Дело № 2-40/2020. 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 января 2020 года. г. Мирный РС (Я).

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Сортоева И.А., при секретаре Дебеновой А.С. с участием старшего помощника прокурора города Мирный Фучежи Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-40/2020 по иску ФИО1 к Бердалы кызы Таасил, Д.Д., З.З. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, которым просит признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ответчиков Бердалы кызы Таасил 

<

дата> г.р., Д.Д. 

<

дата> г.р., З.З. 

<

дата> г.р.

В исковом заявлении ФИО1, указывает, она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в вышеуказанной квартире прописаны: Бердалы кызы Таасил 

<

дата> г.р., Д.Д. 

<

дата> г.р., З.З. 

<

дата> г.р. которые не являются собственниками или бывшими членами семьи. Ответчица вместе с детьми выехала за пределы Российской Федерации в Киргизию на постоянное место жительство. До настоящего времени ответчики не сняты с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просить удовлетворить и пояснила, что она является собственником 3/4 доли, а 1/4 доли владеет ее несовершеннолетний сын ДД.ММ.ГГГГ г.р. который проживает вместе с ней в спорной квартире. 

23 декабря 2019 года от ответчика Бердалы Т.к. поступило заявление, из которого следует, что она является матерью несовершеннолетних детей Д.Д. 

<

дата> г.р., З.З. 

<

дата> г.р. с исковыми требованиями согласна в полном объеме, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, в связи с невозможностью личной явки в суд. 

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о рассмотрении дела без участия ответчика. 

Старший помощник прокурора г. Мирного Фучежи Е.М. считает иск обоснованным, подлежащим к удовлетворению.

Суд, выслушав доводы истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В суд представлено свидетельство о государственной регистрации права, из которой следует что, собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 

<

дата> года рождения, на основании договора купли-продажи комнаты 21 ноября 2013 года, договора дарения доли в праве общей долевой собственности комнаты от 21 ноября 2013 года (л.6).

Из представленной справки ООО «МПЖХ» от 12 декабря 2019 года выданного ФИО1 следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> вместе с ней зарегистрированы постоянно – Бердалы кызы Таасил 

<

дата> г.р., Д.Д. 

<

дата> г.р., З.З. 

<

дата> г.р.(л.д.18) 

Несовершеннолетние Д.Д. 

<

дата> и З.З. 

<

дата> г.р. являются детьми ответчика Бердалы кызы Таасил 

<

дата> г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении серии № (л.д. 26) и № (л.д. 28).

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ГК РФ).

Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, что ответчик в квартире не проживет, каких-либо договорных отношений между сторонами дела по поводу проживания ответчика и ее несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении нет, бремя по содержанию квартиры Бердалы кызы Таасил не несет.

В соответствии с пунктом 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ в жилом помещении. 

В судебном заседании установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не проживает там, поскольку вместе с детьми выехала в Киргизию, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет, ее отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

В связи с вышеизложенным суд считает необходимо устранить препятствия для реализации прав собственника по осуществлению права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года (в ред. Постановления Правительства РФ от 15 августа 2014 года), снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом, установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также с учетом признания ответчика исковых требований, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца, а потому подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать Бердалы кызы Таасил 

<

дата> года рождения и несовершеннолетних Д.Д. 

<

дата> года рождения, З.З. 

<

дата> года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Бердалы кызы Таасил, несовершеннолетних Д.Д., З.З.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Мирнинский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме вынесено 24 января 2020 года.

Судья Мирнинского районного суда РС(Я): Сортоев И.А.