31RS0002-01-2021-000380-98 Дело № 2-846/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 25 марта 2021 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Е.И.,

при секретаре Коротких М.С.,

с участием истца ФИО1, представителя адвоката Белова А.В.,

прокурора Мозговой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 69,9 кв.м., по адресу: (адрес обезличен).

В жилом помещении, помимо членов семьи собственника, зарегистрирована ФИО2, (дата обезличена) года рождения.

Дело инициировано ФИО1, который просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что ответчик членом его семьи не является, по указанному адресу не проживает, ее личных вещей в жилом доме не имеется. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, что нарушает его права как собственника.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали по обстоятельствам, изложенным в иске. Просили учесть, что регистрация постороннего лица в жилом доме препятствует праву собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом. Более того, ответчик в содержании жилья не участвует, расходов по оплате обязательных платежей не несет.

Ответчики в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежаще по адресу, имеющемуся в материалах дела и подтвержденному паспортными данными на имя ФИО2, заявлений и ходатайств не представила.

Привлеченный к участию в деле прокурор в порядке ст.45 ГПК РФ считала иск подлежащим удовлетворению.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам ст.ст.233-237 ГПК РФ с согласия истца.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 69,9 кв.м., по адресу: (адрес обезличен).

Согласно выписке из домовой книги и сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Белгородской области, в жилом помещении, помимо членов семьи собственника, зарегистрирована ФИО2, (дата обезличена) года рождения. 

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что фактически в спорном доме ответчик никогда не проживала, близким родственником и членом семьи собственника не является, адрес ее фактического места нахождения не известен.

Показаниями свидетеля Б. в судебном заседании подтверждено, что она является соседкой и знакомой семьи истца. По указанному адресу истец проживает с супругой, ФИО2 она никогда не видела, в доме ФИО1 она не проживает.

Показания свидетеля не противоречивы, последовательны, согласуются с материалами дела, даны после предупреждения об уголовной ответственности, в связи с чем, принимаются судом в качестве доказательства по делу. 

Таким образом, на основании совокупности представленных доказательств, оцененных судом по правилам ст.67 ГПК РФ, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, что создает ФИО1 препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, и прямо свидетельствует о наличии у истца права требовать восстановления нарушенных прав и интересов в силу положений ст.ст.10,12 ГК РФ.

Более того, судом принимается во внимание, что ответчик в спорном доме никогда не проживала, то есть, фактически жилым помещением не пользовалась и не пользуется. 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на спорное жилое помещение, либо сохранение права пользования жилым домом.

С учетом изложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженку (адрес обезличен), утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен), принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Ответчик вправе подать в Белгородский районный суд Белгородской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Кириллова

Мотивированный текст решения изготовлен 15 апреля 2021 года.