Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-671/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2025-000068-59

Дело № 2-671/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 марта 2025 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Е.Н.Иванкиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 ФИО7, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> о прекращении права собственности и о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

В обоснование иска указано, что ФИО2 являлась собственником 1/185 доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. ФИО2 при жизни не распорядилась земельной долей находящейся в ее собственности, в связи с этим образовалась невостребованная земельная доля, отнесенная к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ООО «Ярыш». ДД.ММ.ГГГГ5 года ФИО2 умерла. Истцом в районной газете «Альметьевский вестник» ДД.ММ.ГГГГ опубликован список граждан, чьи земельные доли включены в список невостребованных долей. Возражений относительно включения в список невостребованной земельной доли не поступило. Постановлением Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ установлен перечень лиц, являющихся собственниками долей, опубликовано в газете «Альметьевский вестник». Истец просил суд исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Альметьевский муниципальный район, ООО «Ярыш»; признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Альметьевский муниципальный район Республики Татарстан» на невостребованную земельную долю в размере 1/185 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Альметьевский муниципальный район, ООО «Ярыш», принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО2. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Как разъяснено в статье 12.1 вышеуказанного закона:

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

3. Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 

<

данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело №, наследником, принявшим наследство является ФИО3.

Исходя из того, что ответчик, являясь наследником ФИО2, наследственных прав в отношении земельной доли не оформила, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не регистрировала, не выразила намерения распорядится земельной долей и не использовал земельную долю по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателя, суд приходит к выводу о невостребованности спорной земельной доли.

Истцом в районной газете «Альметьевский вестник» ДД.ММ.ГГГГ опубликован список граждан, чьи земельные доли включены в список невостребованных долей, в том числе в отношении земельной доли, принадлежавшей ФИО2. Возражений относительно включения в список невостребованных земельных долей земельной долей не поступило. Постановлением Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ установлен перечень лиц, являющихся собственниками долей, опубликовано в газете «Альметьевский вестник».

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика ФИО2, суд полагает требования к указанному лицу подлежащими удовлетворению.

В то же время, требования истца к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку имеется наследник после смерти ФИО4, имущество не является выморочным.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН 

<

***>) к ФИО1 ФИО8 (паспорт №) об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности и о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности на земельную долю, принадлежавшую ФИО1 ФИО9, являвшейся собственником невостребованной земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Альметьевский муниципальный район, ООО Ярыш.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Альметьевский муниципальный район Республики Татарстан» на невостребованную земельную долю в размере 1/185 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, ООО «Ярыш», принадлежавшую на праве общей долевой собственности ФИО1 ФИО10.

В удовлетворении требований Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2025 года

Судья