63RS0007-01-2019-001391-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» июня 2019 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В., 

при секретаре Фомкиной Е.Д., 

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1383/2019 по иску ФИО2 к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец К.В.А., после смерти которого, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании записи в похозяйственной книге в администрации сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района 

<

адрес>, лицевой счет №, который был открыт в 1991 году. Несмотря на то, что она является наследником по закону, в установленный законом срок наследство она приняла, однако оформить в установленном законом порядке право собственности на жилой дом после смерти отца она не может, поскольку право собственности при жизни наследодателя не было зарегистрировано в ЕГРН.

На основании изложенного, истец просит суд включить в наследственную массу после смерти К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности в порядке наследования на вышеуказанный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица ФФГБУ ФКП Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус Волжского района Самарской области ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных в материалы дела документов следует, что К.В.А. на праве собственности на основании записи в похозяйственной книге в администрации сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района Волжский Самарской области, лицевой счет №, который был открыт в ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, жилую 

<

данные изъяты> кв.м, построен в ДД.ММ.ГГГГ, и расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №. Указанный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом 

<

адрес> ФИО3 в реестре за №, после смерти ФИО5 К.В.А.., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорный жилой дом за ФИО6 в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в материалы дела документов, в том числе, ответа нотариуса 

<

адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась дочь наследодателя ФИО2 Наследственное имущество состоит из всего имущества, где бы оно не находилось, в чем бы оно ни заключалось. ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство на земельные участки, денежные вклады и компенсации. Также из ответа нотариуса следует, что от ФИО7, ФИО8, ФИО9 поступили заявления об отказе от наследства в пользу ФИО2

На момент смерти ФИО10 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, с ним на день смерти были зарегистрированы ФИО2, ФИО11

Таким образом, суд признает установленным, что наследником по закону после смерти ФИО6, является его дочь - ФИО2, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, представленной нотариусом 

<

адрес> ФИО3 по запросу суда. 

При этом истец не имеет возможности оформить право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования, поскольку в ЕГРН отсутствует сведения о регистрации права собственности наследодателя на квартиру. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В ходе судебного заседания установлено, что после смерти наследодателя ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, использует спорное жилое помещение по назначению, оплачивает необходимые коммунальные платежи, т.е. ФИО2 приняла наследство и произвела за свой счет расходы на содержание и сохранение наследственного имущества.

В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО2 является наследником по закону после смерти матери, в установленном законом порядке наследство она приняла, иных лиц, оспаривающих её право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о включении в наследственную массу и признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о спорном объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья А.В. Бредихин