Гражданское дело №2-1443/2025

УИД 68RS0001-01-2025-000958-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2025 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.

при секретаре Денисовой Ю.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 собственник квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ее брат ФИО5 и его несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 обратилась с иском к Барсуковым о признании их утратившими право пользования квартирой по адресу : 

<

адрес>, мотивируя тем, что квартира она стала собственником квартиры после смерти матери. Ответчик в спорной квартире не живет, в ноябре 2024г. он вывез из нее все свои вещи. ФИО4 со своей семьей (жена и сын) проживает в 

<

адрес>. У нее с братом свои семьи, проживают они раздельно, общего хозяйства не ведут. Соглашение о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. Прописка брата с его сыном влечет для нее дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в заявлении поддержала требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО5, являющийся законным представителем несовершеннолетнего ФИО6, в суд не явился, в заявлении о рассмотрении дела в отсутствие поддержал требования истца.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 основании следующего: 

В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2 ст.292 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. 

В данной квартире зарегистрированы ФИО1, ее брат ФИО5 и племянник (сын брата) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из иска следует, что в ноябре 2024г. ФИО5 вывез все свои вещи из спорной квартиры и не проживает в ней. Он живет со своей семьей (жена и сын) в 

<

адрес>. Соглашений о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось.

ФИО3 потребовала от ответчика сняться с регистрационного учета по спорному адресу, но он отказался. 

Удовлетворяя требования истца о признании ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО2 утратившими право проживания в 

<

адрес>, суд исходит из того, что между истец и ответчик, не смотря на родственные связи (брат и сестра), имеют каждый свои семьи, общего хозяйства не ведут, фактически в спорной квартире не проживают. Соглашение с собственником о проживании в спорном жилом помещении не достигнуто. Прописка брата истицы с его сыном влечет для собственника дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Право на жилое помещение несовершеннолетних является производным от права на это жилое помещение их родителей.

Во взаимосвязи с положениями гл. 12 СК РФ, обязанности по воспитанию детей, в том числе на обеспечение жилым помещением лежит на родителях и не может возлагаться на иных лиц. 

Регистрация ребенка в спорной квартире носит формальный характер, так как он является малолетним и живет с родителями по иному адресу.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет иск ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой по адресу : 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 и ФИО6 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2025.

Судья Н.Р. Белова