Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 23 апреля 2024 года

Боханский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Бутуханова А.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-126/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о распределении долей в недвижимом имуществе, на строительство которого были использованы средства материнского капитала,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице представителя по доверенности ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО4 о распределении долей в недвижимом имуществе, на строительство которого были использованы средства материнского капитала.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что истец состояла в браке с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность истцом и ответчиком был приобретен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>., а также жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>м., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Доля ответчика в спорном недвижимом имуществе составляет 1/3 от общего, при этом особого интереса к данному недвижимому имуществу он не имеет, в указанном жилом доме не проживает, земельным участком не пользуется, бремя содержания объектов не несет. 1/3 доли в указанных объектах недвижимости принадлежит ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по которому истец и ответчик подарили ФИО2 по 1/3 доли недвижимого имущества, 1/6 доли недвижимого имущества принадлежат ФИО3, общему ребенку истца и ответчика. 1/6 доли указанного недвижимого имущества принадлежит истцу. ДД.ММ.ГГГГ Отделением Пенсионного фонда по 

<

адрес> удовлетворено заявление истца о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат (улучшение жилищных условий) на строительство объекта ИЖС в размере 

<

данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ истцом была передана 1/6 доли в спорном недвижимом имуществе ФИО3, в связи с реализацией средств материнского капитала на улучшение жилищных условий детей. Ответчик обязательство по передаче доли не исполнил. Исходя из положений закона, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. Истец имеет законное право на раздел имущества между супругами и детьми в установленных долях, путем передачи ? доли ответчика в спорном имуществе ФИО2, т.е. доли равноценной той, которую истец подарил ФИО3 в рамках реализации обязательств по использованию средств материнского капитала. Таким образом, размер доли ФИО2 рассчитывается следующим образом: 

<

данные изъяты>

Истец просит произвести раздел земельного участка и жилого дома в следующем порядке: ? доли в пользу ФИО2, 1/6 доли в пользу ФИО3, 1/6 в пользу ФИО1, 1/6 в пользу ФИО4.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО11 надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования изложенные в иске полностью поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, направив в суд заявление в котором указал, что исковые требования не признает и просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства граждан по Боханскому и 

<

адрес>м Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

адрес> № ФИО7 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в своем заключении просила отказать в удовлетворении исковых требований. 

В силу ст.167 ГПК РФ судом гражданское дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Конституция Российской Федерации в статье 35 определяет, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки. 

Пункт 2 ст.218 ГК РФ определяет, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. 

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ, под дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, понимаются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом. 

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин - граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ (п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона №256-ФЗ). 

По представленным доказательствам судом установлено, что истец ФИО1 имеет двоих детей: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО4 и ФИО9 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака жене присвоена фамилия ФИО1. 

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что супруги ФИО4 и ФИО5 купили у ФИО8 по ? доле в праве общей долевой собственности каждый, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО9 подарили на безвозмездной основе несовершеннолетнему ФИО2 1/3 долю в праве общей долевой собственности указанных жилого дома и земельного участка. 

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 подарила 1/6 доли в праве общей долевой собственности данных жилого дома и земельного участка несовершеннолетнему ФИО3

В соответствии с представленной в материалах дела выпиской из ЕГРН правообладателями объектов недвижимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> на праве общей совместной собственности являются: 1/3 доли ФИО4; 1/3 доли ФИО2; 1/6 доли ФИО3; 1/6 ФИО1.

Согласно информации отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по 

<

адрес>, ФИО1 по решению № от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта ИЖС, расположенного по адресу: 

<

адрес> д.Шунта 

<

адрес> соответствии с п.10.4 Правил направления средств материнского капитал на улучшение жилищных условий, утв.Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, перечислены средства материнского (семейного) в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условия устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.5 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно пп.Б п.2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации о ДД.ММ.ГГГГ №, в случае предоставления лицу, получившему сертификат, Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки, в том числе по договору строительного подряда, а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства либо компенсацию затрат, понесенных таким способом на реконструкцию дома блокированной застройки, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

В соответствии с пп.«а» п.15(1) Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу.

В материалах дела имеется обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, составленное ФИО4 и ФИО9, в соответствии с которым они обязались оформить жилой дом, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность на себя и всех своих детей, в том числе и последующих детей, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления средств материнского капитала Пенсионным фондом РФ. Обязательство удостоверено нотариусом Боханского нотариального округа 

<

адрес>. На момент оформления указанного обязательства ФИО12 находились в зарегистрированном браке, который на основании свидетельства о расторжении брака прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч.5 ст.60 СК РФ, в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. 

В соответствии с п.1,2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Пунктом 1 ст.245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п.2 ст.223 ГК РФ). 

Судом установлено, что соглашение с определением размера долей между истцом и ответчиком не достигнуто и не заключено надлежащим образом до настоящего времени.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст.309 ГК РФ). 

Суд считает, что неисполнение ответчиком ФИО4 обязательства по оформлению спорного жилого дома в общую долевую собственность, в том числе передачу ? доли в праве принадлежащего ему недвижимого имущества несовершеннолетнему ФИО2 не является нарушением требований ч.4 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе не влечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов детей, поскольку в собственности несовершеннолетнего находится 1/3 доли спорного недвижимого имущества, как жилого дома, так и земельного участка. 

Кроме того, учитывая то обстоятельство, что земельный участок был приобретен супругами за счет собственных средств, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, на земельный участок не распространяется вышеуказанное нотариальное обязательство и к нему не могут быть применены положения ч.4 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ.

В силу ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Исходя из данных положений закона, суд не может выйти за рамки заявленных исковых требований.

В п.13,14 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение. Доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными. 

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными нормами, суд не находит оснований по определению долей на жилой дом в размере указанном истцом в исковом заявлении и соответственно подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о распределении долей в недвижимом имуществе, на строительство которого были использованы средства материнского капитала, отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Боханский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Боханского районного суда А.В.Бутуханов