Дело № 2- 100(3)/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года р.п. Озинки Саратовской области

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Федорцовой Ю.В., 

при секретаре Мальсаговой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Озинки гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

в суд через своего представителя по доверенности ФИО2 обратился ФИО1 с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении на л.д.5-6 и в уточнении искового заявления на л.д. 27.

В судебное заседание истец ФИО1, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился. С ходатайством об отложении дела слушанием не обращался. Направил своего представителя по доверенности ФИО2, которая исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО3, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился. С ходатайством об отложении дела слушанием не обращался, письменных возражений по поводу исковых требований суду не представил, своего представителя в суд не направил. 

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, отделение по вопросам миграции отделения полиции в составе МО МВД Российской Федерации «Дергачевский» Саратовской области в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили. 

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Объем правомочий собственника жилого помещения определен ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из положений ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу требований ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, и данное право возникло ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Из домовой книги следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ постоянно (л.д.12).

Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с М.Т.А., который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака, вынесенного ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 Озинского района Саратовской области (л.д. 13, 26). 

Согласно акту опроса соседей от ДД.ММ.ГГГГ, составленному главой администрации Озинского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области, ФИО3 по адресу: 

<

адрес> фактически не проживает (л.д.14).

Из имеющихся в деле справок организаций предоставляющих коммунальные услуги следует, что плательщиком указанных услуг по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д. 15-17).

Таким образом, суд установил, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 Ответчик ФИО3 в настоящее время, перестал быть членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг за данное жилье не производит, участия в содержании жилья не принимает, каких-либо личных вещей в доме истца не хранит. Данные обстоятельства исходя из положений ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением, на основании чего суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика намерения проживать в доме истца. Тем не менее, судом также установлено, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. Однако суду не представлено доказательств возникновения у ответчика права собственности на указанную жилую площадь, о наличии каких-либо договоров о пользовании жилым помещением с собственником дома, что свидетельствует об отсутствии у него оснований для пользования жилым помещением. Сам факт регистрации ответчика в жилом доме является лишь административным актом, который только удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и не свидетельствует о праве гражданина на указанное жилье.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствия, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Исходя из всего вышеизложенного, суд считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд (3) Саратовской области.

Судья