50RS0034-01-2024-003349-29 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-95/2025 по иску ФИО1 к Администрации Павлово – Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,- 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском( с учетом его уточнения после проведения экспертного исследования) к Администрации Павлово – Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, а именно просил Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер 50:17:0021117:85, площадью 784 кв.м., в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего 21.02.2009 года установив границы земельного участка по варианту три экспертного исследования ФИО3 № СЗЭ- 241227.

В обоснование иска указал, что в документах, подтверждающих право собственности на земельный участок 11 в СНТ "Землеустроитель" правообладателем значится «КОРУЗИН» Леонид Владимирович, что является расхождением в написании фамилии наследодателя – «КАРУЗИН» Леонид Владимирович.

Представитель ответчика Администрации Павлово – Посадского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, иск не оспорил, надлежащим образом уведомлен о дате, месте, времени судебного заседания.

Третьи лица УФСГРКиК по Московской области, СНТ "Землеустроитель" в лице председателя ФИО4, ФИО5 о дате, месте, времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, отношения к иску не выразили.

Третье лицо нотариус ФИО6 представил пояснения к иску.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в том числе и права собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ; наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По положениям ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

В силу положений ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Из материалов дела установлено, что в нотариальном архиве нотариуса Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО7, переданном на хранение нотариусу ФИО6, имеется наследственное дело № №, открытое к имуществу ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшего по адресу: 

<

адрес> Наследственное имущество состоит из: земельного участка с находящимся на нем строением по адресу: 

<

адрес>. Наследником является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В предоставленных документах подтверждающие право собственности на земельный участок в СНТ "Землеустроитель" участок номер 11, правообладатель значится «КОРУЗИН» Леонид Владимирович, что является расхождением в написании фамилии – «КАРУЗИН» Леонид Владимирович. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, данным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно экспертному исследованию ФИО3 № СЗЭ- 241227 Существующие в настоящее время фактические границы и площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, отражены на Схеме №1 Приложения №3. Учитывая вышеизложенное, в том числе положения п. 1.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" во взаимосвязи с п.24 Требований Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14.12.2021 г. №П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», а также сведения ЕГРН о границах смежных земельных участков и существующий порядок пользования земельным участком, по мнению эксперта, целесообразно предложить 3 варианта установления границ земельных участков (Схема 1,2,3 Приложение 4). 

Уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером № в первом и втором вариантах составит 617 кв.м., т.е. на 17 кв.м, больше, что не превышает предельно допустимое значение величины абсолютного расхождения площади и не противоречит ч. 1.1 ст.43, п.32 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно которым при уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 указанного Федерального закона. Уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером № в третьем варианте составит 784 кв.м., что будет соответствовать площади земельного участка по фактическому пользованию, которая используется более 15-ти лет.

У суда нет оснований не доверять экспертному исследованию, так как эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, он не заинтересован в исходе дела, заключение содержит подробную исследовательскую часть, на которых базируются выводы, эксперт обладает необходимыми познаниями в данной области и квалификацией.

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 784 кв.м., установив границы земельного участка по варианту три экспертного исследования ФИО3 № СЗЭ- 241227. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, - 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 784 кв.м., в порядке наследования по закону после отца ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, установив границы земельного участка по варианту три экспертного исследования ФИО3 № СЗЭ- 241227 

_N"o 

Координаты 

ТОЧКИ 

X(север) 

Y (восток) 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Считать решение суда основанием регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца. 

Председательствующий Г.С. Комиссарова