5№

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МУП «ЖПЭТ №» Г.о. Подольск об обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с требованиями к МУП «ЖПЭТ №» Г.о. Подольск, просила обязать Муниципальное унитарное предприятие «Жилищный-производственно-эксплуатационный трест № 

<

адрес> Подольск» произвести перерасчет коммунальных платежей за отопление в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из среднего расхода потребления тепловой энергии за предыдущий годовой период.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником квартиры и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. В многоквартирном доме по вышеуказанному адресу был установлен общедомовой прибор учета потребления тепловой энергии марки ТЭМ-104 № (ОДПУ). Ответчик производил начисления за коммунальную услугу «отопление», в соответствии с показаниями прибора.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный прибор ОДПУ вышел из строя, и только спустя год ДД.ММ.ГГГГ общедомовой прибор учета потребления тепловой энергии отремонтирован и повторно введен в эксплуатацию. В течение периода с марта ДД.ММ.ГГГГ года, ответчиком производились начисления за коммунальную услугу за отопление исходя из норматива потребления тепловой энергии.

Истец - ФИО2 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик - представитель МУП «ЖПЭТ №» Г.о. Подольск по доверенности в судебное заседание явилась, возражала в удовлетворении иска, пояснила, что перерасчет произведен согласно закону. 

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В многоквартирном доме по вышеуказанному адресу был установлен общедомовой прибор учета потребления тепловой энергии марки ТЭМ-104 № (ОДПУ). 

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный прибор ОДПУ вышел из строя.

ДД.ММ.ГГГГ общедомовой прибор учета потребления тепловой энергии отремонтирован и повторно введен в эксплуатацию. 

Из объяснений истца в судебном заседании установлено, что в течение периода с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчиком производились начисления за коммунальную услугу за отопление исходя из норматива потребления тепловой энергии.

Согласно п. 60(1) правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), по истечении указанного в п. 59(1) указанных Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу по отоплению определяются по данным, предусмотренным указанным пунктом, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замену утраченного ранее и введенного в эксплуатацию общедомового прибора учета (далее - ОДПУ), а также замену такого прибора учета по истечении срока его эксплуатации, плата за коммунальную услугу по отоплению за расчетный период рассчитывается в порядке, указанном в абзаце втором п. 42(1) Правил №.

В соответствии с Постановленим Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

Согласно ответа Главного управления московской области «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес> », следует что МУП «ЖПЭТ №» Г.о. Подольск нарушен предельный срок (два месяца) по ремонту и вводу в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергии, предусмотренный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 261-ФЗ).

МУП «ЖПЭТ №» Г.о. Подольск за нарушение требований Федерального закона № 261-ФЗ в части оснащенности многоквартирного дома ОДПУ тепловой энергии привлечено к административной ответственности по ч. 4 ст. 9.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.В платежных документах за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖПЭТ №» Г.о. Подольск произведено начисление платы за коммунальную услугу - отопление исходя из норматива потребления тепловой энергии согласно п. 60(1) Правил №.Начисление платы за отопление осуществляется управляющей организацией месяцем позже. С момента ремонта и повторного ввода в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергии в расчетах применяются показания данного прибора учета (л.д.7-10).

Согласно представленным сведениям МУП ЭПЭТ № Г.о. Подольск, из-за неисправности общедомового прибора учета отопления руководствуясь постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №, начисления за коммунальную услугу «отопление» производились первые 3 месяца по среднему расходу, далее - по нормативу. С марта 2019 года общедомовой прибор учета ТЭМ № отремонтирован и принят к расчету. Для перерасчета коммунальной услуги «отопление», за период с ДД.ММ.ГГГГ год, нет оснований (л.д.11).

В соответствии с выданным предписанием Главного управления 

<

адрес> «Государтвенная жилищная инспекция 

<

адрес>-№ОГ/№/1, МУП «ЖПЭТ №» Г.о. Подольск выполнили перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению по многоквартирному дому ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 42(1) Правил № исходя из действительных показаний ОДПУ тепловой энергии, что подтверждается коррекцией за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что ответчиком произведён перерасчет в соответствии с законом, доводы истца, не могут служить основанием к удовлетворению требований. 

При таких обстоятельствах, суд, оценивая представленные доказательства, оценивая конкретные обстоятельства дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-238 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО2 к МУП «ЖПЭТ №» Г.о. Подольск об обязании произвести перерасчет,отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова 

№

№