Дело № 2-426/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года Первомайский районный суд Республики Крым 

в составе: председательствующего – судьи Климовой А.М.,

при секретаре Измайловой Э.Н., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, третье лицо - Администрация Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, суд -

установил:

Истец просит суд включить в состав наследственного имущества жилой дом с надворными пристройками, расположенные по адресу: 

<

адрес> и приусадебный земельный участок по этому же адресу, а также признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти отца Верхогляд И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является наследником по закону после смерти отца Верхогляд И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственным имуществом является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Кормовского сельского совета народных депутатов Первомайского района Крымской области, зарегистрированного в органах БТИ в реестре за №. Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га по 

<

адрес> передан наследодателю Верхогляд И.И. решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Кормовского сельского совета «О передаче земельных участков в частную собственность и пользование» и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Кормовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым. После смерти отца, истец принял наследство, подав соответствующее заявление нотариусу по месту открытия наследства; на часть наследственного имущества – три земельных участка сельскохозяйственного назначения на территории Кормовского сельского совета истец получил свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на целый жилой дом 

<

адрес> нотариусом отказано, так как в настоящее время договор купли-продажи утерян. 

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объёме. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против исковых требований не возражал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо - представитель Администрации Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. 

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц. 

Согласно ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество. 

Указанные правоотношения возникли на основании законодательства Украины, а потому при рассмотрении спора суд в этой части применяет нормы материального права Украины, регулирующие спорные правоотношения и действовавшие на момент их возникновения, а также нормы законодательства Российской Федерации, действующие на момент рассмотрение данного спора. 

Согласно ст. 1216-1217 ГК Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам), право на наследование возникает в день открытия наследства. Наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Ст. 1258 ГК Украины установлено, что наследники по закону получают право на наследование поочередно. Каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия.

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины наследниками первой очереди, являются дети наследодателя, переживший его супруг, и родители.

Как установлено судом, ФИО1 является сыном Верхогляд И.И. (л.д.7), умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), после смерти которого открылось наследство в виде: жилого дома с надворными пристройками по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка для индивидуального жилищного строительства по тому же адресу. Указанный жилой дом с надворными пристройками принадлежит наследодателю Верхогляд И.И. на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, действующего по доверенности от имени совхоза им. Кирова и Верхогляд И.И., удостоверенного секретарем исполкома Кормовского сельского совета народных депутатов Первомайского района Крымской области; зарегистрированного в реестре за № (л.д.19-20). Данный договор купли-продажи утерян, что подтверждается копией справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, согласно которой по сведениям архива Кормовского сельского совета, переданного на временное хранение в администрацию Кормовского сельского поселения, в делах исполнительного комитета Кормовского сельского совета нет второго экземпляра договора купли-продажи дома, составленного между Верхогляд И.И. и с/х им. С.М. Кирова от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестру за №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Армянск, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за Верхогляд И.И. на основании договора купли-продажи, удостоверенного Кормовским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ р-р № (л.д.18).

Согласно архивной выписке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Кормовского сельского Совета Первомайского района «О передаче земельных участков в частную собственность и пользование» Верхогляд И.И. передан бесплатно в частную собственность и постоянное пользование земельный участок площадью 0,09 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, личного подсобного хозяйства (л.д.21-22). Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым уточнен адрес земельного участка, переданного в собственность гражданину Верхогляд И.И. решением исполнительного комитета Кормовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в частную собственность и пользование», расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,09 га; указанный земельный участок отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, с видами разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (л.д.23).

Согласно разъяснения, содержащегося в п. 16 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно ст. 125 ЗК Украины от 25.10.2001 года, право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав. 

В соответствии с ч.1,ч.3 ст. 126 ЗК Украины от 25.10.2001 года, право собственности и право постоянного пользования земельным участком удостоверяется государственным актом.

ФИО1 после смерти наследодателя Верхогляд И.И. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №. На часть наследственного имущества – три земельных участка сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Кормовского сельского совета он получил свидетельства о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом 

<

адрес> ему отказано, в связи с отсутствием оригинала договора купли-продажи. Наследники по закону – дети наследодателя ФИО2, ФИО2 от принятия наследства отказались. Иных наследников, принявших наследство, нет, что подтверждается наследственным делом. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года Администрации Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, информация по составлению завещания Верхогляд И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти по адресу 

<

адрес>, отсутствует (л.д.10).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч.5 ст.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд –

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, третье лицо - Администрация Кормовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым - удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Верхогляд И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с надворными постройками и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца Верхогляд И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на:

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м.;

- погреб литера «Б», расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- летнюю кухню литера «В», расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- сарай литера «Ж», расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- сарай литера «З», расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- сарай литера «И», расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №. 

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 18.12.2017 года.

Председательствующий: