66RS0057-01-2018-000740-30 Дело №2-610/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года г.Талица 

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа, Управлению жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л 

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Талицкого городского округа в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, мотивируя тем, что она имеет в собственности индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, перешедший от отца, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке площадью 632 кв.м.,

При жизни родители жилой дом переустроили, а именно: на кухне ранее существующая печь размерами 1,75*1,18 кв. м., переложена размерами 0,85*1,0 кв. м., другая ранее существующая между комнатами № 3 и № 4 круглая печь в доме демонтирована и на её месте воздвигнута квадратная печь размером 0,76*0,75 кв. м.

В результате этого площадь кухни была 7,0 кв. м., а стала 7,2 кв.м., площадь жилой комнаты № 2 на плане БТИ была 9,0 кв. м., а стала 9,7 кв.м., площадь жилой комнаты № 3 на плане БТИ была 17,2 кв.м., а стала 16,8 кв.м., площадь жилой комнаты № 4 на плане БТИ была 11,3 кв.м., а стала 10,9 кв.м. До реконструкции печей площадь жилого дома была 44,5 кв.м., а после реконструкции составила 44,6 кв.м.

В 2018 году истец решила проводить газификацию дома, заказали обследование дома Талицкому БТИ, в результате которого были установлены несоответствия площадей жилого дома данным инвентаризационного дела.

После обследования БТИ истец заказала техническое заключение по результатам обследования объекта капитального строительства после реконструкции. В результате обследования получено заключение о том, что жилой дом может быть сохранен в переустроенном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного, а также в соответствии со ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 25-29 ЖК РФ, ФИО1 просит:

Разрешить сохранить индивидуальный жилой дом общей площадью после реконструкции 44,6 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, в переустроенном состоянии.

Суд привлек к участию в деле в качестве соответчика Администрацию Талицкого городского округа.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, в суд представлены письменные отзывы ответчиков, Администрация Талицкого городского округа исковые требования признает, Управление ЖКХ и строительства Администрации ТГО полагается на усмотрение суда.

Признание иска судом принято.

Согласно Уставу Талицкого городского к полномочиям Администрации Талицкого городского округа входит согласование переустройства и перепланировки жилых помещений (п.75 ст.31 Устава).

Решением Думы Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ за № утверждена структура Администрации Талицкого городского округа, куда входит, в том числе, Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа.

Решением Думы Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ за № учреждено Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа с правами юридического лица, утверждено Положение об Управлении.

Согласно Положению об Управлении жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа, Управление является функциональным органом Администрации Талицкого городского округа, Управление разрабатывает проекты муниципальных правовых актов о согласовании переустройства и перепланировки жилых помещений (пп.18 п.10).

При указанных обстоятельствах надлежащим ответчиком является Администрация Талицкого городского округа, а Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем исковые требования, заявленные к нему, удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить индивидуальный жилой дом общей площадью после реконструкции 44,6 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, в переустроенном состоянии.

В удовлетворении исковых требований к Управлению жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Бакланова Н.А.