УИД №

№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Гавриш С.А.,

при секретаре Пустынниковой О.С., 

с участием:

заместителя прокурора Староюрьевского района Тамбовской области Смагиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В принадлежащем ему на праве собственности квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2, ФИО2 членом семьи истца не является, фактически в квартире не проживает, его вещей и иного имущества в доме и на территории домовладения нет, его местонахождение истцу не известно. Из-за регистрации ответчика в принадлежащем ему домовладении производится начисление коммунальных платежей исходя из числа зарегистрированных лиц. Факт регистрации в квартире ответчика препятствует совершению сделок по распоряжению домовладением.

При указанных обстоятельствах, ФИО1 просит признать ФИО2,05.06.1986г.р., утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2,05.06.1986г.р. с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО8 письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Почтовая корреспонденция направленная ФИО2 вернулась в адрес суда. ФИО2 извещался по имеющемуся в материалах дела адресу места жительства. Ответчик ФИО2 о причинах не явки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не представил, при таких обстоятельствах суд признает ответчика ФИО2 надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, а также считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МП ОП (

<

адрес>) МОМВД России «Первомайский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. 

В виду того, что не явившиеся в судебное заседание: истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО8, ответчик ФИО2, представитель третьего лица - МП ОП (

<

адрес>) МОМВД России «Первомайский» извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, суд в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав заместителя прокурора 

<

адрес> ФИО6, полагавшую требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из положений ч. 2 ст. 1 ЖК РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из положений ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). 

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры и земельного участка с кадастровым номером: 68:19:0101007:255, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Согласно представленной выписке, ограничение прав и обременение спорных объектов недвижимости не зарегистрировано. 

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МП ОП (

<

адрес>) МОМВД России «Первомайский» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.2). 

Согласно постановлению администрации Большедороженского сельсовета 

<

адрес> № от 23.12.2013г. об упорядочении назнания улиц и изменений нумераций домовладений - объекту недвижимости, жилому дому, расположенному в границах 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>. 

В спорном жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, ответчик был зарегистрирован как член семьи, являясь внуком ФИО7, бабушки истца, что подтверждается справкой администрации Большедороженского сельсовета 

<

адрес> № от 06.10.2023г. 

Согласно справок администрации Большедороженского сельсовета 

<

адрес> от 04.09.2023г. №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. г., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но не проживает более 10 лет.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире ответчик фактически не проживает с 2013 года, вещей ответчика в указанной квартире нет, соглашение о предоставлении истцом ФИО1 принадлежащего им на праве собственности спорного жилого помещения ФИО2 во владение и (или) пользование между ними отсутствует.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1 создает препятствия в осуществлении принадлежащих ему права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ст. 30 ЖК РФ, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Из положений ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) следует, что вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и производится органом регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> признать утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по месту жительства, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Гавриш

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья С.А. Гавриш