Дело № 2-504/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Черныш Е.С., 

при секретаре судебного заседания Крыворученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

В обоснование исковых требований приведены следующие доводы. 

Истец является собственником жилого дома по адресу: ..., который принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ....

Право собственности истца на дом, ... зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации № ...

В доме истца зарегистрированы ответчики, которые фактически проживают по адресу: ...

Добровольно сняться в регистрационного учета ответчики не желают.

Поскольку регистрация ответчиков ставит истца в затруднительное материальное положение, так как истец несет дополнительные расходы по уплате ТБО, в связи с этим она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Суд, огласив заявление истца, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., который принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... (л.д.5).

Право собственности истца на дом, ... зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации № ... (л.д.6).

В доме истца зарегистрированы ответчики, которые фактически проживают по адресу: ... (л.д.8-10).

Согласно акту от ..., ФИО2, ФИО3 в домовладении, расположенном по адресу: ... зарегистрированы, но фактически не проживают. (л.д. 7).

Ответчики ФИО2, ФИО3 по месту регистрации: ..., зарегистрированы, но не проживают, не несут расходы по содержанию жилья, не используют данное жилое помещение по назначению, не обеспечивают его сохранность, в связи с чем утратили право пользования указанным жилым помещением, принадлежащим ФИО1

С учетом указанных обстоятельств, поскольку соглашения о порядке пользования принадлежащей истцу на праве собственности квартиры с ответчиками не заключалось, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенном по адресу: ...

Признать ФИО3, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенном по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: