Дело №2-2324/2024

УИД: 23RS0003-01-2024-003327-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

23 июля 2024 года г. Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Абраменко С.В.

при секретаре Зайцевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия муниципального образования город-курорт Анапа «Ярмарка На Северной» к ФИО1 ичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, неосновательного обогащения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Ярмарка «На Северной» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, неосновательного обогащения, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указало, что на основании постановления главы города-курорта Анапа № от ДД.ММ.ГГГГ площадка сезонного обслуживания «Рынок Северный» введена в эксплуатацию и принята на баланс истца, что подтверждено свидетельством регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок № с кадастровым номером № по договору ДД.ММ.ГГГГг. управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа передан в аренду истцу с разрешенным использованием: эксплуатация площадки сезонного обслуживания (рынок), который прошел государственную регистрацию 08.04.2013г. до ДД.ММ.ГГГГ. МУП «Ярмарка «На Северной» самостоятельно осуществляет хозяйственную деятельность на основе переданного ему на праве хозяйственного ведения муниципального имущества. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается указанным имуществом с ограничениями, установленными законодательствами Российской Федерации и настоящим уставом. Согласно части 3 Устава МУП «Ярмарка «На Северной» предприятие осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке виды деятельности как сдача торговых мест, предоставление услуг по передаче во временное пользование земельных участков для организации торговых мест, организует начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, уборку территории и аналогичную деятельность и т.

<

адрес> осуществления предусмотренной уставом деятельности по показанию услуг истцом заключены договора на оказание услуг с различными организациями: по охране территории ярмарки, по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, электроснабжения территории ярмарки, на отпуск и потребление питьевой воды и прием с сброс сточных вод. Истец несет расходы на содержание территории и мест общего пользования, на содержание имущества, требующее ремонта, изготовление технической документации, расходы на технике безопасности ГО ЧС, санитарно-профилактические мероприятия, платежей за аренду земельного участка. Указанные услуги оказываются истцом большому кругу потребителей они необходимы для нормального осуществления деятельности истца. На территории ярмарки расположено имущество принадлежащие ФИО1 ичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: магазин №, литер А, общей площадью 69,7 кв.м, и магазин №, литер А, общей площадью 41,5 кв.м. На основании договоров на оказание коммунальных и сервисных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между МУП «Ярмарка «На Северной» и ответчиком, последнему для деятельности магазинов в соответствии с требованиями санитарного, экологического и иного законодательства предоставлены услуги по оказанию комплекса коммунальных и сервисных услуг на территории ярмарки. В силу п. 4.2 Договора собственник оплачивает стоимость за оказание комплекса коммунальных и сервисных услуг из расчета 6 руб. 35 коп. за 1 кв.м, в день занимаемой торговым объектом. Вместе с тем, ответчик обязательства свои не исполнял, в связи с чем у него возникла задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 127, 66 руб.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в адрес истца МУП «Ярмарка «На Северной» сумму задолженности за оказание коммунальных и сервисных услуг за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 127,66 руб.; сумму неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 977, 43 руб.; сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126 569,39 руб.; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 011,42 руб.; сумму уплаченной государственной пошлины в размере 5 437 руб.; судебные расходы, связанные с направлением почтовых отправлений в размере 518,24 руб.

В судебное заседание представитель истца МУП «Ярмарка «На Северной» – ФИО2, действующая на основании доверенности, не явилась, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, направленная в его адрес судебная повестка согласно отчета сайта Почты России по номеру ШПИ № им не получена по причине истечения срока хранения.

В соответствии со ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено, в том числе по причинам, зависящим от получателя.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23.06.2015 года статья 165.1 ГК РФ полежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, принимая во внимание отметки сайта Почты России о неполучении ответчиком судебной повестки по причинам, зависящим от ответчика (истечение срока хранения), суд находит извещение ответчика надлежащим и рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлением главы города-курорта Анапа № от ДД.ММ.ГГГГ площадка сезонного обслуживания «Рынок Северный» введена в эксплуатацию и принята на баланс МУП «Ярмарка «На Северной».

Земельный участок № с кадастровым номером № по договору ДД.ММ.ГГГГ управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа передан в аренду истцу с разрешенным использованием: эксплуатация площадки сезонного обслуживания (рынок), который прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановления администрации муниципального образования город-курорт Анапа от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении на территории муниципального образования город-курорт Анапа муниципальной универсальной розничной периодичной ярмарки «На Северной» в 2023 году» истцу выдано разрешение на право проводить розничную периодичную ярмарку на арендуемом земельном участке до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ предприятие было наделено полномочиями по организации муниципальной универсальной розничной периодичной ярмарки «На Северной» до 2027 года включительно.

Пунктом 2.4 Устава установлено, что МУП «Ярмарка «На Северной» самостоятельно осуществляет хозяйственную деятельность на основании переданного ему на праве хозяйственного ведения муниципального имущества. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается указанным имуществом с ограничениями, установленными законодательствами Российской Федерации и настоящим уставом.

Согласно ст.294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что на территории ярмарки расположено имущество принадлежащие ФИО1 ичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: магазин №, № общей площадью 69,7 кв.м, и магазин №, № общей площадью 41,5 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ и серия № № от 22.11.2002г.

На основании договоров на оказание коммунальных и сервисных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между МУП «Ярмарка «На Северной» и Ответчиком, последнему для деятельности магазинов в соответствии с требованиями санитарного, экологического и иного законодательства предоставлены услуги по оказанию комплекса коммунальных и сервисных услуг на территории ярмарки.

В силу п. 4.2 договора собственник оплачивает стоимость за оказание комплекса коммунальных и сервисных услуг из расчета 6 руб. 35 коп. за 1 кв.м., в день занимаемой торговым объектом.

Тариф расходов на коммунальные расходы и технические услуги ярмарки «На Северной» на 1 кв. м. занимаемой площади под павильоны (магазины), оказываемую муниципальным унитарным предприятием муниципального образования город-курорт Анапа «Ярмарка «На Северной», утвержден приказом директора МУП «На Северной» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГг №, с учетом заключения эксперта Союза «Торгово-промышленной палаты Российской Федерации» расчета стоимости услуги по обеспечению и поддержанию должного санитарно-технического состояния, коммунальных и сервисных услуг на территории ярмарки «На Северной», сложившихся на 1 кв.м., занимаемой площади под павильон (магазин) составляет 6,35 руб./день.

Согласно п. 4.1 договора, оплата услуг производится ежемесячно в период с 25-го по 30-е число каждого месяца, с учетом инфляции и повышения стоимости оказания сторонами организациями услуг (твердые бытовые отходы, водоснабжение, электроснабжение), истец имеет право произвести увеличение стоимости оплаты за коммунальные и сервисные услуги.

В силу ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в законную силу и становиться обязательным для исполнения с момента его заключения.

Согласно п. 5.1 и п. 5.2 Договора - срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Если стороны не изъявили желания по окончании срока действия настоящего договора его расторгнуть, договор продлевается на неопределенный срок.

Однако ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил в адрес истца заявление о расторжении договоров. Истец против расторжения договоров так как, предприятие круглый год осуществляет обеспечение и поддержание должного санитарного состояния территории ярмарки.

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязательство по внесению платы за оказание коммунальных и сервисных услуг необходимых для деятельности магазина №,1 литер А 1, общей площадью 69,7 кв.м., не исполнил, в связи с чем задолженность составила 13 720 рублей 60 копеек.

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязательство по внесению платы за оказание коммунальных и сервисных услуг необходимых для деятельности магазина №,1 литер А, общей площадью 41,5 кв.м., не исполнил, в связи с чем задолженность составила 24 407 рублей 06 копеек.

На момент подачи искового заявления истцу денежные средства ответчиком не возвращены, что подтверждается отсутствием доказательств оплаты указанной суммы, то есть обязательства ответчиком по п. 1.1 Договора исполнены не были.

Согласно материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцом направлялись ответчику претензии с требованиями оплатить возникшую задолженность за оказание коммунальных и сервисных услуг (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п.1 ч. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно положений ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, добровольно принимают на себя права и обязанности, определенные договором, либо отказываются от его заключения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Исходя из п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с положениями статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

П.1 ст. 781 ГК РФ предусмотрена обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

По смыслу ст. ст. 779, 781 ГК РФ оплате подлежат фактически оказанные услуги.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о правомерности требований истца в части взыскания с ответчика ФИО1 задолженности за оказание коммунальных услуг в размере 41 127, 66 руб.

В случае, предусмотренном п. 6.1 договора при просрочке оплаты по договору собственник оплачивает пеню в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Сумма неустойки на ДД.ММ.ГГГГ составила 31 2221 рублей рубля 84 копейки.

Ст. 330 ГК РФ - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Судом проверен предоставленный истцом в материалы дела расчет задолженности по арендной плате и неустойке. Данный расчет является верным и подлежит применению судом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении заявленных требований судом принимается во внимание, что в судебное заседание ответчиком ФИО1 не были предоставлены доказательства того, что им погашена образовавшаяся задолженность.

П.2 ст. 1105 ГК РФ предусматривает, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу п. 1 ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В предмет доказывания по спору о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства: факт получения ответчиком имущества, принадлежащего истцу; факт использования ответчиком этого имущества; период пользования имуществом, сумма неосновательного обогащения. Возможность извлечения и размер доходов от использования ответчиком неосновательно приобретенного имущества должны быть доказаны истцом (пункт 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 января 2000 года №49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении").

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие трех условий: приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, а имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствуют правовые основания, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, происходит неосновательно.

Исходя из анализа вышеуказанных норм, суд приходит в выводу о правомерности требования о взыскания с ответчика ФИО1 суммы неосновательного обогащения в размере 126 569,39 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче настоящего искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 4 366 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также понесенные расходы на направлений почтовый отправлений в размере 518,24 руб., в связи с тем, что заявленные исковые требования судом удовлетворены в полном объеме, принимая во внимание положение ст.98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 366 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования МУП «Ярмарка «На Северной» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия муниципального образования город-курорт Анапа «Ярмарка На Северной» к ФИО1 ичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, неосновательного обогащения, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ича, 

<

данные изъяты>) в пользу МУП «Ярмарка «На Северной» (ИНН:

<

***>, ОРГН: 1022300507206), задолженность за оказание коммунальных и сервисных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 127,66 руб., сумму неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 977, 43 руб., сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гола в размере 126 569, 39 руб., сумму неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 011, 42 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 5 437 руб., судебные расходы, связанные с направлением почтовой корреспонденции в размере 518,24 руб., а всего взыскать 229 641 ( двести двадцать девять тысяч шестьсот сорок один) рублей 14 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2024 года.

Председательствующий: