ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2023 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при помощнике судьи Жаркове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело 2-1109/2023 (УИД 71RS0023-01-2023-001172-06) по иску ФИО1 к администрации МО г. Советск Щекинского района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с названным иском, указав, что с 2003 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком №, площадью 616 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Дружба», в квартале №, приобретя его у ФИО4

Истец была принята в члены ТМН «Дружба» и стала нести расходы по оплате членских взносов за участок. Задолженности по оплате которых не имеет.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 616 кв.м. с кадастровым номером №, раположенный по адресу: 

<

адрес>, ТСН «Дружба», участок №, квартал 4.

Определением суда от 08.06.2023, имеющим протокольную форму, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца ФИО3 – ФИО5, действующая на основании доверенности, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие, иск удовлетворить, не возражая против вынесения заочного решения суда.

Представитель третьего лица – ТСН «Дружба», в лице председателя ФИО6, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Ответчик администрация МО г. Советск Щекинского района, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. К таким выводам суд приходит, исходя из следующего.

В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимыми сообщениями признаются заявления, уведомления, извещения, требования или иные сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором пункта 63, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Положения статьи 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Получение ответчиком судебного извещения хотя и после проведенного судебного заседания, но по истечении предусмотренного п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи срока для хранения почтовой корреспонденции не свидетельствует о допущенных процессуальных нарушениях при рассмотрении дела, а расценивается как отказ от получения повестки.

В силу положений ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Щекинского межрайонного суда Тульской области в сети «Интернет», в порядке, предусмотренном статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Ответчик ФИО2 не сообщил суду о причинах неявки и не просила суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, в соответствии с вышеизложенными положениями закона, считает данное лицо как отказавшееся от получения судебной повестки, извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ, в отсутствие возражений истца по данному вопросу, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 18 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Исходя из смысла ст. 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть признано как на бесхозное имущество, так и на имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности. Однако, о применении положений ст. 234 ГК РФ можно говорить только в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно постановлению от 25.11.1992 № 11-154 главы администрации г. Советска Щекинского района Тульской области за гражданами, садоводческих товариществ «Заря», «Дружба», «Восход», расположенных на территории Советского городского Совета, для ведения личного подсобного хозяйства закреплены в собственность бесплатно земельные участки. 

Из справки, выданной 03.04.2023 председателем ТСН «Дружба» следует, что ФИО3 является членом данного товарищества с 2003 года по настоящее время, использует земельный участок № площадью 616 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Дружба», по назначению, не имеет задолженности по членским и целевым взносам. 

ФИО7, умерла 08.10.2011, что усматривает из актовой записи о смерти № составленной 11.10.2011 Клинским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области, свидетельства о смерти V-ИК № выданным Клинским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО7, копия которого предоставлена нотариусом Клинского нотариального округа Московской области - ФИО8 в ответ на запрос суда, наследником ФИО7 является ее сын ФИО2 Унаследованное им имущество состоит из компенсации по закрытым счетам, хранящимся в операционной кассе вне кассового узла № Клинского отделения СБ РФ № 2563 на счетах №№ (вид вклада 22); 1964 (вид вклада21; 31 (вид вклада 22); компенсации по закрытым счетам, хранящимся в операционном отделе Клинского отделения № СБ РФ на счетах №№ (вид вклада 21); 22580 (вид вклада 22). Спорный земельный участок ФИО2 не указывает в качестве наследственного имущества.

Допрошенный в судебном заседании 16.05.2023 свидетель ФИО9 показал, суду, что ФИО3 с 2003 года постоянно открыто и непрерывно пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его.

Допрошенные в судебном заседании 16.05.2023 свидетели ФИО10 и ФИО11 суду показали, что ФИО3 с начала 2000-х годов постоянно открыто и непрерывно пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его.

Допрошенный в судебном заседании 16.05.2023 свидетель ФИО12 пояснила суду, что ФИО3 является ее супругом и они с 2003 года постоянно открыто и непрерывно пользуются спорным земельным участком, обрабатывая его.

Суд придает доказательственную силу показаниям свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, поскольку они непротиворечивы, последовательны, находятся в единстве с информацией, представленной письменными материалами дела, оценивая их в совокупности с иными доказательствами.

На основании собранных по делу доказательств, с учетом указанных норм закона, принимая во внимание отсутствие возражений у ответчиков, третьего лица, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО3 о признании права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>а 

<

адрес> (паспорт серия № №, выдан Управлением внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на земельный участок общей площадью 616 кв.м. с кадастровым номером №, раположенный по адресу: 

<

адрес>, ТСН «Дружба», участок №, квартал 4.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья-подпись.