Дело № 2-485/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Каширский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2 и представителя третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО11 к ФИО4 ФИО12, ФИО4 ФИО13 и ФИО7 ФИО14 в её интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО8 ФИО15 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и, с учетом уточненных требований, просит:

1. Определить ФИО4 ФИО16 оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/5 доли.

2. Определить ФИО4 ФИО17, ФИО4 ФИО18, ФИО7 ФИО19 и её несовершеннолетнему сыну ФИО8 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в размере 4/5 долей.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что в указанной муниципальной квартире зарегистрировано 5 человек, а именно, истец ФИО1 и ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 со своим несовершеннолетним сыном ФИО8 На основании решения Каширского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был вселен в данную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован в ней и начал осуществлять проживание. В виду сложившихся неприязненных отношений с ответчиками ФИО5, ФИО6 и ФИО7, истец не может полноценно выплачивать коммунальные услуги за квартиру по единой квитанции. Решить вопрос с ними на добровольной основе оплаты не представляется возможным. В настоящее время стороны, являются разными семьями. Истец намерен самостоятельно участвовать в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Соглашения между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 и привлеченный судом в качестве соответчика представитель ООО «Березовая роща» мнение по иску не представили в судебное заседание не явились, будучи извещенным, что подтверждается Отчетами Почты Росими об отслеживании отправления с почтовым идентификатором и почтовым уведомлением. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие ответчиков. 

Привлеченный судом в качестве третьего лица - представитель ООО «МосОблЕИРЦ» возражает против удовлетворения исковых требований, заявляя, что стороны являются членами одной семьи. 

Выслушав объяснения представителей истца и третьего лица, проверив материалы настоящего дела и гражданского дела дело № по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи и по встречному иску ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

Выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, и лицевой счет ООО «МосОблЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и несовершеннолетний ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на условиях социального найма проживают в муниципальном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Ответственным квартиросъемщиком значится ФИО5 

ООО «Березовая роща» является управляющей организацией, которая предоставляет коммунальные услуги, осуществляет управление, содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт многоквартирного домов, в том числе и муниципального жилого помещения, где граждане проживают. ООО «МосОблЕИРЦ» собирает с граждан плату за жилищно-коммунальные услуги, плату за наём.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. 

Вступившим в законную силу решением Каширского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО21 вселен в квартиру по адресу: 

<

адрес>. На ФИО4 ФИО22, ФИО4 ФИО23, ФИО7 ФИО24 возложена обязанность не чинить препятствий ФИО4 ФИО25 в пользовании этой квартирой, с передачей ему дубликата ключей от указанного жилого помещения. Отказано в удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 ФИО26, ФИО4 ФИО27, ФИО7 ФИО28 к ФИО4 ФИО29 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.

Из материалов дела и решения Каширского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец не является членом одной семьи с зарегистрированными в квартире гражданами. Общего хозяйства они не ведут, соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Данное обстоятельство также подтверждается наличием долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 16 006,32 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть установлен в судебном порядке. Размер участия в расходах по внесению платы следует определить, исходя из числа проживающих в квартире лиц, соответственно заявленным требованиям. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

1. Определить ФИО4 ФИО30 оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/5 доли.

2. Определить ФИО4 ФИО31, ФИО4 ФИО32, ФИО7 ФИО33 и её несовершеннолетнему сыну ФИО8 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в размере 4/5 долей.

Настоящее решение является основанием для производства расчета ФИО4 ФИО35 1/5 доли платежей от общей площади жилого помещения и выдачи ему отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для производства расчета ФИО4 ФИО36, ФИО4 ФИО37, ФИО7 ФИО38 и несовершеннолетнему ФИО8 ФИО39 4/5 доли платежей от общей площади жилого помещения и выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ