Дело № 2-1048/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года г.Ростов-на-Дону 

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Вервекина А.И., 

при секретаре Тащилине Р.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на основании договора дарения от 10.11.2015 года и договора купли-продажи от 29.12.1999 года. 

В указанной квартире в настоящее время прописан бывший муж матери истца - ФИО2 02.06.2016 года брак между матерью истца ФИО3 и ФИО2 был расторгнут.

Истец указал, что ответчик ФИО2 не проживает в данной квартире с 2007 года, коммунальные услуги не оплачивает, имеет собственное жилье по адресу: ..., и в пригороде ..., его личных вещей в данной квартире нет, между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания и регистрации в вышеуказанной квартире не заключалось. 

В настоящее время по адресу: ..., согласно справке из паспортного стола ЖЭУ, ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе ЖЭУ истцу отказали.

Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, истец просил суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал, просил удовлетворить и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Дело рассмотрено с учетом мнения истца в отсутствие ответчика в порядке ст.233 ГПК РФ с вынесением заочного решения. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от 29.12.1999 года и договора дарения от 10.11.2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.11.2015 года. 

В настоящее время в квартире, принадлежащей истцу, согласно справке ТСЖ «Орбита-88» № от 27.12.2017 года зарегистрированы следующие лица: ФИО3 с 15.12.2000 года (мать истца), истец ФИО1 с 14.12.2017 года, ФИО2 (бывший муж ФИО3) с 15.12.2000 года. 

Ответчик ФИО2 ранее приходился супругом матери истца ФИО3 и был вселен и зарегистрирован в указанное жилое помещение в качестве члена ее семьи.

Решением мирового судьи судебного участка №7 Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону 22.04.2016 года брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 02.06.2017 года. 

Вместе с тем, как указал истец, ответчик в ... с 2007 года не проживает, никаких его вещей в квартире не имеется, между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания регистрации в вышеуказанной квартире не заключалось. 

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик никаких прав на жилое помещение не имеет, совместное хозяйство с собственником указанного жилого помещения не ведет, членом его семьи не является, расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, следовательно, суд полагает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Что касается требований истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ..., приходит к выводу об отказе в удовлетворении указанных требований. 

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком указанным жилым помещением должно быть прекращено, в остальной части требования истца подлежат отклонению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части требований – отказать. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Мотивированное решение суда изготовлено 27.02.218 года.