Дело №2-3248/2025

УИД 03RS0002-01-2025-003576-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сулеймановой А. Т.

при секретаре Гавриловой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» о возложении обязанности исключить из платежных документов сведения о задолженности, обязании выплатить штраф, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» о возложении обязанности исключить из платежных документов сведения о задолженности, обязании выплатить штраф, компенсации морального вреда. В обоснование иска указал, что в 2016 году в многоквартирном доме по 

<

адрес> произошла смена управляющей компании. Его лицевой счет № был закрыт. Договор с ОАО «УЖХ Калининского района г. Уфы» был расторгнут. Многоквартирный дом перевели под управление другой управляющей компании. Лицевой счет стал под №. В квитанциях за ДД.ММ.ГГГГ и в последующих квитанциях задолженность по коммунальным услугам не выставлялась. ДД.ММ.ГГГГ года вновь произошла смена управляющей компании на ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» Его лицевой счет опять изменился и стал №. ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания выставила долг предыдущего периода в сумме 3 588, 61 рублей и пени 2 484, 13 рублей. Пени начислены за 3 года и составили 69, 22 % от суммы долга. Пени начисляются ежедневно из расчета 1/300 ставки рефинансирования. По закону за три года их начислять нельзя. ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания уменьшает сумму долга на 1 777, 91 рублей, до 1810, 7 рублей и уменьшает пени на 1 295, 93 рублей, до 11 88, 2 рублей, то есть списывает на 100 % долги и пени. ДД.ММ.ГГГГ были совершены приписки. Через три года управляющая компания выставила долги, корректность которых проверить не представляется возможным. В ЕРКЦ отсутствуют сведения о начислении платежей ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 просит суд в связи с истечение срока исковой давности исключить из лицевого счета № долг за предыдущий период в сумме 1 810, 70 рублей, пени в сумме 1 188, 20 рублей, выплатить штраф в соответствии с п. 155.1 Правил, а также с ч. 6 ст. 157 ЖК РФ за некорректное начисление долга в предыдущий период в сумме 1 499, 45 рублей, выплатить моральный вред в сумме 42 000 рублей.

Истец ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержал полностью, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – представитель ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа РБ» ФИО2, действующая по доверенности, на судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать за необоснованностью.

Третьи лица – МУП УЖХ ЕРКЦ г. Уфы, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения и доводы участвующих лиц, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пп. 1 - 2 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Порядок оказания коммунальных услуг, в том числе порядок определения размера платы урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту - Правила).

Согласно пп. «з» п. 69 Правил в платежном документе должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО3, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация». 

В квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО1, что подтверждается справкой ООО «ЕРКЦ г. Уфы».

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Калининского районного суда г. Уфы от 10.01.2022 по гражданскому делу по иску ФИО8 к ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» об исключении из платежных документов сведений о наличии задолженности, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ управление 

<

адрес> осуществляло ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан». 

ДД.ММ.ГГГГ обслуживание 

<

адрес> осуществляло ООО «ЖЭУ-54», открывая новые лицевые счета для начисления коммунальных платежей.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ДД.ММ.ГГГГ принято решение о предстоящем исключении ООО «ЖЭУ № 54» из ЕГРЮЛ.

Приказом Управления по обеспечению жизнедеятельности города Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 26 апреля 2019 года № 34 ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» определено управляющей организацией для управления домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации. 

На основании данного приказа с ДД.ММ.ГГГГ ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» временно осуществляло управление 

<

адрес>, направив в адрес МУП ЕРКЦ г. Уфы письмо от ДД.ММ.ГГГГ № об открытии лицевых счетов без долгов.

Приказом Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 10 июня 2019 года № 944 внесены изменения в реестр лицензий Республики Башкортостан, в лицензию ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» - с ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением договора управления многоквартирным домом 

<

адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> Республики Башкортостан, находящийся во временном управлении у ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» перешел в реестр лицензии общества.

Письмом от 18 июня 2019 года № 4706 ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» уведомило МУП ЕРКЦ г. Уфы о необходимости указания в платежных документах по лицевым счетам данного дома отдельной строкой «долг предыдущего периода» перед обществом, образовавшийся до момента перехода в управляющую организацию ООО «ЖЭУ-54».

Как следует из показаний истца и не оспаривается представителем ответчика, в платежный документ по 

<

адрес> была включена строка «долг предыдущего периода» 1 810, 70 рублей (на январь 2019 года), пени 1188, 20 рублей (л.д. 20). 

По мнению истца действия управляющей компании по включению долга в указанном размере в платежные документы незаконны.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Вместе с тем, учитывая, что в силу требований подпункта «з» пункта 69 Правил № 354 в платежном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, указание в квитанциях на имя собственника жилого помещения сведений о размере долга не противоречит действующему законодательству.

Указание в платежном документе информации о наличии задолженности за предыдущие периоды не является требованием о ее оплате, носит информационный характер и прав истца не нарушает.

В рассматриваемом случае ответчик не выставлял истцу счет на оплату жилищно-коммунальных услуг и платежный документ оформлялся и направлялся в адрес собственников жилого помещения МУП ЕРКЦ г. Уфы, что не отрицалось этим юридическим лицом, привлеченным к участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец также подтвердил, что ответчиком требование об уплате образовавшейся задолженности за спорный период не выставлялось. 

Суд отмечает, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфы» не оказывал услугу «оформление платежного документа», доказательств того, что он предоставлял какую-либо информацию в платежный документ для расчета и совершал действия по зачислению соответствующих платежей в счет списания долга, не представлено.

Ссылка истца на пропуск ответчиком срока исковой давности несостоятельна, поскольку основана на неверном, ошибочном толковании норм права. 

Таким образом, принимая во внимание, что истцом не представлены доказательства нарушения его прав и интересов по начислению в платежном документе задолженности за ДД.ММ.ГГГГ, а в действиях ответчика нарушений требований законодательства не выявлено, оснований для признания незаконными действий ОАО «УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» по начислению долга за жилищно-коммунальные услуги, образовавшегося до 2016 года, возложении обязанности исключить из платежных документов сведения о задолженности суд не усматривает, в связи с чем в иске следует отказать.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика штрафа и компенсации морального вреда.

Основания для удовлетворения указанных требований также отсутствуют, поскольку данные требования является второстепенными от основного, оснований для удовлетворения которого суд не находит. 

Кроме того, в соответствии с ч. 6 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственнику жилого помещения, или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений: 1) о выявлении нарушения и выплате штрафа; 2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

В силу пункта 155(2) Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 в случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги исполнитель обеспечивает выплату штрафа не позднее 2 месяцев со дня получения обращения заявителя, в котором указываются его фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства (регистрации), паспортные данные, индивидуальный номер налогоплательщика (при наличии), путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу, а при наличии у потребителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по оплате коммунальных услуг до уплаты штрафа в полном объеме.

Указанный штраф отражается в платежном документе отдельной строкой.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм жилищного законодательства (специальной нормы) выплата штрафа производится не денежными средствами в пользу собственника или нанимателя жилого помещения, а путем снижения размера платы за коммунальные услуги либо путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги.

При этом, из буквального толкования абзаца первого пункта 155 (1) Правил №354 следует, что у исполнителя отсутствует обязанность по уплате штрафа в том случае, когда он устранил нарушение (рассчитал размер платы правильно и выдал потребителю верный платежный документ): до осуществления оплаты потребителем (то есть до внесения платы в необоснованно увеличенном размере); до обращения потребителя (даже в случае получения оплаты); до обращения потребителя и осуществления оплаты.

Между тем, доказательств обращения ФИО1 в ОАО УЖХ Калининского района ГО г. Уфа материалы дела не содержат и истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, у ОАО УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ отсутствует обязанность по уплате штрафа в соответствии с положениями ч. 7 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Проанализировав все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» о возложении обязанности исключить из платежных документов сведения о задолженности, обязании выплатить штраф, компенсации морального вреда.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОАО «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» о возложении обязанности исключить из платежных документов сведения о задолженности, обязании выплатить штраф, компенсации морального вреда отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение в мотивированном виде изготовлено 30 июля 2025 года 

Председательствующий судья: А. Т. Сулейманова