Дело №2-2-131/2024

64RS0003-02-2024-000095-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года рп. Турки 

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Киреевой В.В.,

при секретаре Новичковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области обратилась в Аркадакский районный суд с заявлением о признании права собственности за Рязанским муниципальным образованием на бесхозяйный объект – двухэтажное нежилое здание. 

В обоснование требований заявитель указал, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись № о принятии на учет 10.03.2022 года бесхозяйного объекта недвижимости: 2-х этажное нежилое здание с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Объект недвижимости в реестре государственного имущества Саратовской области не значится, сведения о нём в архивном фонде ГБУ СО «Госкадастроценка» и Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом отсутствуют. Поскольку со дня постановки данного объекта на учёт никто о своих правах на него не заявил, у муниципального образованиях возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности. 

В судебное заседание представитель заявителя – администрации Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области и представители заинтересованных лиц - администрации Турковского муниципального района Саратовской области и Комитета по управлению имуществом Саратовской области не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим способом, о причине неявки суду не сообщил. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил правособственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии со статьей 225 Гражданского Кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо собственник отказался от права собственности. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

Судом установлено, что в реестре государственного имущества Саратовской области объект недвижимости (нежилое здание) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не значится, что подтверждается сообщением Комитета по управлению имуществом Саратовской области ( л.д.24,25).

Кроме этого, сведения на вышеуказанный объект не значатся как в реестре федерального имущества по Саратовской области, так и в реестре муниципального имущества Турковского муниципального района Саратовской области ( л.д.21, 22). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, данный объект недвижимого имущества поставлен на учет в Управлении федеральной регистрационной службы по Саратовской области как бесхозяйный 10 марта 2022 года (л.д.37-43). 

Суд, оценив все доказательства в совокупности, признает установленным, что нежилое здание не имеет собственника, а с момент постановки его на учет в качестве бесхозяйного объекта прошло более года. Никто не заявил о правах на данный объект недвижимого имущества. Таким образом, требование о признании права муниципальной собственности заявлено правомерно. 

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Поэтому суд приходит к выводу, что требование Администрации Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать за Рязанским муниципальным образованием Турковского муниципального района Саратовской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: 2-х этажное нежилое здание с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда 

Судья В.В. Киреева