Дело №2-796/2018

Мотивированное 

решение

 изготовлено 12.02.2018 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ломановской Г.С.,

при секретаре Солнцеве К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 08 февраля 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указано, что с 23.07.2000г. истец является членом СНТ «Калинка», на основании заявления ему был выделен земельный участок № в СТ «Калинка» площадью 1004 кв.м.. С этого времени постоянно пользуется данным земельным участком и садовым домом. В октябре 2009 года СТ «Калинка» было исключено из реестра юридических лиц, в связи с чем истец не может оформить свое право на земельный участок. Истцом подготовлен межевой план земельного участка, границы согласованы со смежными землепользователями. 

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрация Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате судебного разбирательства, уважительных причин неявки суду не представили.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии с ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25 ЗК РФ).

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01.03.2015, установлено, что до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации города Рыбинска от 23.08.1993г. № садоводческому товариществу в районе д

<

адрес> в коллективно-долевую собственность для садоводчества предоставлен земельный участок общей площадью 3,04 га. 

Согласно сведений из ЕГРЮЛ СНТ «Калинка» 05.10.2009 года прекратило деятельность юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001г. « 129-ФЗ.

ФИО1. является членом СНТ «Калинка» с 2000 г., что подтверждается членской книжкой садовода, заявлениями ФИО1 о предоставлении земельного участка и разрешении приватизации.

Согласно кадастровой выписки земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>», кадастровый номер земельного участка №.

Из материалов дела следует, что кадастровым инженером ООО «Геопроект» ФИО5 19.12.2017 года проведено межевание земельного участка истца, по результатам которого площадь земельного участка составила 1004 кв.м., границы согласованы со смежными землепользователями.

Доказательств, подтверждающих факты отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов, не представлено.

Таким образом, учитывая, что данный земельный участок входил в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ, истец являлся членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях, суд полагает исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1004 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>», участок №, в границах, определенных в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «Геопроект» ФИО5 от 19.12.2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Г.С. Ломановская