Гр. дело № 2-2892/2019

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 августа 2019 года г. Нижний Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Макаровой Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Глумовой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивировав требования следующим.

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО7 был выдан ордер на жилое помещение (адрес обезличен) г.Н.Новгорода.

(ДД.ММ.ГГГГ.) в качестве члена семьи нанимателя был вселен и поставлен на регистрационный учет истец ФИО4

В 2006 года на регистрационный учет была поставлена ответчик ФИО3, а в (ДД.ММ.ГГГГ.) году ее дочь ФИО2

Истец указывает, что ответчики членами семьи нанимателя жилого помещения не являются, по указанному адресу не проживают, в квартиру никогда не вселялись, совместного хозяйства с истцом не ведут. Вещей их в квартире не имеется.

В связи с тем, что ответчики состоят на регистрационном учете, истец был вынужден оплачивать коммунальные платежи с учетом всех зарегистрированных лиц в жилом помещении.

Истец просит признать ФИО3, ФИО2 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).Н.Новгород, а также взыскать с ответчика ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 84154,50 рублей

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, указав, что ответчики никогда в квартире не проживали, вещей их в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают. 

Ответчики ФИО3, действующая за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом. 

Представители третьих лиц Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода, РУО Администрации Канавинского района г. Н.Новгорода в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Судом установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО7 был выдан ордер на жилое помещение (адрес обезличен) г.Н.Новгорода (л.д.6).

(ДД.ММ.ГГГГ.) в качестве члена семьи нанимателя был вселен и поставлен на регистрационный учет истец ФИО4

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО9 умерла. 

Из справки, выданной ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» от (ДД.ММ.ГГГГ.) следует, что в (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода на регистрационном учете состоят: ФИО4, ФИО3, ФИО2 (л.д. 7). 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в квартире с (ДД.ММ.ГГГГ.), ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с (ДД.ММ.ГГГГ.).

При разрешении требований о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением юридически значимым обстоятельством является факт правомерности вселения такого лица в спорное помещение.

Из объяснений истца следует, что ответчики никогда в спорную квартиру не вселялись, свои вещи не перевозили. Попыток к вселению в помещение ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, не предпринимала, препятствий в проживании в квартире ответчики не имеют. Обязанностей по содержанию спорного жилого помещения ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, не выполняет, коммунальные услуги не оплачивает, жилое помещение в надлежащем состоянии не поддерживает, ремонт не производит. С момента постановки ответчиков на регистрационный учет в спорной квартире и по настоящее время проживают по иному адресу, намерений вселяться в спорную квартиру не имеют.

Данный факт ответчиком ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебном заседании не оспаривался.

Кроме того, оплату коммунальных платежей по спорному адресу производит ФИО4, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Регистрация ответчиков ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, сама по себе, без вселения в жилое помещение, не влечет для них возникновения права пользования спорной квартирой, и является лишь административным актом.

Каких-либо договоров между истцом и ответчиком о предоставлении ФИО3 и ее несовершеннолетней дочери ФИО2 жилого помещения, не имеется, регистрация ФИО3 и ее несовершеннолетней дочери в квартире носит формальный характер.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Таким образом, доказательств, с достоверностью свидетельствующих о вселении ответчиков в соответствии с установленным законом порядком, пользовании спорным жилым помещением, в суд не представлено.

Свидетель ФИО10 показала, суду, что является соседкой истца, знает его давно, никогда не видела ответчиков.

Свидетель ФИО11 показал суду, что является супругой истца, проживает в спорной квартире с 1989 года, знает, что ответчики прописаны в квартире, но никогда в квартире не проживали.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь в квартиру не вселялись, спорным жилым помещением не пользуются; каких-либо вещей в квартире не имеют; расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ФИО3 не несет; иных обязанностей, вытекающих из договора найма, включая содержание жилого помещения, текущий ремонт, не исполняет; имеются достаточные основания для признания ответчика ФИО3 неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой (адрес обезличен).

В силу статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии со статьей 70 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире с (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д. 7). При этом несовершеннолетняя членом семьи истца не является, общего хозяйства с ФИО4 не ведет, фактически никогда в спорную квартиру не вселялась, с момента регистрации проживает по иному адресу. Вещей несовершеннолетней в спорном жилом помещении нет.В силу ст. 20 ГК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ жилищные права несовершеннолетнего ребенка производны от жилищных прав родителей.

Регистрация несовершеннолетнего сама по себе, без вселения в жилое помещение, не влечет для него возникновения права пользования спорной квартирой, и является лишь административным актом.

Поскольку ФИО3 мать несовершеннолетней ФИО2, подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением, то несовершеннолетняя ФИО2, как не имеющая самостоятельного права на спорное жилое помещение, отдельного от прав ее родителей, и не проживающая в спорном жилом помещении с момента постановки на регистрационный учет, подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика ФИО3 расходов по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 84154,50 рублей.

Разрешая заявленное требование, суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Отношения по поводу внесения платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. ст. 67, 153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в много квартирных домах и жилых домов", потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В порядке, предусмотренном ст. 155 ЖК РФ, по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 67, 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, подающей не него самого.

Исходя из представленных в материалы дела платежных документов по оплате за жилое помещение, истцом оплачены коммунальные услуги за период с декабря 2015 года по март 2019 года в размере 126 231,76 рублей, что подтверждается квитанциями (л.д.10-44).

Судом установлено, что ответчики обязательств по оплате коммунальных услуг не несут. В течение длительного времени оплата за жилищно-коммунальные услуги производится исключительно истцом за себя и ответчиков, которые их не оплачивают и уклоняются от такой обязанности.

Ответчиками в ходе судебного заседания не выполнены требования статьи 56 ГПК РФ, заключающиеся в том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушении указанных положений ответчиками не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг в спорной квартире в испрашиваемой истцом сумме.

Таким образом, поскольку неисполнение ответчиками своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашло свое полное подтверждение, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца в порядке регресса понесенных истцом расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку жилое помещение предоставлено для пользования истцу и ответчикам и начисление коммунальных платежей производится на истца и ответчиков, доли для сторон в оплате за жилье и коммунальные платежи признаются равными.

Таким образом, с ответчика ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, подлежат взысканию расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2015 года по март 2019 года в размере 84154,50 рублей. (126231,76 рублей/3) *2).

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 84 154 рубля 50 копеек (восемьдесят четыре тысячи сто пятьдесят четыре рубля 50 копеек).

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене решения в Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение 7 дней, а также сторонами в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Т.Е. Макарова