36RS0020-01-2023-002693-66

№ 2-256/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 14 февраля 2024 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

судьи Трофимовой Е.В.,

при секретаре Колычевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области к ФИО1 об освобождении незаконно занимаемого земельного участка от металлического гаража путем его демонтажа и вывоза за свой счет,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области, от имени муниципального образования городское поселение город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области ( далее истец) обратилась с иском к ФИО1 (далее ответчик) об освобождении незаконно занимаемого земельного участка от металлического гаража путем его демонтажа и вывоза за свой счет.

В обоснование исковых требований указано, что на земле, государственная собственность на которой не разграничена и право распоряжения которой предоставлено администрации городского поселения г. Лиски в непосредственно близости от жилого дома 6 пр. Ленина г.Лиски Воронежской области установлен металлический гараж размером 3,1 м х 5,9 м. 

08.08.2023 был осуществлен выезд комиссии на место расположения гаража по адресу: 

<

...> в район д.6 и с применением фотофиксации произведен его осмотр, в результате которого установлено, что без разрешающих документов установлен металлический гараж, принадлежащий ответчику. 

По результатам работы комиссии был составлен акт от 08.08.2023, на основании которого ответчику направлялось уведомление об устранении выявленных нарушений путем демонтажа самовольно установленного металлического гаража до 10.09.2023, однако 25.09.2023 комиссией в ходе выезда по вышеуказанному адресу было установлено, что металлический гараж не демонтирован, при этом у ответчика отсутствуют правовые основания для использования земельного участка.

В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просил обязать ответчика освободить незаконно занимаемый ею земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> в районе жилого дома №6, от металлического гаража путем его демонтажа и вывоза за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу, а если ответчик не исполнит решение суда в установленный срок, то предоставить истцу право произвести демонтаж металлического гаража за свой счет со взысканием с ответчика понесенных расходов (л.д. 3,4).

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте рассмотрения дела, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (д.д.37,39-41).

Ответчик о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации и жительства, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, не просила об отложении судебного заседания, доказательств в опровержение заявленных исковых требований не представила, направленная в ее адрес судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения (л.д. 36,38).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и с учетом положений ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Право собственности занимает главенствующее место среди вещных прав, представляя собой обеспеченную законом меру возможного поведения по владению, пользованию и распоряжению имуществом своей властью и в своем интересе. Следовательно, содержание субъективного права собственности составляют три элемента (правомочия): право владения; право пользования и право распоряжения.

Таким образом, собственник использует принадлежащую ему вещь по своему усмотрению своими действиями, а обязанными являются все третьи лица. По смыслу данной статьи требовать устранения всяких нарушений прав может собственник в случае, если будет установлено, что его права нарушены.

В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при применении ст. 304 ГК РФ судам необходимо учитывать следующее: в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, территориями общего пользования являются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

В пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ указано, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в отношении земельных участков, расположенных на территории городского поселения, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения и отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

08.08.2023 г. комиссией администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области в составе заместителя главы администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области, заместителя начальника отдела по градостроительству и архитектуре администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области и юрисконсульта администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области был осуществлен выезд комиссии на место и произведен осмотр с применением фотофиксации гаража, расположенного по адресу: 

<

...> в районе жилого дома №6, в результате чего было установлено, что на земле, государственная собственность на которую не разграничена и право распоряжения которой предоставлено администрации городского поселения город Лиски, без разрешающих документов в непосредственной близости от жилого дома № 6 установлен металлический гараж размером 3,1 м х 5,9 м, который со слов жителей расположенных рядом домов принадлежит ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес>, по результатам осмотра составлен акт комиссионного обследования объекта (л.д. 8-11).

01.09.2023 г. в адрес ФИО1 начальником отдела по строительству и архитектуре администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области направлено уведомление об устранении выявленных нарушений, а именно: ей предложено произвести демонтаж самовольно установленного металлического гаража со сроком исполнения до 10.09.2023 г. (л.д. 20).

25.09.2023 г. комиссией администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области повторно был осуществлен выезд на место с целью проверки исполнения рекомендаций, в ходе которого было установлено, что металлический гараж не демонтирован (л.д. 14,15).

Таким образом, поскольку в судебном заседании было установлено, что земельный участок, на котором расположен металлический гараж ответчика, находится в распоряжении органа местного самоуправления городского поселения - администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области, и ответчик самовольно его занимает, разрешение на установку гаража ответчику никем не выдавалось, в собственность данный гараж ответчиком не оформлялся ( л.д. 33), при этом Правилами землепользования не предусмотрено размещение металлического гаража на указанном земельном участке, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области к ФИО1 об освобождении незаконно занимаемого земельного участка от металлического гаража путем его демонтажа и вывоза за свой счет – удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить незаконно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> в районе жилого дома №6, от металлического гаража путем его демонтажа и вывоза за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения ФИО1 в установленный срок решения суда предоставить администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области право за свой счет произвести демонтаж металлического гаража с взысканием с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, понесенных расходов.

Ответчик вправе подать в Лискинский районный суд Воронежской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Трофимова