Дело № 2-3053/2021 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г.Перми:

в составе председательствующего судьи Аликиной Н.А., 

при секретаре Овчинниковой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Перми Калашниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования нежилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования нежилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. В обоснование доводов иска истец указал, что является собственником нежилого строения, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС> с (дата). Каких-либо третьих лиц, пользующихся и проживающих в нежилых помещениях не имеется. Между тем, ответчик сохраняет регистрацию в адресу спорного нежилого помещения. Основанием для его регистрации и вселения явилось то, что он являлся работником Левшинской реалбазы хлебопродуктов. При заключении договора купли-продажи помещения, каких-либо ограничений в пользу третьих лиц не имеется. Просит требования удовлетворить. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных заявлений, ходатайств суду не представил.

Представитель истца просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по мету регистрации. 

Прокурором дано заключение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Суд, выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, пришел к следующему. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вопросы снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируются положениями статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно п.п. «а» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г», «е» и «ж» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником нежилого строения, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС> с (дата). 

Каких-либо третьих лиц, пользующихся и проживающих в нежилых помещениях не имеется. 

Между тем, ответчик сохраняет регистрацию в адресу спорного нежилого помещения. 

Основанием для его регистрации и вселения явилось то, что он являлся работником Левшинской реалбазы хлебопродуктов. 

Вступившим в законную силу решением Орджоникидзевского районного суда г.Перми от (дата) в удовлетворении исковых требований К.В.А., ФИО2 к ООО «Цементная Компания ЖБК-1» о признании помещений жилыми, признании права пользования жилыми помещениями, возложении обязанности заключить договоры найма жилых помещений – отказано. 

При заключении договора купли-продажи помещения, каких-либо ограничений в пользу третьих лиц не имеется. 

Оценив в совокупности представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно, подлежат удовлетворению в части.

Нахождение на регистрационном учете ответчика нарушает права истца на распоряжение, пользование нежилым помещением. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).

Таким образом, решение суда о признании лица неприобретшим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В связи с чем, вынесение дополнительного решения в части снятия ответчика с регистрационного учета не требуется.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 300 рублей, то она подлежит взысканию с ответчика. 

Руководствуясь ст. 194 – 199, 203 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в части.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования 2-этажным шлакоблочным зданием бытового корпуса (лит.Б), общей площадью 305 кв.м., расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>. 

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

АДРЕС>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

<

.....> Н.А. Аликина

<

.....>