Дело № 2-324/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре судебного заседания Стецура Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбель ФИО13, ФИО1 ФИО14, Рыбель ФИО15, ФИО5 ФИО16 к Администрации Волчихинского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации расположенную по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между совхозом имени 24 Партсъезда и ФИО2 В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции. Просили признать договор приватизации действительным, и признать право собственности на данную квартиру за всеми членами семьи.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в в полном объеме.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались належащим образом, написали заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель администрации Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую. 

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключила договор приватизации квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи - 4 человека. 

Согласно архивной справки выданной 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в соответствии с договором на передачу и продажу домов в собственность на дату приватизации в состав семьи ФИО2 входили: ФИО6, ФИО4, ФИО7

Факт того, что ФИО6 в настоящее время являеттся ФИО8 подтверждается отметкой в паспорте, что зарегистрирован брак с ФИО9 Факт того, что ФИО5 (Рыбель) в настояшщее время ФИО5, подтверждается свидтельствами о расторжении и заключении брака.

На момент приватизации квартира принадлежала совхозу имени 24 Партсъезда, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенный между совхозом имени 24 Партсъезда и ФИО17, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского совета народных депутатов 

<

адрес>.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>, в равных долях за Рыбель ФИО13, ФИО1 ФИО14, Рыбель ФИО15, ФИО5 ФИО16.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Е.И. Ласуков