11RS0007-01-2024-000464-32 

Дело № 2-345/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вуктыл Республика Коми 5 августа 2024 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сергеевой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Кермеш Л.М.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании с применением аудиозаписи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

в Вуктыльский городской суд Республики Коми 28 июня 2024 года с исковым заявлением к администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обратился ФИО1.

В обоснование исковых требований указано, что согласно копии лицевого счета № (выписка из похозяйственной книги) члены семьи ФИО1: ФИО2 (глава семьи-отец), ФИО3 (жена-мать), ФИО4 (сын), ФИО1 (сын) являлись правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка площадью 800 кв.м.

С 1959 года, с даты возведения жилого дома, семья ФИО1 непрерывно проживала в нем, вела совместное хозяйство.

С самого рождения (с ДД.ММ.ГГГГ) и до отъезда в другой город (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 был официально зарегистрирован в данном доме. 

После смерти матери ФИО1 ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ) в доме проживали отец ФИО1 ФИО2 (глава семьи) и брат ФИО1 ФИО4. 

После смерти отца ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ) и брата ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 вернулся и выяснил, что в отношении дома государственная регистрация права собственности членов семьи в Едином государственном реестре не производилась.

То, что ФИО1 является правообладателем дома подтверждает копия лицевого счета № (выписка из похозяйственной книги), выданная ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заведующим архивным отделом администрации муниципального района «Вуктыл». На основании данной копии Филиалом ГУП РК «Республиканское БТИ» город Вуктыл подготовлен технический паспорт на жилой дом и осуществлен государственный кадастровый учет.

Иных лиц, имеющих правопритязания на данное имущество, не имеется, в связи со смертью членов семьи, проживающих в данном доме. 

После смерти членов семьи дом находится во владении ФИО1 ФИО1 владеет им открыто и добросовестно, полностью неся бремя содержания имущества. 

В связи с отсутствием иного способа признать и зарегистрировать право собственности на дом семьи, вынужден обратиться в суд. 

Принимая во внимание вышеизложенное, истец просил суд признать за ним право собственности на данный жилой дом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования, просил установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, и признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании в полном объеме поддержал заявленные уточненные исковые требования, просил их удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что из-за отсутствия документов о выделении земельного участка под строительство дома не может оформить документы на дом. ФИО1 делал запросы в архив, необходимые документы найти не удалось, была предоставлена только выписка из похозяйственной книги. Все родственники ФИО1, проживавшие в доме, в настоящее время умерли, остался только ФИО1, в доме никто не проживает, дом стоит пустой. ФИО1 занимается ремонтом крыши, покраской дома. Проживает в доме последние 3-4 года в летний период. Деревянный дом старается поддерживать в надлежащем состоянии, несет бремя содержания имущества, оплачивает электричество, имеется запас дров. Правопритязаний от иных лиц на дом и землю нет.

Также в судебном заседании ФИО1 пояснил, что у его отца и его матери были разные фамилии, у отца была фамилия ФИО5, а у матери ФИО6, так как официально их брак зарегистрирован не был, но они проживали все вместе одной семьей в спорном жилом доме и вели совместное хозяйство. 

Ответчик в лице администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, представил суду письменный отзыв, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя и принять решение на усмотрение суда, при этом указав, что при отсутствии правопритязаний на жилой дом и земельный участок полагает возможным удовлетворить требование ФИО1 о признании права собственности на жилой дом.

Принимая во внимание положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что согласно копии свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> при родителях: отце - прочерк и матери - ФИО3.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 66 лет, что подтверждается копией свидетельства о смерти 

<

данные изъяты>

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти 

<

данные изъяты>

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти 

<

данные изъяты>

Согласно копии справки руководителя администрации сельского поселения «Подчерье» ФИО1 действительно был зарегистрирован и проживал на территории администрации сельского поселения «Подчерье» в 

<

адрес> с 5 апреля 1964 года по 6 января 1986 года.

Согласно справке отдела по работе с территориями администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми от 1 июля 2024 года (исх. №) в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ никто не зарегистрирован и не проживает.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно копиям лицевых счетов из похозяйственных книг за период с 1958 года по 2001 год, заверенным начальником архивного отдела администрации муниципального района «Печора», заведующим архивным отделом администрации муниципального района «Вуктыл», начальником отдела формирования и хранения архивных фондов администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми в своем жилом доме 1959 года постройки, проживали ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (глава семьи); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (жена); ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения (дочь); ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения (дочь); ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения (дочь); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын); ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын); ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения (жена).

Согласно копиям лицевых счетов из похозяйственных книг преимущественно длительное время в доме проживали ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (глава семьи); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (жена); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын); ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын).

В похозяйственной книге за период с 2012 по 2016 годы имеется пустой лицевой счет с указанием адреса: 

<

адрес>.

На индивидуальный жилой 

<

адрес> года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Филиалом ГУП РК «Республиканское БТИ» г. Вуктыл 30 апреля 2009 года выдан кадастровый паспорт здания, 18 мая 2009 года выдан технический паспорт на жилой дом.

Согласно копии справки главы сельского поселения 

<

адрес> на основании Постановления от 31 октября 2003 года № 10/83 «Об утверждении перечня наименования улиц в селе Подчерье и поселке Кырта» в целях упорядочения хозяйства на территории администрации села Подчерье был переименован в 

<

адрес>. 

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является объектом муниципальной собственности муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми, в связи с чем не значится в Реестре муниципального имущества муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 1 июля 2024 года сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой деревянный одноэтажный дом с кадастровым номером №, площадью 86,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов.

Земельный участок на месте расположения жилого дома в пользование гражданам не предоставлен. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 1 июля 2024 года право собственности на земельный участок под домом не зарегистрировано, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Договоры аренды в отношении данного участка администрацией не заключались, на ином праве гражданам данный земельный участок не передавался.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Согласно пункту 36 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав и другие действия.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7).

Принимая во внимание материалы дела, согласно которым на протяжении более 20 лет истец действительно периодически проживал и проживает в спорном доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет бремя содержания имущества, оплачивает электричество, заготовил запас дров, суд приходит к выводу о наличии оснований для установления факта принятия истцом ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признания за ФИО1 в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом - удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации №) наследства, открывшегося после смерти ФИО2.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации №) в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (один).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 9 августа 2024 года, через Вуктыльский городской суд Республики Коми.

Судья Е.Е. Сергеева