Дело № 2-158/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Аргуновой М.Н.,

при секретаре Сивцевой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос.Усть-Нера 

«28» сентября 2018 г.

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, которое он приобрел ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал по месту проживания ФИО3, которая с ДД.ММ.ГГГГ членом семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. ФИО3 сняться с регистрационного учета отказывается. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и возложить обязанность на МП ОМВД России по Оймяконскому району снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО2 и его представитель на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили, что ФИО3 на протяжении двух лет не проживает на данной жилой площади, брак официально расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 за коммунальные услуги не платила, дорогостоящих ремонтов не делала. Квартира является добрачным имуществом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ он, с согласия матери, забрал их ребенка ФИО5, купил ей все необходимое и устроил в школу. После этого, ФИО3 приехала в пос. Усть-Нера, устроилась на работу, забрала ребенка и не позволяет общаться с ней. Алименты на содержание ребенка он выплачивает, задолженности по ним не имеется. 

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала. Пояснила, что с ФИО2 проживала с 2010 года. Квартира была приобретена ФИО2 до брака. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он официально не работал, в это время она оплачивала коммунальные услуги, работала в управлении социальной защиты. Ею был оформлен кредит на сумму 200000 рублей на ремонт квартиры и для приобретения мебели. В связи с тем, что в данной квартире прописана их несовершеннолетняя дочь, она как ее законный представитель имеет право проживать вместе с ней. 

Допрошенная в судебном заседании ФИО6 в качестве свидетеля суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уехала в отпуск и не вернулась, приехала только недавно. С мужем не жила, девочку с собой увезла в отпуск. Девочка проживала и училась у ее мамы в Чурапче, ответчик не работала. Летом ФИО2 привез свою дочь в Усть-Неру, на что она очень обрадовалась и говорила что хочет жить с папой. Девочка проживала вместе с ними, пока ФИО3 не приехала и не забрала ее. 

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно представленной в материалах дела копии свидетельства о государственной регистрации права, выданной ДД.ММ.ГГГГ, серии 14-АА № ФИО2 является собственником жилого помещения – 

<

данные изъяты>- комнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Из справки формы № 3, выданной паспортным отделом Администрации МО «Поселок Усть-Нера» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире также прописаны собственник квартиры ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 14). 

Согласно сведениям, представленным из МП ОМВД России по Оймяконскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 значится зарегистрированной по данному же адресу (л.д. 17). 

Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 11). 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. С учетом изложенного, суд считает правомерными требования ФИО2, так как выбор способа защиты права принадлежит истцу.В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 два года назад выехала на другое место жительства из спорного жилого помещения, общего хозяйства с истцом не вела, и вскоре брак между ними был расторгнут. 

Доводы ответчика о том, что ребенок должен быть зарегистрированным по месту регистрации матери являются неправильными. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 14 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. 

Из вышеприведенных положений закона следует, что дети вправе проживать и быть зарегистрированными как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца; право пользования малолетних детей жилым помещением производно от соответствующего права их родителей. 

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, поскольку ФИО3 добровольно выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ и уехала из поселка, коммунальные услуги не оплачивала, каким-либо образом квартиру не содержала. Доказательств ведения ими общего хозяйства ответчиком не представлено. 

Доводы ответчика о том, что ФИО2 чинил ей препятствия для пользования квартирой в судебном заседании не подтвердились. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.В силу положений ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно подп. «е» п. 31, п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в 3- х дневный срок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2 . 

Обязать Миграционный пункт Отделения МВД России по Оймяконскому району РС (Я) снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Оймяконский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.Н. Аргунова 

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2018 года