Олонецкий районный суд Республики Карелия

10RS0010-01-2025-000475-75

https://olonecky.kar.sudrf.ru

УИД 10RS0010-01-2025-000475-75

Дело № 2-369/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председа-тельствующего судьи Курсова И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Етчуевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО7 о включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7 о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование требований указал, что хх.хх.хх г. умерла его мать ФИО1, зарегистрированная на момент смерти по адресу: ...., д. Обжа. После ее смерти наследниками являются дети - истец ФИО4 и дочь ФИО5 В свою очередь ФИО5 умерла хх.хх.хх г.. На момент смерти ФИО1 ее наследственное имущество состояло из денежных средств на счетах в банке и жилого дома, расположенного по адресу: ..... Факт принадлежности ей жилого дома подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от хх.хх.хх г., выданным государственным нотариусом ФИО6 Истец ФИО4 и его сестра ФИО5 после смерти матери ФИО1 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, им выданы свидетельства о праве на наследство в отношении денежных средств, находившихся на счетах ФИО1 Вместе с тем в отношении жилого дома в д. .... Республики Карелия нотариусом не выданы свидетельства о праве на наследство, поскольку жилой дом не состоял на кадастровом учете и ФИО1 не зарегистрировала право собственности на него в установленном законом порядке. В настоящее время жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

С учетом изложенного, истец просит суд включить в состав наследственной массы после смерти матери ФИО1 жилой дом с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ...., ....

Определением Олонецкого районного суда Республики Карелия, занесенным в протокол судебного заседания от хх.хх.хх г., к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО8, ФИО9, нотариус Олонецкого нотариального округа Республики Карелия ФИО10

Истец ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо администрация Мегрегского сельского поселения, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила. В письменном отзыве глава администрации ФИО14 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило. В письменном отзыве представитель по доверенности ФИО19 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Министерства, решение по делу оставила на усмотрение суда.

Третьи лица Управление Росреестра по Республике Карелия, ППК «Роскадастр», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений по существу заявленных требований не представили.

Третье лицо Нотариальная палата Республики Карелия, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не нап-равила. В письменном отзыве управляющая делами ФИО20 просила рассмот-реть дело в отсутствие представителя Нотариальной палаты Республики Карелия.

Третье лицо нотариус Олонецкого нотариального округа Республики Карелия ФИО10, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений по существу заявленных требований не представила.

Третьи лица ФИО9 и ФИО8, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в телефонограм-мах просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 15 ФЗ Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государст-венного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавер-шенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1114 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машиноместах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридическим действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх г. родилась ФИО18 (ФИО17) Н.В., родителями которой являлись ФИО11 и ФИО1 (запись акта о рождении № от хх.хх.хх г., запись акта о заключении брака № от хх.хх.хх г.).

В свою очередь детьми ФИО5 и ее супруга ФИО12 являются ФИО15 (ФИО18) А.В. (запись акта о рождении № от хх.хх.хх г.) и ФИО16 (запись акта о рождении № от хх.хх.хх г.).

Помимо дочери ФИО18 (ФИО17) Н.В. детьми ФИО11 и ФИО1 являются ФИО3 (ФИО17) Г.В. (запись акта о рождении 34 от хх.хх.хх г., запись акта о заключении брака № от хх.хх.хх г.) и сын ФИО2 (запись акта о рождении № от хх.хх.хх г.).

ФИО1 умерла хх.хх.хх г. (запись акта о смерти № от хх.хх.хх г.), ФИО11 умер хх.хх.хх г. (свидетельство о праве на наследство по закону от хх.хх.хх г., зарегистрированное за № государственным нотариусом Олонецкой государственной нотариальной конторы ФИО6).

После смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства от хх.хх.хх г. обратились к нотариусу Олонецкого нотариального округа Республики Карелия ФИО6 сын ФИО2 и дочь ФИО5 В этот же день с заявлением об отказе от наследства обратилась к нотариусу дочь ФИО3

На основании указанных заявлений нотариусом заведено наследственное дело № к наследственному имуществу ФИО1

Нотариусом выдано хх.хх.хх г. ФИО5 и ФИО2 свидетельство о праве на наследство ФИО1, состоящее из денежных вкладов, находящихся в ....».

Таким образом, ФИО2 и ФИО5 приняли наследство после смерти матери в установленном законом порядке, а дочь ФИО3 от принятия наследства отказалась.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, ФИО2 указал, что его матери ФИО1 при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом с кадастровым номером .... по адресу: ...., ...., однако оформить право собственности на него в установленном законом порядке ФИО1 при жизни не успела.

Также в судебном заседании установлено, что хх.хх.хх г. нотариусом Олонецкой государственной нотариальной конторы ФИО6 выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО11 - на денежные средства и жилой дом, общей площадью ..... м, жилой площадью .... кв. м, расположенный по адресу: .... с хозяйственными постройками - бревенчатой баней, который принадлежал ФИО11 на основании справки исполкома .... сельского Совета от хх.хх.хх г..

В соответствии со справкой администрации Мегрегского сельского поселения от хх.хх.хх г. № ФИО1, умершая хх.хх.хх г., постоянно проживала и была зарегистрирована по день своей смерти по адресу: ...., ...., ..... Совместно с ней был зарегистрирован и проживал сын ФИО2 Справка выдана на основании похозяйственной книги № (лицевой счет №) за .... гг.

По сведениям МП ОМВД России по .... от хх.хх.хх г. ФИО1 с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. (дата смерти) была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ...., .....

МКУ Олонецкого национального муниципального района «Олонецкий муниципальный архив» представлена по запросу суда копия похозяйственной книги № хх.хх.хх г. в отношении .... д. .... Республики Карелия, общей площадью .... кв. м., жилой площадью .... кв. м, в соответствии с которой главой хозяйства являлась ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, с ней проживал сын ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения.

Кроме того, администрацией Мегрегского сельского поселения представлены по запросу суда копии похозяйственных книг № хх.хх.хх г.-№ гг., № хх.хх.хх г.-.... гг. в отношении .... д. .... Республики Карелия, общей площадью .... кв. м., жилой площадью .... кв. м, согласно которым главой хозяйства являлась ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, с ней проживал сын ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения.

Также администрацией Мегрегского сельского поселения представлена суду копия похозяйственной книги № хх.хх.хх г..... гг. в отношении .... д. .... Республики Карелия, общей площадью .... кв. м., жилой площадью .... кв. м, согласно которым главой хозяйства являлась ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, с ней проживал сын ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, а после смерти ФИО1 остался проживать сын ФИО2

В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения об одноэтажном индивидуальном жилом доме с кадастровым номером ...., площадью .... кв. м, расположенном по адресу: ...., ..... Указанный жилой дом является ранее учтенным объектом недвижимости, поставлен на государственный кадастровый учет хх.хх.хх г.. Сведения о правообладателях жилого дома отсутствуют.

Согласно ответу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия указанный объект недвижимости в реестре государственного имущества Республики Карелия не состоит.

Из ответа ГУП РК РГЦ «Недвижимость» следует, что технический паспорт данный жилой дом не оформлялся.

В свою очередь истцом представлен в суд Технический план здания от хх.хх.хх г., подготовленный кадастровым инженером ФИО13, в соответствии с которым в д. .... .... в кадастровом квартале .... расположен одноэтажный индивидуальный жилой дом ...., общей площадью .... кв. м, 

Истец ФИО2 зарегистрирован и проживает по настоящее время в .... д. .... Республики Карелия.

Совокупность представленных в материалы дела доказательств свидетельствует с очевидностью о принадлежности ФИО1 после смерти ее мужа ФИО11 индивидуального жилого дома, имевшего нумерацию №, а затем №, в д. .... Республики Карелия, сведения о котором внесены в ЕГРН хх.хх.хх г. и которому присвоен кадастровый №.

При таких обстоятельствах указанный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1

Так как ответчиком права и законные интересы истца не нарушались и возражений относительно заявленных исковых требований ответчик суду не представлял, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца понесенных расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 (....) к ФИО7 (....) о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, уроженки д. .... Карельской АССР, умершей хх.хх.хх г. в д. .... Карельской АССР, индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ...., площадью .... кв. м, расположенный по адресу: ...., .....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья И.А. Курсов

....