Дело №2-4695/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе 

председательствующего судьи А.А. Ахметгараева

при секретаре судебного заседания Е.Н. Яркиной 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

УСТАHОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес изъят>» (далее также истцы) обратились в суд с иском к ФИО1 (далее - ответчик) об освобождении самовольно занятого земельного участка на том основании, что на земельном участке площадью 1 200 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес изъят>, с кадастровым номером 

<

номер изъят>, принадлежащем ответчику на праве собственности, расположен жилой дом, хозяйственные постройки. При проведении муниципального земельного контроля было выявлено, что истец самовольно занял прилегающий земельный участок площадью 200 кв.м., который находится в муниципальной собственности города Казани, огородив участок общим забором. Таким образом, земельный участок площадью 200 кв.м. используется ответчиком самовольно. На этом основании истцы просят обязать ответчика за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок площадью 200 кв.м., путем демонтажа ограждения, привести его в соответствие с правоустанавливающими документами, восстановить в указанном месте нарушенный почвенный слой, существовавшее до нарушения права на земельный участок. 

Представитель истцов в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как на основании соглашения 

<

номер изъят> от 5 июля 2017 года, заключенного МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образовании города Казани» и ответчиком, спорный земельный участок площадью 197 кв.м. перераспределен ответчику за плату. 

Представитель третьего лица Комитата земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание не явился, извещен. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

Согласно части 2 статьи 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон).

Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III (Собственность) и IV (Постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, сервитут, аренда, безвозмездное срочное пользование) настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон).

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 40 Устава муниципального образования города Казани, утвержденного решением Представительного органа муниципального образования города Казани от 17 декабря 2005 года N 3-5 (ред. от 7 сентября 2015 года) Исполнительный комитет города Казани осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В связи с этим истец вправе требовать освобождения земельного участка.

Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1 200 кв.м. по адресу: 

<

адрес изъят>, с кадастровым номером 

<

номер изъят>. 

На данном земельном участке расположен жилой дом с хозяйственными постройками. 

По результатам муниципального земельного контроля Комитетом земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в ходе плановой выездной проверки 18 февраля 2016 года установлено, что ФИО1 самовольно занял прилегающий земельный участок площадью 200 кв.м., находящийся в муниципальной собственности города Казани, по адресу: 

<

адрес изъят>, огородив участок общим забором. 

В подтверждение указанного обстоятельства истцами представлен акт проверки.

В судебном заседании представитель ответчика представила соглашение №695 от 5 июля 2017 года, заключенное между МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образовании города Казани» и ФИО1, о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной собственности, на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, о перераспределении земельного участка площадью 197 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>, кадастровый квартал 

<

номер изъят>, ФИО1 за плату. 

Также представителем ответчика представлена копия платежного поручения, подтверждающая оплату за перераспределенный земельный участок. 

В связи с заключением соглашения о перераспределении спорного земельного участка, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Мотивированное решение составлено 11 июля 2017 года.

Судья А.А. Ахметгараев