Дело № 2-195/2024

УИД 22RS0062-01-2024-000242-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2024 года с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Головиной О.Е.,

при секретаре Бочкаревой Е.Л., 

с участием помощника прокурора 

<

данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ---. В обоснование заявленного требования указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ---. В принадлежащем ей жилом помещении с *** зарегистрирован ответчик ФИО2, а с *** ответчик ФИО3, который фактически в жилом помещении не проживал. Ответчики членами семьи истца не являются, совместное хозяйство она с ответчиками не ведет, общего имущества не имеют. Вещей ответчиков в жилом доме нет, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Договорные отношения по поводу пользования принадлежащим истцу жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствуют и никогда не существовали. 

Просит признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ---.

Истец ФИО1, извещенная надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требованиях настаивала в полном объеме. В проводимом ранее судебном заседании поясняла, что с ответчиком ФИО2 познакомилась в *** году, в *** году он продал дом в --- и попросил истца прописаться у нее. В *** году ФИО2 перевез мать и отца к ней, истец ухаживала за его матерью. В течение года ответчики у истца не проживают, совместное хозяйство не ведут, бремя содержания имущества также не несут, членами ее семьи не являются. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не направляли. 

При таких обстоятельствах дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истцов подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). 

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Аналогичные положения содержаться в ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством. 

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. 

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют право члены семьи собственника

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: --- принадлежит на праве собственности ФИО1 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***, а также выпиской из ЕГРН от *** №.

Согласно адресной справке в данном жилом доме с *** зарегистрирован ответчик ФИО3, *** г.р., с *** зарегистрирован ФИО2 которые с регистрационного учета по настоящее время не сняты, указанное обстоятельство ответчиками не оспаривается. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики фактически в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают, личных вещей в жилом доме не имеют, членом семьи собственника жилого помещения не являются, между ответчиками и истцом соглашение о порядке пользования жилым домом, а также по сохранению за ответчиками права пользования жилым помещением, не заключалось, расходы по содержанию жилья не несут.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиками, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Учитывая, что ответчики в жилом помещении не проживают, сохраняют лишь регистрацию в нем, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе оплате жилищно-коммунальных услуг, не несут, при этом членом семьи собственника жилого помещения не являются, общего бюджета, а равно общего имущества с собственником жилого помещения не имеют, договорные отношения по поводу пользования жилым помещением между ними отсутствуют, каких-либо действий, связанных с решением вопроса о проживании в жилом помещении не предпринимают, намерений по использованию жилого помещения для своего проживания не высказывают, в связи с чем, суд приходит к выводу о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено. 

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может являться основанием для ограничения истца в реализации его жилищных прав, предусмотренных ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а поэтому требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем прекращения жилищного правоотношения. Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца --- (СНИЛС №), ФИО3, *** года рождения, уроженца --- (СНИЛС №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий О.Е. Головина

Мотивированное решение изготовлено ***.