ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 год г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аксенова А.А.

при секретаре Кулбасовой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Гамбарян Д.К.А., ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Гамбарян Д.К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО5 является, сособственником (1/3 доли) в общей долевой собственности жилого помещения - квартиры, приобретенной на основании договора-передачи 

<

№> от 

<

дата обезличена>, общей площадью 59,8 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>, где зарегистрирован и постоянно проживает до настоящего времени. Кроме истца в спорной квартире зарегистрированы и с 2009 года не проживают граждане: Гамбарян Д.К.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. До настоящего времени истцу неизвестно где оба ответчика находятся, так как на связь (письменную, телефонную) с истцом на протяжении всего времени отсутствия никогда не выходили, их местонахождение истцу не известно. Ответчики добровольно покинули место своей регистрации, препятствий проживать и быть зарегистрированными в спорной квартире никто им не оказывал, однако они добровольно, не сообщив о месте, куда они выехали и где их искать, покинули спорную квартиру, не снявшись с регистрационного учета. Предпринятые истцом самостоятельные меры, найти их местонахождение, результатов не дали.

На основании изложенного истец просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из 

<

адрес> граждан: Гамбарян Д.К.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании истец не присутствовал, извещался надлежащим образом.

Ответчики и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

При таких обстоятельствах, суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что истец является собственниками 1/3 доли 

<

адрес>, также собственниками данной квартиры по 1/3 доли каждый являются ФИО3 и ФИО2.

В настоящий момент в 

<

адрес> зарегистрированы ответчики, Гамбарян Д.К.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 10.12.2004г. и ФИО6 1999г.р. с 27.06.2006г. что подтверждается записями в домовой книге.

В соответствии со сведениями Информационного центра УМВД России по АО, сведений о нахождении в местах лишения свободы или отбытия наказания в отношении ответчиков отсутствуют.

Согласно ответа Службы ЗАГС АО от 10.08.2018г., записи актов о смерти на ответчиков отсутствуют.

Согласно рапорта УУП ОП № 2 УМВД России по г. Астрахани ФИО4, с 2009г. в 

<

адрес> проживает ФИО5 и ФИО1, после развода ФИО3 с детьми переехала на постоянное место жительства за пределы РФ.

В соответствии сор ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, что препятствует собственнику в осуществлении права пользования, владения, распоряжения имуществом предусмотренное ст. 209 ГК РФ и ст. 35 Конституции РФ.

Кроме требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, истцом заявлялось требование о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Суд считает, что данное требование удовлетворению не подлежит, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу подп. «а», «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., является для органов, осуществляющих регистрацию граждан по месту жительства, основанием для снятия данных лиц с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать утратившими право пользования жилым помещением квартирой № 

<

адрес> граждан: Гамбарян Д.К.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение в течение месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 24.09.2018г.

Судья А.А. Аксенов