Дело № 2-1188/2025

УИД 76RS0021-01-2025-001846-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ястребовой И.В.,

при секретаре Караваевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Управлению муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельные участки № общей площадью 567 кв.м, с кадастровым номером № и № общей площадью 578 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что спорные земельные участки были переданы истцу в ДД.ММ.ГГГГ. С момента передачи земельных участков истец является членом СНТ. Предыдущими пользователями участков были написаны заявления об отказе от них. Решив оформить земельные участки в собственность, получил отказ Управления муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района, из которого следует, что в списках членов садоводческого общества числится ФИО1 (участок №) и ФИО2 (участок №). Истец задолженности по оплате членских взносов не имеет, полагает, что имеет право приватизировать земельные участки как член садоводческого товарищества. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, посредством телефонограммы просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации ТМР, Управления муниципального имущества Администрации ТМР в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были должным образом извещены. Представитель ответчика Администрации ТМР представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Луч» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, площадью 567 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения, необходимые для заполнения раздела 2- Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют. 

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, площадью 578 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения, необходимые для заполнения раздела 2- Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют. 

<

данные изъяты>

Согласно постановлению Главы Администрации Константиновского сельского поселения «О присвоении адреса объекту адресации» от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Согласно постановлению Главы Администрации Константиновского сельского поселения «О присвоении адреса объекту адресации» от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Членство ФИО3 в СНТ «Луч» никем не оспаривается и подтверждается копиями членских книжек садовода, что не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 СНТ было выдано заключение о закреплении за ним спорных земельных участков № и №, составлено описание местоположения границ земельных участков, площадь каждого земельного участка указана 600 кв.м. 

СНТ «Луч» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО4, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Луч».

Судом установлено, что спорные земельные участки входят в земли товарищества, руководством СНТ «Луч» закреплены за истцом, не являются изъятым из оборота, ограниченными в обороте и в отношении них не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Управлением муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данных земельных участков в собственность, в связи, с чем в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорные земельные участки.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 567 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 578 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.В. Ястребова