РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года г. Минусинск 

Минусинский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего Сергеева Ю.С.

с участием прокурора Коптевой Е.И.

при секретаре Пилипенко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, в котором просили прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В последующем, исковые требования были изменены, с учетом заявления об уточнении исковых требований просят признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что истцам на праве долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> Ответчики были зарегистрированы в указанной квартире бывшим собственником. Ответчики в спорном помещении не проживают с 2012 года, их выезд носил добровольный характер. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным в связи с чем, просит суд признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения в отношении нее заявленных требований.

Ответчик ФИО4 в судебном заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ранее, в ходе рассмотрения дела, ФИО4 выражал не согласие с предъявленными к нему исковыми требованиями, поскольку имеет желание в будущем вселиться в спорную квартиру. 

Судом неоднократно разъяснялось ответчикам право обращения в суд с требованиями о вселении в спорное жилое помещение и об оспаривании договоров дарения, на основании которых право собственности на спорное жилое помещение перешло истцам. Однако ответчики своим право на обращение в суд не воспользовались, таким образом, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело по заявленным требованиям, по имеющимся в деле адресам. 

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие ответчика ФИО4

Прокурор Коптева Е.И. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения. 

Выслушав истцом, ответчика ФИО3, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом достоверно установлено, что ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доле в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 35-36).

Согласно адресных справок (л.д. 42-43) ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 06 марта 2003 года, а ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 17 октября 2022 года. 

Из искового заявления и представленных документов следует, что ответчики ФИО4, ФИО3 членами семьи ФИО1, ФИО5 не являются, в спорном жилом помещении не проживают. Имущества, принадлежащего ответчикам, в квартире не имеется. Договора найма, либо договора безвозмездного пользования собственники жилого помещения с ответчиками не заключали, ФИО4, ФИО3 расходов по содержанию жилого помещения не несут. Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО4, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наличие ответчиков на регистрационном учете нарушает права истцов, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, и ФИО4, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты> 22 номер 822740, выдан 26.08.2022 Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Минусинский» ГУ МВД России по Красноярскому краю, код подразделения 240-013, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного теста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 13 июня 2023 года.