УИД 74RS0004-01-2023-001998-12 

Дело № 2-2380/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 06 июня 2023 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: Еловиковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г.Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение – комнаты №№, 5, 6 по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена администрация 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что право на жилое помещение – комнаты №№, 5, 6 по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> принадлежит ее семье на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией 

<

адрес>. В указанном жилом помещении кроме истца проживают сестра ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Права на другие жилые помещения истец не имеет, в приватизации участия не принимала. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации 

<

адрес> с запросом о предоставлении муниципальной услуги по передаче в собственность истцу занимаемые ею и ее родственниками на условиях социального найма жилое помещение - комнаты №№, 5, 6 по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, однако ей было отказано в связи с отсутствием подлинника ордера на жилое помещение. Считает отказ необоснованным, так как у нее имеется надлежащим образом заверенная копия ордера, занимаемое ею и ее родственниками жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, проживающие совместно с нею сестра ФИО2 и брат ФИО3 от участия в приватизации отказались. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков Администрации г. Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о времени и месте рассмотрения дела извещены должным образом, в судебное заседание не явились.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 с членами семьи –детьми ФИО1, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО3 были вселены в 3 комнаты 

<

адрес>А по 

<

адрес>, что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно справке ООО УК «Навела» от ДД.ММ.ГГГГ в комнатах зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)

ФИО7, ФИО3 дали согласие и не возражают против приватизации жилое помещение - комнаты №№, 5, 6 по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 вселена в жилое помещение - комнаты №№, 5, 6 по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> качестве члена семьи нанимателя жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени проживает в жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания жилого помещения.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствие со ст.ст. 1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, приватизации, лицами, имеющие право пользования жилым помещением на условиях социального найма, выразивших на то свое волеизъявление, подлежат жилые помещения, находящиеся в муниципальном или государственном жилом фонде.

Поскольку ФИО1 имеет право пользования жилым помещением - комнатами №№, 5, 6 по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, ранее право на приватизацию жилых помещений не использовала, то она имеет право получить безвозмездно в собственность жилое помещение - комнаты №№, 5, 6 по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> ее требования подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 217 Гражданского кодекса РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в порядке приватизации право собственности на жилое помещение в виде комнат №№,5,6, расположенных по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, площадью 32,6 кв.м. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение составлено 13 июня 2023 года.