Дело №2-336/2020

УИД:23RS0028-01-2020-000457-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 14 июля 2020 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Горюшиной Л.А.,

при секретаре Юшиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что согласно выписке из похозяйственной книги ее тетя Б.П. являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес>. Согласно свидетельству на право собственности на землю Б.П. так же являлась собственником земельного участка, площадью 2000кв.м. по указанному адресу. ЕГРН содержит сведения о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке, площадью 4000кв.м., расположенном по адресу: 

<

Адрес> с 

<

Номер> и о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

Адрес> с 

<

Номер>. При этом, жилой дом расположен на одном земельном участке. 

<

Дата> Б.П. умерла. Сын тети (двоюродный брат истца) Б.А. умер 

<

Дата>. Сестра тети (мать истца) С.А. умерла 

<

Дата>. Других наследников после смерти Б.П. нет. 

После смерти Б.П. в наследство вступил ее сын Б.А., который нотариальные документы на наследственное имущество не зарегистрировал в ЕГРН. После смерти Б.А. истец фактически приняла все наследственное имущество в свое пользование, несет бремя его содержания. Других наследников после смерти Б.А. нет.

На основании изложенного просила суд установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти Б.А., умершего 

<

Дата>. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 50,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым 

<

Номер>, площадью 2000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

Адрес>. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым 

<

Номер>, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>. Указать, что решение суда основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в объект недвижимости – земельный участок с кадастровым 

<

Номер>, в части площади земельного участка. Считать площадь декларированной и равной 2000 кв.м.. Признать свидетельство о праве собственности на землю от 10.03.1993 года, выданное администрацией х. Первая Синюха, на имя Б.П. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, утратившим силу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

От представителя истца – ФИО2, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а так же заявление об уточнении исковых требований, в котором она просила суд удовлетворить ранее заявленные исковые требования, за исключением требования о признании свидетельства о праве собственности на землю от 10.03.1993 года, выданного администрацией х. Первая Синюха, на имя Б.П. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, утратившим силу. 

Представитель ответчика – администрации Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо – нотариус Лабинского нотариального округа Краснодарского края ФИО3, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

<

Дата> умерла Б.П., 

<

Дата> года рождения, о чем 

<

Дата> отделом ЗАГС г. Лабинска Управления ЗАГС Краснодарского края была составлена запись акта о смерти 

<

Номер>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 

<

Дата>.

При жизни Б.П. принадлежали: на основании похозяйственных книг администрации Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района, на праве личной собственности жилой дом и на основании свидетельства на право собственности на землю от 10.03.1993года, выданного администрацией х. Первая Синюха, земельный участок площадью 0,20га, расположенные по адресу: 

<

Адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Нотариусом Лабинского нотариального округа Краснодарского края после смерти Б.П. открыто наследственное дело 

<

Номер>. 

Наследником к имуществу, оставшемуся после смерти Б.П., являлся ее сын Б.А., который принял наследственное имущество, но в установленном законом порядке переход права собственности на жилой дом и земельный участок на свое имя не зарегистрировал. 

Однако, как следует из выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района, Б.А. на праве личной собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес> и на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, площадью 0,40га, расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

Как установлено в судебном заседании, Б.А. умер 

<

Дата>, что подтверждается свидетельством о смерти выданным 

<

Дата> отделом ЗАГС Лабинского района Управления ЗАГС Краснодарского края.

Согласно справке 

<

Номер> от 09.07.2020 года, предоставленной нотариусом Лабинского нотариального округа А.Е., наследственное дело после смерти Б.А. не открывалось, наследники за оформлением наследственных прав не обращались. 

Наследников первой и второй очереди после смерти Б.А. не установлено. 

Из ст. 1144 ГК РФ следует, что если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Б.А. приходится истцу ФИО1 двоюродным братом, что подтверждается следующим.

Родителями З.П. и З.А. являлись З.С. и З.М., что следует из архивной выписки 

<

Номер>, выданной МКУ МО Лабинский район «Архив МО Лабинский район» и свидетельством о рождении от 

<

Дата>, выданным Вознесенским с/с Лабинского района. Из указанного следует, что З.П. и З.А. были родными сестрами. 

Из справки о заключении брака 

<

Номер>, выданной Первосинюхинским сельским Советом Лабинского района следует, что З.А. после заключения брака с С.М. была присвоена фамилия С..

З.П. после заключения брака с Б.Ф. была присвоена фамилия Б., что следует из справки о заключении брака 

<

Номер>, выданной Первосинюхинским сельским Советом Лабинского района. 

С.А. является матерью истца С.Л., что подтверждается справкой о рождении 

<

Номер>, выданной архивным отделом управления ЗАГС Краснодарского края по Перво-Синюхинскому сельскому Совету Лабинского района. 

Из справки о заключении брака 

<

Номер>, выданной отделом ЗАГС 

<

Адрес>, следует, что С.Л. после заключения брака с С.И. была присвоена фамилия Садовая. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Б.А. приходился племянником С.А. и двоюродным братом ФИО1. Соответственно ФИО1 является наследницей третьей очереди к имуществу, оставшемуся после смерти Б.А.. 

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Истец ФИО1 после смерти Б.А. фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

Адрес>, а так же личных вещей наследодателя. В настоящее время ею принимаются меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц. 

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца об установлении факта принятия наследства после смерти Б.А. подлежащими удовлетворению.

Согласно техническому паспорту от 05.03.2020 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес> имеет следующие характеристики: площадь 50,6 кв.м., год постройки – 1972, материал стен жилого дома – кирпичные, материал стен веранды – деревянные, количество этажей – 1.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что государственный кадастр недвижимости содержит сведения о земельном участке с кадастровым 

<

Номер>, площадью 4000кв.м., расположенном по адресу: 

<

Адрес> и о земельном участке, с кадастровым 

<

Номер>, площадью 4000кв.м., расположенном по адресу: 

<

Адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, имеет двойной кадастровый учет и площадь, 4000кв.м., которая фактически не соответствует площади земельного участка, принадлежащего ранее Б.П. на основании свидетельства на право собственности на землю от 10.03.1993 года, выданного администрацией х. Первая Синюха, а затем перешедшего на основании свидетельства о праве на наследство по закону к Б.А., в размере 2000кв.м..

Данные обстоятельства является основанием для исключения из государственного кадастрового учета земельного участка, с кадастровым 

<

Номер>, площадью 4000кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес> и внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости в сведения о земельном участке с кадастровым 

<

Номер>, площадью 2000кв.м., расположенном по адресу: 

<

Адрес>. 

Согласно указанным документам на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

Адрес>, собственники у указанного недвижимого имущества отсутствуют.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками. Законодательство РФ закрепило гарантии права частной собственности на имущество, включая право распоряжаться им, и права каждого на судебную защиту. Это относится и к праву граждан на наследование, судебная защита которого также должна обеспечиваться реально.

С учетом изложенного, суд считает уточненные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Первосинюхинского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти Б.А., 

<

Дата> рождения, умершего 

<

Дата>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 50,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым 

<

Номер>, площадью 2000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

Адрес>. 

Решение суда является основанием для подготовки технического плана, для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности по обращению ФИО1, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, со следующими характеристиками: наименование – жилой дом, назначение – жилое, площадь 50,6 кв.м., год постройки – 1972, материал стен жилого дома – кирпичные, количество этажей – 1, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект имущества – 

<

Номер>

Решение суда является основанием для исключения из государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым 

<

Номер>, площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес>. 

Решение суда является основанием внесения изменений в сведения ЕГРН в объект недвижимости – земельный участок с кадастровым 

<

Номер>, в части площади земельного участка. Считать площадь декларированной и равной 2000 кв.м..

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности по обращению ФИО1, на земельный участок, с кадастровым 

<

Номер>, площадью 2000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

Адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Судья: