№ 2-451/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Николо- ФИО1 06 мая 2019 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александрова Э.Н.,

при секретаре Хасановой Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета указывая, что является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик ФИО4, который просил зарегистрироваться в доме в 

<

адрес>. сроком на 1 год, пока не подыщет временного жилья. Ответчик в доме ни одного дня ни проживал, добровольно не снимается с регистрационного учета не желает, на телефонные звонки не отвечает. Истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, налогов. Ответчик в хозяйстве не помогает. Коммунальные услуги и имущественные налоги не оплачивает. Просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в нем. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ОМВД России по Краснокамскому району, извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ N 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> выданным Управлением Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по РБ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является также единственным собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Из справки №, от ДД.ММ.ГГГГ. представленной администрацией сельского поселения Новокаинлыкский сельсовет МР Краснокамский район следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован собственник ФИО3.

Из справки №, от ДД.ММ.ГГГГ. представленной администрацией сельского поселения Новокаинлыкский сельсовет МР 

<

адрес> следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, но не проживает.

Кроме того, в судебном заседании по ходатайству истца были опрошены свидетели. 

Так, свидетель ФИО5 суду показала, что является женой брата истца, знает ее давно. У истца зарегистрирован ее племянник – ФИО4, однако он не жил в доме ни одного дня. Прописывался на 6 месяцев временно, обманув истца. Фактически ответчик живет в 

<

адрес>, квартиру не знает. Ответчик нигде на работает. 

Свидетель ФИО6 суду показал, что является родным братишкой истца. Знает что у истца прописан племянник ФИО4, который у истца никогда не жил, проживает в 

<

адрес>, квартиру не знает. Сестра не раз просила ответчика выписаться, но он не соглашается. Участия в содержании жилого помещения не принимает, ничего не оплачивает. 

Вышеуказанные показания свидетелей суд считает достоверными, поскольку они подтверждаются материалами дела, а также не противоречат, сопоставляются с вышеуказанными документами и не доверять им, у суда оснований не имеется. 

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживает и не проживал, расходы связанные с содержанием жилого дома не несет, налоговые и иные платежи не оплачивает, при этом соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не имеется, суд считает что требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком является обоснованным. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО3, ответчик по адресу регистрации не проживает, членом семьи истца не является и не поддерживает родственные отношения с ней, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также то, что факт чинения истцом препятствий в проживании ответчиком не установлен, суд считает, что регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес> существенно нарушает права собственника жилого помещения, связанные с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом и приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>

Обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Краснокамскому району РБ снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд РБ в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись.

Копия верна.

Судья Э.Н. Александров