Дело ........

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

10 октября 2018 года ......

Курский районный суд ......

в составе:

председателя суда Цамалаидзе В.В.,

при секретаре Мурадовой Р.Д.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по иску ФИО1 ча к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

В иске истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....... По указанному адресу с 1995 года зарегистрирован ответчик, однако с 2000 года там не проживает, личных вещей не хранит, бремя по содержанию дома не несет. На сегодняшний день место его нахождения неизвестно. Снять с регистрационного учета ответчика не представляется возможным. Факт его регистрации является препятствием для осуществления истцом законных прав как собственника имущества.

Истец просит признать ответчика ФИО2, ......... года рождения прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РФ, ....... 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. 

Третье лицо ОВМ ОМВД России по ......, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось, представило мнение, в котором указало, что возражений по исковому заявлению не имеет, считает возможным рассмотреть данное дело на основании действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения.

Свидетель ФИО3, допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца, суду показала, что знает истца ФИО1 с давних пор. Ей достоверно известно, что ответчик ФИО2 с 2000 года в домовладении истца не проживает, личных вещей там не хранит. Выехал в неизвестном направлении, у него есть свое жильё- квартира, где он и проживает. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника домовладения, так как влечет повышенную оплату коммунальных услуг и т.д.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, а также свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серии 26-АЗ 551011 от ..........

Согласно сведениям, имеющимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в ......, по указанному адресу зарегистрирован ФИО2 ......... года рождения, однако как следует из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО3, членом семьи собственника не является и, в спорном домовладении не проживает, личных вещей не хранит, место его проживания не известно.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Как установлено судом, ответчик ФИО2, в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета в нарушении правил регистрации и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», что привело к нарушению прав истца, поскольку он лишен возможности реализовать свое право собственника, а именно беспрепятственно пользоваться, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ча к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2, ......... года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... 

Решение может быть обжаловано сторонами в ......вой суд через Курский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья В.В. Цамалаидзе