№ 2-792(1)/2018

64RS0028-01-2018-001402-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 г. г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Викторовой И.В.

при секретаре Соловьевой Е.В.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>. В обоснование заявленного требования указала, что на основании договора дарения недвижимости от 24.07.2009 является собственником жилого дома по указанному адресу. В 2010 г. она вступила в зарегистрированный брак с гражданином Узбекистана ФИО3, 10.10.2010 у них родился сын ФИО10 ФИО12. Семья проживала в г. Москва. В ноябре 2012 г. они переехали в принадлежащий ей дом в п. Чапаевский. Там проживали десять дней, а затем переехали в г. Балаково, где проживали на съемной квартире. В октябре 2016 г. семейные отношения с ответчиком были прекращены, они стали проживать раздельно. Для оформления гражданства ответчику необходима была постоянная регистрация на территории Российской Федерации, поэтому с ее согласия 07.04.2017 ФИО3 был зарегистрирован по указанному адресу, хотя фактически там не проживал. Решением мирового судьи от 23.07.2018 брак с ФИО3 был расторгнут. Соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением между ними не заключалось. Ответчик не поддерживает связь с ней и сыном, о его местонахождении им неизвестно. Указывая, что регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника, истец обратилась с указанным иском. 

В судебное заседание ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания был извещен телефонограммой, адрес места жительства сообщить отказался. Ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с положениями ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела видно, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

Адрес>, на основании договора дарения недвижимости от 24.07.2009 (л.д. 10). Право собственности ФИО2 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 05.08.2009, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 17.10.2018 

<

Номер> (л.д.29).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с 01.12.2002, ФИО6 (сын) с 08.11.2010, ФИО7 (мать) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с 07.04.2017, что подтверждается копией домовой книги (л.д.13,14). ФИО3 по настоящее время значится зарегистрированным в жилом помещении по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается сообщением отделения по вопросам миграции МО МВД России «Пугачевский» 

<

Адрес> (л.д. 26). 

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с 02.07.2010. Решением мирового судьи судебного участка № 4 Пугачевского района Саратовской области от 23.07.2018 брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут (л.д.9).

Судом установлено, что ФИО3 не проживает по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается фактом возврата судебной корреспонденции с отметкой почты об отсутствии адресата (л.д. 42). 

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств в подтверждение права пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений с собственником жилого дома.

Таким образом, суд установил, что ФИО3 фактически был вселен в жилое помещение и проживал в нем непродолжительное время в марте 2013 года как член семьи ФИО2 Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в апреле 2017 г. как бывший член семьи собственника жилого помещения, но фактически по месту регистрации не проживал. После прекращения семейных отношений с собственником ответчик какого-либо договора о пользовании жилым помещением не заключал, спорный жилой дом не является местом жительства ответчика.

При таких обстоятельствах, в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению по требованию собственника жилого помещения.

Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для принятия судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать у ФИО3 прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья