№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2020 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Тулиновой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании земельного участка и дома совместной собственностью супругов, признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании земельного участка и дома совместной собственностью супругов, признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки, мотивировав заявленные требования тем, что истица является супругой ответчика ФИО5, что подтверждается свидетельством о браке. У супруга в собственности находился земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1298 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Указанная недвижимость была приобретена в браке и является совместной собственностью. В настоящее время в деревне производится процесс газификации и истица стала перебирать документы и обнаружила, что вышеуказанное имущество подарено супругом их дочери ФИО4 

<

дата>. Истица не была извещена о заключении договора и как супруга согласия не давала, договор был удостоверен нотариусом ФИО8. Супруг скрыл от истца факт дарения земельного участка и дома, не получив согласия на данную сделку. Указанное имущество было приобретено в браке на денежные средства супругов на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 

<

дата>.

Сделка по дарению является недействительной, поскольку противоречит закону в виду отсутствия согласия супруги на отчуждение имущества, приобретенного во время брака, чем нарушаются права истца. Дочь в настоящее время ведет аморальный образ жизни, на адрес регистрации приходят письма из банков и требования из коллекторских агентств с требованиями об уплате долга. Истица опасается, что дочь может заложить недвижимое имущество, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. При таких обстоятельствах, договор дарения от 

<

дата>, заключенный между супругом истца и дочерью является ничтожным, т.е. не соответствующим требованиям закона.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие /л.д.58, 59/. 

Ответчик ФИО2 судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела /л.д. 65/.

Ответчик ФИО3 судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела /л.д. 66/.

Третьи лица нотариус Вокресенского нотариального округа Московской области ФИО6, представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Исключение из данного правила содержится в пункте 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которому для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Приведенная норма права направлена на определение правового режима распоряжения имуществом, приобретенным супругами в браке. Требование нотариальной формы согласия позволяет обеспечить подлинность одобряющего лица, а также его действительную волю, направленную на возникновение юридических последствий, предусмотренных сделкой.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ). Принцип состязательности реализуется в процессе доказывания, т.е. установления наличия или отсутствия обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, и иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Принцип состязательности реализуется в процессе обоснования сторонами своей правовой позиции (своих требований и возражений), где каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иной не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали брак 

<

дата> / л.д.43/.

Согласно договора купли-продажи /купчая/ земельного участка и жилого дома от 

<

дата> ответчиком ФИО2 приобретен жилой дом и земельный участок по адресу

<

адрес> /л.д.37-38, передаточный акт на л.д.39/.

В соответствии с договором дарения от 

<

дата> ответчик ФИО2 безвозмездно подарил спорное имущество ответчику ФИО3, права которой были зарегистрированы в установленном законом порядке / л.д.25-36/.

В судебном заседании 

<

дата> истец пояснила, что договор дарения был заключен без ее согласия, дом и земельный участок были приобретены в совместном браке. Ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердил доводы истицы, что в 2006 году без согласия супруги, как собственник, подарил дочери ФИО4 жилой дом и земельный участок.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, исследованных в судебном заседании материалов дела, признания ответчиками исковых требований, выраженное в заявлении, принятое судом в связи с тем, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании земельного участка и дома совместной собственностью супругов, признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании земельного участка и дома совместной собственностью супругов, признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки – удовлетворить. 

Признать недействительным договор дарения земельного участка с жилым домом от 

<

дата>, заключенный между ФИО2 и ФИО3. 

Применить последствия недействительности сделки прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1298 кв.м. и жилой дом, общей площадью 55,60 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1298 кв.м. и жилой дом, общей площадью 55,60 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1298 кв.м. и жилой дом, общей площадью 55,60 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> совместной собственностью супругов.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1298 кв.м. и жилой дом, общей площадью 55,60 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1298 кв.м. и жилой дом, общей площадью 55,60 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 

<

дата>.

<

данные изъяты>