Дело № 2-1256/2020

61RS0001-01-2020-000721-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» мая 2020 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сидоренковой И.Н. 

при секретаре Колесовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.И.В. к З.Т.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В.И.В. обратилась в суд с иском к З.Т.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от ....

Ответчик З.Т.Ю. зарегистрирована в данной квартире, однако, не является и никогда не являлась собственником данного квартиры, членом ее семьи не является. Ответчик не проживает по адресу регистрации, личных вещей ответчика в квартире не имеется. 

Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в квартире нарушает ее права как собственника на распоряжение данной квартирой, просила признать ответчика З.Т.Ю. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., кадастровый №.

В.Т.Ю., в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить.

З.Т.Ю., в судебное заседание явилась, просила в иске отказать, пояснила, что с ... снята с регистрационного учета по адресу: .... Каких-либо притязаний в отношении данной квартиры не имеет.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что В.И.В. с ... является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Настоящие исковые требований В.И.В. основаны на том, что в данной квартире зарегистрирован ответчик, что нарушает ее права как собственника.

Между тем в судебном заседании установлено, что З.Т.Ю., с ... в добровольном порядке снята с регистрационного учета по адресу: ..., и зарегистрирована по адресу: ..., что подтверждается отметками в ее паспорте, адресной справкой. Согласно пояснениям ответчика каких-либо притязаний в отношении квартиры не имеет.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Недоказанность истцом заявленных требований является основанием к отказу в иске.

Поскольку доводы истца о регистрации ответчика в принадлежащей ей ... в ... не нашли своего подтверждения в судебном заседании, суд приходит к выводу о недоказанности истцом заявленных требований, и как следствие, отказу в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований В.И.В. к З.Т.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2020года