Дело № 2-370/2019

УИД 24RS0036-01-2019-000408-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» августа 2019 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи: Петушковой О.Ю. 

при секретаре: Овчинниковой Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что на основании постановления администрации п. Раздолинск от 29.10.2013 года № 58 ему и его семье в связи с тем, что их единственное жилое помещение стало непригодным для проживания, из-за оставления собственниками других жилых помещений многоквартирного жилого дома, было предоставлено жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Он имеет регистрацию по указанному адресу. В настоящее время ответчик ФИО4 препятствует его проживанию в вышеуказанной квартире. У него нет ключей от нее, и он вынужден временно проживать в не принадлежащем ему жилом помещении. Просит обязать ответчика ФИО4 не чинить ему препятствий во вселении и пользовании, жилым помещением - квартирой общей площадью 59,4 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>, передать ему комплект ключей от указанной квартиры. Взыскать с ответчика в его пользу сумму уплаченной по настоящему иску госпошлины.

На основании определения Мотыгинского районного суда от 29.07.2019 г. к рассмотрению данного дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований была привлечена ФИО5

Определением Мотыгинского районного суда от 27.08.2019 г. производство по настоящему делу в части обязания ответчика ФИО4 передать ФИО3 комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> было прекращено в связи с отказом от исковых требований в этой части.

В судебное заседании истец ФИО3 не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела о причине неявки суд не уведомил, об отложении дела не ходатайствовал, в судебном заседании 29.07.2019г. на удовлетворении заявленных требований настаивал, по основаниям, изложенным в иске, суду показал, что в 2013 г. ему и его семье: супруге - ФИО6, дочери - ФИО5, пасынку - ФИО4 в связи с тем, что жилое помещение в котором они проживали стало непригодным для проживания, было предоставлено жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: 

<

адрес>,он имеет регистрацию по указанному адресу. ФИО4 препятствует его проживанию в вышеуказанной квартире, у него нет ключей от нее, и он вынужден временно проживать в не принадлежащем ему жилом помещении. Просит обязать ответчика ФИО4 не чинить ему препятствий во вселении и пользовании, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, передать ему комплект ключей от указанной квартиры. Взыскать с ответчика в его пользу сумму уплаченной по настоящему иску госпошлины

В судебном заседании представитель ФИО7 – ФИО8, действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований в части обязания ответчика ФИО4 не чинить ФИО3 препятствий во вселении и пользовании, жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признал, возражал против удовлетворения искового заявления, мотивируя тем, что не желает проживать совместно с ФИО3

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрации п. Раздолинска Мотыгинского района Красноярского края ФИО9 суду показала, что на основании постановления администрации п. Раздолинск от 29.10.2013 года № 58 ФИО6 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>10. Данное жилое помещение предоставлялось в связи с тем, что единственное жилое помещение, в котором проживала семья ФИО6 стало непригодным для проживания. Помещение предоставлялось из специализированного жилищного фонда на основании договора меневренного жилого помещения на весь состав семьи ФИО6: муж – ФИО3, дочь – ФИО5, пасынок - ФИО4 09.01.2019 г. ФИО6 умерла. 26.07.2019 г. между администрацией п. Раздолинска и ФИО3 был заключен договор найма маневренного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>. Считает, что ФИО3 имеет равные права и обязанности с другими членами семьи по проживанию и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований о предмете спора ФИО5 не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении дела не ходатайствовала.

В судебном заседании 29.07.2019 г. допрошенный в качестве свидетеля ФИО10 суду показал, что является племянником ФИО3 Ранее, ФИО3 и его семья проживали в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> собственником данной квартиры является ФИО3 После того, как дом, в котором находилась эта квартира был разрушен, ФИО3 и его семье администрация п. Раздолинска предоставила квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Квартира предоставлялась из маневренного фонда, на всех членов семьи. В настоящее время в квартире проживает пасынок ФИО3 – ФИО4, который не желает проживать совместно с ФИО3 ФИО5 обучается в г. Красноярске, когда приезжает в п. Раздолинск проживает у ФИО4

В судебном заседании 29.07.2019 г., допрошенный в качестве свидетеля ФИО11, суду показал, что является племянником ФИО3 Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> предоставлялась ФИО6, с учетом всех членов семьи, в данной квартире ФИО3 никогда не проживал. В настоящее время ФИО3 проживает у сестры по адресу: 

<

адрес>. 

Суд, выслушав участников процесса, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 12 ГК РФ одними из способов защиты гражданских прав являются: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; компенсации морального вреда.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч. 1).

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ч. 2).

Согласно части 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (ч. 6).

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с ним права и обязанности (ст. 672 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6 статьи 100 ЖК РФ). Принимая во внимание, что типовыми договорами найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, детей, родителей) с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Как усматривается из материалов дела, пояснений сторон и свидетелей, 05.05.1993 г. между ФИО12, действующей по доверенности ФИО13 и ФИО3 был заключен договор купли – продажи, по условиям которого ФИО3 купил квартиру в четырехквартирном доме, находящуюся по адресу: 

<

адрес>

В вышеуказанном жилом помещении совместно с ФИО3 проживали: супруга – ФИО6, дочь – ФИО5, пасынок – ФИО4

Заключением межведомственной комиссии по вопросам о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № 8 от 14.12.2016 г., четырехквартирный деревянный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Согласно справки, выданной администрацией п. Раздолинска 27.08.2019 г., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае »на 2019-2025 г., утвержденную постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 г. № 144-п. Собственник квартиры № 1, указанного жилого дома – ФИО3 включен в программу один, без членов семьи, так как на момент сбора документов для программы, в квартире кроме собственника никто не был зарегистрирован и не проживал.

29.10.2013 г. постановлением администрации п. Раздолинска Мотыгинского района Красноярского края № 58 от 29.10.2013г. « О предоставлении жилого помещения ФИО6» семье ФИО6 в составе: муж – ФИО3, сын – ФИО4, дочь – ФИО5, было предоставлено жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 59,4 кв.м. Жилое помещение было предоставлено в связи с тем, что единственное жилое помещение семьи стало непригодным для проживания.

На основании решения Раздолинского поселкового Совета депутатов № 131 от 26.09.2013 г. «Об отнесении жилого помещения к специализированному жилому фонду» жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было отнесено к специализированному жилищному фонду.

ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО3 и ФИО6 на основании решения мирового судьи судебного участка № 101 в Мотыгинском районе был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Мотыгинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края.

26.07.2019 г. между администрацией п. Раздолинска и ФИО3, на основании решения Раздолинского поселкового Совета депутатов от 26.09.2013 г. № 131, постановления администрации поселка о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда от 29.10.2013 г. № 58 и заявления ФИО3 был заключен договор найма меневренного жилого помещения специализированного жилищного фонда № 6 от 26.07.2019 г. по условиям которого наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование изолированное жилое помещение,находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 59,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> для временного проживания.

Согласно п.2 вышеуказанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: пасынок – ФИО4, дочь – ФИО5 

В жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ с 29.11.2013г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 29.11.2013г. 

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состояли: ФИО4 с 26.09.2003 г. по 29.11.2013 г., ФИО3 с 11.11.1993 г. по 28.09.2017 г., ФИО6 с 30.11.1999 г. по 29.11.2013 г., ФИО5 с 26.09.2003 г. по 29.11.2013 г., что подтверждается сведениями, представленными в материалы дела МП ОМВД России по Мотыгинскому району. 

Таким образом, ФИО3 в настоящее время является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора найма маневренного жилого помещения специализированного жилищного фонда № 6 от 26.07.2019 г., кроме этого ФИО3 имеет регистрацию по вышеуказанному адресу, но его не проживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями с ответчиком и созданием с его стороны препятствий в пользовании жилым помещением. Намерений отказаться от права пользования жилым помещением ФИО3 не имеет, иного жилья у него нет.

Обстоятельств, свидетельствующих об отказе ФИО3 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма маневренного жилого помещения специализированного жилищного фонда судом установлено не было.

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требования ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Кроме того, согласно требованиям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При обращении в суд истец понес расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, что подтверждается чеком – ордером ГОСБ по КК № 8646 Филиал № 913 от 03.06.2019 г., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 ФИО17 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Обязать ФИО4, не чинить ФИО3 препятствий во вселении и пользовании, жилым помещением - квартирой общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму уплаченной государственной пошлины в размере 300 ( Триста) рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Петушкова О.Ю.