Дело № 2-3262/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 14 декабря 2017 года 

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Антонюк В.С.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

истца ФИО1

представителя ответчика - адвоката Гладких А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по РВП в данном доме с её согласия была зарегистрирована ФИО2, которая в январе 2016 года собрала свои вещи и уехала на постоянное жительство в 

<

адрес>. Просила признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом 

<

адрес> г. Оренбурга и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу. 

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого 

<

адрес> просьбе ФИО2 она прописала её и разрешила ей временно пожить в своём доме. В январе 2016 года ответчик добровольно выехала из дома на постоянное место жительства в 

<

адрес>, забрала свои вещи, но с регистрационного учёта не снялась. Место нахождения ответчика ей неизвестно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает её права как собственника жилого дома. Просила признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом 

<

адрес> г. Оренбурга и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В соответствие с требованиями ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика ФИО2 является адрес: г. Оренбург, 

<

адрес>

Представитель ответчика адвокат Адвокатского кабинета Гладких А.Г., действующий на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенный судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснил, что требования ФИО1 не признаёт. 

Выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчика, показания свидетелей, заключение старшего помощникам прокурора Стахиева А.Н., полагавшего возможным удовлетворить требования ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ей жилой дом для собственного проживания и проживания членов её семьи, а также может предоставить его во владение пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Согласно домовой книге в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что ответчик проживала в спорном доме, откуда выехали в январе 2016 года, вывезла свои вещи, с этого времени они её не видели. 

Учитывая, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом доме, но в данном жилом помещении не проживает с января 2016 года, членом семьи собственника дома не является, соглашение о сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключала, вещей ответчика в доме нет, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением.

Статья 304 ЖК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Признание ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия её по адресу спорного жилого дома с регистрационного учёта.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья - Л.М. Чуканова