РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красный Яр 06 июля 2021 г.

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Илларионовой А.М.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Бекешевой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Насипашвили 

<

> к Насипашвили 

<

> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещение, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован ФИО2, который не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку не является членом его семьи, в домовладение не вселялся, общего хозяйства с ним не вел, зарегистрирован временно по его просьбе, личных вещей в доме не имеется. Место жительство ответчика ему неизвестно, в связи с чем, он не имеет возможности обратиться к нему с требованием о снятии с регистрационного учета. На правах собственника он несет расходы по содержанию своего дома, наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает его права как собственника, в том числе, право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения. В связи с чем, просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие.

В связи с чем, на основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствие с частью 1 статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствие с частью 3 статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> 73., кадастровый номер №, общей площадью 209 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства и до настоящего времени состоит в нем на регистрационном учете.

Как следует из пояснений истца, подтвержденных письменными материалами дела, ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает, в данном жилом помещении его вещей не имеется, в данное жилое помещение он не вселялся. Ответчик не является членом его семьи, не несет какие-либо расходы по содержанию жилого помещения или оплате коммунальных платежей, в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер.

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, поскольку истец не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).

В соответствии с абзацем 2 статьи 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку регистрация ответчика по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Насипашвили 

<

> к Насипашвили 

<

> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Насипашвили 

<

> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через районный суд, принявший решение. 

Решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2021 г.

Судья А.М. Илларионова