РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2017 г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1285/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ставропольский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО4 Она является наследником по закону первой очереди после его смерти. В установленный действующим законодательством срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом, площадью 219,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время истица не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное недвижимое имущество в связи с тем, что в свидетельствах о государственной права неверно указан год рождения правообладателя: вместо ДД.ММ.ГГГГ указан ДД.ММ.ГГГГ

Просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, площадью 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации №, в части указания года рождения правообладателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения; включить земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № и жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, участок №, в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; указать, что решение суда является основанием для изменения в ЕГРН сведений о годе рождения правообладателя – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Истица ФИО1 в судебном заседании полностью поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в предыдущем судебном заседании согласилась с исковыми требованиями.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Третье лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не вилась, просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Третье лицо – представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным.

В силу ч. 1 ст. 69 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Материалами дела установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежало следующее недвижимое имущество: земельный участок, с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО4 на данное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 63-АВ №, серии 63-АВ №.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются истец, ответчики.

Из справки нотариуса следует, что ответчики отказались от наследства.

Дата рождения правообладателя установлена из следующих документов: свидетельство о рождении (л.д. 8), свидетельства о заключении брака (л.д. 9), страхового свидетельства (л.д. 15), справки об инвалидности (л.д. 16), свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации (л.д. 21).

Однако в вышеуказанных свидетельствах о государственной регистрации права год рождения правообладателя указан – ДД.ММ.ГГГГ, то есть в государственном кадастре недвижимости содержатся ошибочные сведения в части указания года рождения правообладателя земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 3 ст. 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В данном случае фактически речь идет о реестровой ошибке.

Исправить реестровую ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным в связи со смертью правообладателя. 

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-214 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома, площадью 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

адрес> запись регистрации №, в части указания года рождения правообладателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Включить земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № и жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для изменения в ЕГРН сведений о годе рождения правообладателя – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд.

Судья -