УИД 67RS0№-69 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2023 года

Дорогобужский районный суд 

<

адрес>

В составе: председательствующего судьи: Шкредова С.А.,

при секретаре: Кученковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что она является собственником данной квартиры на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу c ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь её мужа, которая в квартиру никогда не вселялась, фактически в ней не проживала, личные вещи не перевозила, прав на неё не приобрела. Какие либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Членом её семьи ответчица не является. ФИО2 отказывается добровольно сняться c регистрационного учета из квартиры, что создает ей препятствия при продаже квартиры. 

Поскольку ответчица формально зарегистрировалась в квартире, но фактически так и не вселялась, считает, что права на жилье ею приобретены не были. Истица полностью покрывает все расходы на содержание квартиры и ремонт квартиры, но лишена возможности распоряжаться своим жильём. Адрес фактического проживания ответчицы ей не известен. 

Поэтому просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Также пояснила, что ни ей, ни её мужу не известно место жительства ФИО2 и по телефону они с ней не общаются. Её вещей и мебели в квартире нет, т.к. она никогда в неё не вселялась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом по месту регистрации, судебное извещение не получила и, в силу ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей данной квартиры ФИО6. 

ФИО3 и ФИО2 родственниками и членами семьи не являются.

Согласно адресной справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК-Дорогобуж-Сервис», по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.12).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного и подписанного жителями 

<

адрес>: ФИО7 (

<

адрес>), ФИО8 (

<

адрес>), ФИО9 (

<

адрес>) ФИО2 никогда не проживала в 

<

адрес>.34 по 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из искового заявления, объяснений истицы, ответчица в жилое помещение не вселялась, коммунальных платежей не вносила, её вещей в квартире нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, основания для сохранения регистрации по данному адресу у неё отсутствуют. 

Сам по себе факт регистрации ответчика на данной жилой площади без фактического проживания и пользования жилым помещением на законных основаниях, не порождает право пользования данным жилым помещением. 

При указанных выше обстоятельствах, требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования данной квартирой подлежит удовлетворению. 

В силу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. 

Согласно ст. 7 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

Таким образом, со дня вступления в законную силу решения суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом – соответствующим подразделением УМВД России по 

<

адрес>. 

Учитывая вышеизложенное, требования истца о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Дорогобужский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Дорогобужский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Дорогобужского районного суда

<

адрес> С.А. Шкредов