66RS0021-01-2024-000487-77

№2-389/2024

Мотивированное 

решение

 изготовлено 05 июня 2024 года

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 03 июня 2024 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пластковой М.П., 

с участием прокурора Токарева Д.С.,

при секретаре Мартьяновой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование исковых требований указала, что ей на основании договора купли-продажи от 20.10.2016 года на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нём жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом и земельный участок были приобретены истцом на денежные средства, полученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, полученной безвозмездно в дар от отца истца ФИО3 В данном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик, а также их совместные дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 12.02.2024 года брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут, фактические семейные отношения прекращены, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, права пользования жилым помещением не заключалось, совместное хозяйство с ответчиком не ведется, бремя содержания имущества последний не несет. Считает, что ответчик нарушает ее права как собственника, в частности право на распоряжение ее имуществом. 

По указанным основаниям истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

Определениями от 27.05.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4 

Определением суда от 03.06.2024 принят отказ ФИО1 в части требований о выселении ФИО2 

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, истец ФИО1 просила о рассмотрении дела без ее участия, ответчик ФИО2 в письменном заявлении также просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме, третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ФИО4 также просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Прокурор в заключении указал, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в спорном доме не проживает, является бывшим членом семьи истца, соглашение о порядке пользования между истцом и ответчиком не заключалось, совместное хозяйство с истцом не ведёт. 

Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением. 

Согласно положениям частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19-20, 21, 22, 23). 

На регистрационном учёте по месту жительства в спорном доме до настоящего времени состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (муж), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) (л.д. 13). 

На основании свидетельства о расторжении брака № № от 12.02.2024, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 12.01.2024 на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Богдановичского судебного района Свердловской области от 11.12.2023 года (л.д. 14). 

Как следует из пояснений истца и подтверждено ответчиком, с момента подачи настоящего искового заявления в суд ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома, в спорном доме не проживает, какие-либо отношения между ними отсутствуют, совместного хозяйства они не ведут, имущества ответчика в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей несет истец, ответчик в бремени несения коммунальных платежей участия не принимает.

С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца - собственника спорного жилого дома.

Кроме того, ответчик ФИО2 в судебном заседании 27.05.2024 года исковые требования признал в полном объеме, не возражал против удовлетворения исковых требований, о чем указал как в ходе судебного заседания, так и в своем заявлении. Также указал, что ему понятны последствия признания исковых требований, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу об утрате ФИО2 права пользования спорным жилым домом. Доказательств наличия правовых оснований для признания за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

В тоже время сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства повлечет дальнейшее ограничение прав истца как собственника жилого помещения при отсутствии для этого законных оснований. 

Вопросы регистрационного учета по месту жительства регламентированы вышеуказанным законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 71, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина. 

Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания жилищного права и прекращения или изменение жилищного правоотношения как регистрация по месту жительства.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, однако до настоящего времени значится зарегистрированным в данном жилом помещении, доказательств сохранения за ним права пользования этим жилым помещением судом не установлено, факт его регистрации в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его право на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст. 3Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав, эти обстоятельства в своей совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, и исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд Свердловской области. 

Судья М.П. Пласткова