими ответчиками являются ФИО3 и ФИО2

С учетом требований ст. 333.19 НК РФ и ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в размере 868 руб. (т.1 л.д. 3), а также на основании ст. 333.20 НК РФ в доход бюджета муниципального образования г.о.

<

адрес> подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина в размере 117 руб. (по требованию имущественного характера) + 150 руб. (по требованию неимущественного характера), а также с ФИО2 подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования г.о.

<

адрес> государственная пошлина в размере 150 руб. по требованию неимущественного характера.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО4 к ООО «АВА-кров», АО «Квадра» - «Воронежская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>, ФИО3, ФИО2 об определении порядка несения оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг частично удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО4, ФИО2, ФИО3 в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, возложив на ФИО4 обязанность по уплате в размере ? доли ежемесячно начисляемых платежей, на ФИО2 и ФИО3 по ? доли ежемесячно начисляемых платежей за каждой.

Указанное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов на ежемесячные платежи пропорционально доле участия каждого собственника.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2020г. по октябрь 2023г. в размере 26 125,20 руб., расходы за составление искового заявления в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 868 руб., а всего 36 993 (тридцать шесть тысяч девятьсот девяносто три) руб. 20 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования г.о.

<

адрес> государственную пошлину в размере 267 руб. 

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования г.о.

<

адрес> государственную пошлину в размере 150 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовленоДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Голубцова